Jeg skal begynne å leie ut en kjeller-leilighet i min egen bolig, umøblert. Jeg skal i disse dager forberede en utleie kontrakt. Har dere noe tips til mal? Leietager er kommunen til opplysning.
Jeg skal begynne å leie ut en kjeller-leilighet i min egen bolig, umøblert. Jeg skal i disse dager forberede en utleie kontrakt. Har dere noe tips til mal? Leietager er kommunen til opplysning.
Bare husk at du får kommunal garanti for hele leiekontraktens tid. Hvis ikke er du [s]"fucked"[/s] skikkelig. Kommunal garanti gis normalt bare for 1 år og leiekontraktstiden er jo nesten uoppsigelig...vær på vakt her.
Du er vel nesten sikret å få sosialklienter du da...ville ha sikret meg ekstra også tatt mere pæng ;)
Det blir flyktninger som skal flytte inn. Og jeg har tatt meg veeeeeldig godt betalt:) De står for over halve avdraget i måneden på lånet vårt! Det hadde ikke vært aktuelt å leie vekk til kommunen på "normale priser"
Forutsatt at leien er normal eller ikke høy, må det være tillatt og saklig bla. for eldre folk å kreve endel naturalytelser som litt stell og gressklipp som endel av kontrakten.
Se ann folk, spesiellt de som prater mye.
Signatur
Blogger nå om å kjøpe anleggsmaskiner fra Kina og hvordan man opparbeider et regulert tomtefelt med store tomter i NordNorge
Du er vel nesten sikret å få sosialklienter du da...ville ha sikret meg ekstra også tatt mere pæng ;)
Det blir flyktninger som skal flytte inn. Og jeg har tatt meg veeeeeldig godt betalt:) De står for over halve avdraget i måneden på lånet vårt! Det hadde ikke vært aktuelt å leie vekk til kommunen på "normale priser" :)
jeg har leid ut leilighet tidligere og har gått på en skikkelig smell kan man si. 3 av mine venner har også leid ut til kommune med temmelig dårlig resultat, svogeren min drev stort og leide ut 8-10 boenheter til kommunen, tja, ikke veldig positive erfaringer der i gården nei, så nå har han slutta med det.
Dette med utleie og vanskelige leietagere er ikke enkelt. Men det finnes muligheter som gjør det litt enklere. Når dette er en kjellerleilighet, så stiller man som utleier sterkere, da dette er en del av egen bolig. Jeg leier selv ut en kår-leilighet, dvs. min bolig er en tomannsbolig. Jeg har valgt en tidsbestemt leiekontrakt, som er fullt lovlig å bruke. Dette betyr at man setter en bestemt leieperiode, la oss si to år. det betyr da at når det har gått to år, utløper kontrakten. Leietager må da flytte ut enten de vil eller ikke. er man da fornøyd med leietagerne så tegner man bare en ny tidsbestemt kontrakt. Hvis ikke så er det bare å hive dem ut.
Et krav er at dette er en del av egen bolig, enten kjellerleilighet eller del av tomannsbolig. Jeg ble oppringt fra et selgerfirma på bakgrunn av at jeg hadde satt inn en utleieannonse. De hadde da en bok med mange råd og tips til utleiere, siden det alltid fokuseres på leietageres rettigheter, og aldri utleierne.
Jeg skal komme tilbake med hvor jeg har kjøpt boka.
Leietager er kommunen til opplysning.
Bare husk at du får kommunal garanti for hele leiekontraktens tid. Hvis ikke er du [s]"fucked"[/s] skikkelig. Kommunal garanti gis normalt bare for 1 år og leiekontraktstiden er jo nesten uoppsigelig...vær på vakt her.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Dette var interessant....
Har du eksempel på hvordan dette kan formuleres på en grei måte i en utleiekontrakt?
Egne prosjektfilmer på YouTube
Det blir flyktninger som skal flytte inn. Og jeg har tatt meg veeeeeldig godt betalt:) De står for over halve avdraget i måneden på lånet vårt! Det hadde ikke vært aktuelt å leie vekk til kommunen på "normale priser"
Her er en god link sett fra huseiers synspunkt.
Forutsatt at leien er normal eller ikke høy, må det være tillatt og saklig bla. for eldre folk å kreve endel naturalytelser som litt stell og gressklipp som endel av kontrakten.
Se ann folk, spesiellt de som prater mye.
http://handlefrakina.blogspot.no
epost arn-haga@online.no
jeg har leid ut leilighet tidligere og har gått på en skikkelig smell kan man si. 3 av mine venner har også leid ut til kommune med temmelig dårlig resultat, svogeren min drev stort og leide ut 8-10 boenheter til kommunen, tja, ikke veldig positive erfaringer der i gården nei, så nå har han slutta med det.
be aware.
Lekehusbloggen min
Terassebyggebloggen
260m2 bta trehus etter TEK07, Thermia Optimum G2 8kw i serie med 200ltr OZO Super. 180m energihull. Roth vannbåren varme.
Dette med utleie og vanskelige leietagere er ikke enkelt. Men det finnes muligheter som gjør det litt enklere. Når dette er en kjellerleilighet, så stiller man som utleier sterkere, da dette er en del av egen bolig. Jeg leier selv ut en kår-leilighet, dvs. min bolig er en tomannsbolig.
Jeg har valgt en tidsbestemt leiekontrakt, som er fullt lovlig å bruke. Dette betyr at man setter en bestemt leieperiode, la oss si to år. det betyr da at når det har gått to år, utløper kontrakten. Leietager må da flytte ut enten de vil eller ikke. er man da fornøyd med leietagerne så tegner man bare en ny tidsbestemt kontrakt. Hvis ikke så er det bare å hive dem ut.
Et krav er at dette er en del av egen bolig, enten kjellerleilighet eller del av tomannsbolig.
Jeg ble oppringt fra et selgerfirma på bakgrunn av at jeg hadde satt inn en utleieannonse. De hadde da en bok med mange råd og tips til utleiere, siden det alltid fokuseres på leietageres rettigheter, og aldri utleierne.
Jeg skal komme tilbake med hvor jeg har kjøpt boka.