2,335    6    0  

Innspill planløsning

 6     Sunnmøre     0
Hei

Er i avsluttende planleggingsfase i bygging av nytt hus ved kysten på nordvestlandet. Huset blir ca 260 kvm + garasje 50 kvm. Tegninger vedlagt. Har jobbet med disse i ca 2 år, men er takknemlig for alle innspill  :)
Tomten er "på landet", stor, og har ingen begrensninger i forhold til regulering (plassering/høyde/størrelse osv.). Fasade blir i hovedsak mot nord og havet. Hage/terasser osv. i hovedsak mot sør/vest. Har ikke lagt ved fasadetegnigner, men i hovedsak er det et typisk hus i "herskapelig" serie med en god del modifikasjoner.
-Plate på mark, ingen kjeller
-To fulle etg, 270 takhøyde i 1 etg, åpen ark i 2 etg.
-Valmet tak med ark mot nord (fasadeside)
-Liggende kledning
-Svalgang til inngangsparti og overbygg terasse (takkonstruksjon illustrert i plantegningene).
-Vurderer innglassing av balkong i 2 etg (som er mot nord) og innglassing deler av terrasse som er under tak.

Planlegger en god del egeninnsats på innvending platekledning, gulv, tak osv.

Andre tips/innspill som en bør tenke på?

Takker på forhånd til alle som tar seg tid til å svare. Blir ekstremt mye informasjon en skal sile gjennom og forholde seg til når en skal i gang med egen bygging (og ikke overlater alt til en utbygger) Takk Smile

AKV
   #2
 64     0
Kan skrive et par tanker jeg har;
- Hall kunne vært gjort litt mindre og mer plasseffektiv. Lite plass til skap og lagring, og en del vinkler.
- Hvis dere skal møblere slik som på skissen, så synes jeg det ser litt rart ut med hjørnesofa som stikker litt utenfor vinkelen.
- Stort og godt kjøkken med plass til mange.
- Peisen deler opp rommet, men det var kanskje tanken. :)
- Hvor skal dør til garderobe være i 2. etg? Hvis dette er hovedsoverom, og gjesterom er i 1. etg, trenger kanskje ikke det være så stort?
- Vaskerom vegg i vegg med soverom er dumt hvis vaskemaskin skal kunne stå på om natten.
- Soverom 3 er ikke helt lett å møblere siden det er så langt og smalt.
- Pipe midt i loftstue hadde jeg selv prøvd å unngå.
- Hadde prøvd å få til eget bad til barn. (Hvis hovedsoverom er i 1. etg har dere kanskje tenkt bad i 2. etg til dette?)

Godt utgangspunkt dere har, men ville sett litt mer på de punktene her. Lykke til. Smile
   #3
 651     0
Sier meg enig med AKV..
- Jeg er ikke fan av for mye vinkler, kriker og kroker.
Boligpartner og Vestlandshus bla har jeg inntrykk av har ganske ryddige planløsninger, ville tatt en titt!
- Men så er det jo en vurderingssak, hvis dere planlegger å bo i dette huset lenge så kan dere "tillate" dere en planløsning som er skreddersydd deres ønsker og behov..da er jo ingen planløsning feil, om du skjønner!
- Jeg ville kanskje tatt med tid til å gå på visninger på både hus som er til salgs, men også visningshus som div. ferdighusprodusenter har. Vet Boligpartner har visningshelg til helga. Ved å se andre hus ser man fort hva som funker, hva man liker/ikke liker.Jeg har i alle fall sett noen visningshus der jeg syntes hele huset har mistet mye ved for mange kriker og kroker.
Liker for øvrig godt tanken om å integrere garasje i huset :)
Lykke til! 
   #4
 135     0
Jeg tenker som de andre at dere bør gå noen runder til med dette huset. Først og fremst reagerer jeg på at du skriver at havet er mot nord; regner med at dette betyr at dere får fin utsikt i denne retningen? Men dere har ikke plassert noen vinduer å snakke om på nordveggen, så den utsikten får dere ikke mye glede av.

Jeg ser for meg at en slik type tomt passer til et langstrakt vinkelhus. Hovedkroppen har stue og kjøkken, der i alle fall stua får vinduer mot både nord og sør (utsikt og sol). «Bakkroppen» har de praktiske rommene, som teknisk, wc og gjesterom, der det ikke er like stort behov for sol. Entre og gjestewc på hovedkroppen, mellom stue og kjøkken. Stua lengst vekk fra de andre rommene. Ei rett trapp som skiller stue og kjøkken, og så kommer vaskerom og det andre bortenfor kjøkkenet igjen.

Hvis det ikke er aktuelt med så store endringer, ville jeg i alle fall vurdert:
Droppe dør til kjøkken fra hall. Da kan du dra veggen til hall en meter lengre bakover, og får større stue.
Ha inngang til bod fra vaskerom, så kan du droppe ytterligere en del av gangen.
Nøye deg med en dør til badet i 1. etg.
Krympe Disp/bod i 2. etg. i bredden, slik at soverom3 får grei bredde. Du har tegnet inn over 20 m2 med bod i forslaget ditt, å redusere dette noe er bare sundt for «kjekt-å-ha» syndromet. ;D

Og så ville jeg hatt garasjeportene på motsatt vegg, slik at det ble et tun, men jeg regner med dette er en smakssak…
   #5
 517     Sandnes, Rogaland     0
Jeg ville hatt privat bad i 1.etg. og heller i tillegg valgt en liten gjestedo, med mindre sov. 1 er ment å være gjestesoverom. Hvis sov. 1 skal være deres / the master bedrom, så ville jeg byttet om bad og bod i 1.etg. og ikke lat andre folka bruke det.

Hva med å velge kun et vindu / event. flytte litt på vinduer på soverom 1 (hvis dere er ikke så himla opptatt av symmetri utvendig), for da får dere en hel vegg til lang rekke av gode og romslige garderobeskap (siden dere har ingen WIC). Husk dere vil trenge masse oppbevaringsplass, lurt med masse skap, etter min personlig mening: det fineste er når skap står fra vegg til vegg Wink
   #6
 1,699     Norge     0
Mange gode poeng skrevet over her!

I tillegg ville ejg ha sett på forgangen, den ville ha irritert meg. Min mor har samme forgang, samme størrelse og form. Vi ser ut som en gjeng burhøns hver gang min familie står i den gangen og skal av med skoene før vi entrer hallen. Ville helt klart vurdert å flytte trappen lengre inn, få en god entre med skap på begge sider.

Ellers liker jeg veldig godt at dere har vaskerom oppe og regner med at dette er deres master soverom. Enig med de andre her inne om at soverom i første etasje tar mye plass om det er et gjestesoverom. Rommet er i grunnen et perfekt tv-rom, lekerom, kontor/bibliotek.

Når dere først skal bygge et såpass stort hus, ville jeg hvertfall tatt mange runder med meg selv. Se på kataloger, stjel ideer her inne og sørg for at dere optimaliserer huset etter deres behov.

Lykke til med siste forberedelsene. Husbygging er gøy!!  :)