@Lena123 Flatt med rekkverk er alternativet men syns fasaden minster litt stilen med rekkverk.
@boligplanleggeren, enig med deg. Vi hadde igrunn ikke planlagt med terrasse men etter at vi flyttet hovedetasjen opp og får muligheten til utsikt så snudde vi. Og da syns vi også at denne passer best til stilen.
@leeds1979, Bildene jeg har lagt ut var for å vise terrassen. Vi skal ha en takhøyde på 2.70 og da kommer det vinduer på 1.20x2.00m i både 1. og 2. etasje på frontfasaden. På tilbygget kommer det vinduer på 1.20x1.80m. Så alt er planlagt å gå i samme høyde både dør og vinduer.
Vi har også bestemt oss for en to-fløyet ytterdør på 2.40m.
Tommel opp for tofløyet ytterdør. Det synes jeg passer best til stilen og ser veldig flott ut. Hvis dere liker best terrassen med tak så må dere jo velge det. Men er jo også dyrere da.
Mye prat og lite action til nå, men håper at rammesøknaden blir levert nå i juni
Nærmer oss slutten på anbudsinnhenting nå, håper jeg. Jeg har vært inne på tanken å ha garasje i tilbygget i stedet for leilighet. Men er usikker på differansen. Noen som har en formening om det?
Vi har i dag planlagt en 40 kvm garasje som da blir erstattet av denne.
Synes stuen i utleiedelen var veldig liten med tanke på at det den har to soverom. Ville også prøvd å få hallen mindre siden man ikke kan bruke den noe særlig (er ikke mye veggplass til skap osv). Men dere vil gjerne ha en stor og luftig hall som gir et godt førsteinntrykk? Det er også upraktisk å ha trappen rett ved inngangen siden man da lett drar med seg skiten opp. Ellers bra
Synes stuen i utleiedelen var veldig liten med tanke på at det den har to soverom. Ville også prøvd å få hallen mindre siden man ikke kan bruke den noe særlig (er ikke mye veggplass til skap osv). Men dere vil gjerne ha en stor og luftig hall som gir et godt førsteinntrykk? Det er også upraktisk å ha trappen rett ved inngangen siden man da lett drar med seg skiten opp. Ellers bra :)
Takk for tilbakemeldingene Lena123.
Utleiedelen er tegnet mtp studenter. Et kjøkken og en enkel sittegruppe. Utkastet med hvor vi hadde tegnet som leilighet hadde 20 kvm kjøkken/stue noe som var litt lukus for studenter.
Siden vi har åpent ned til 1. etasje frå 2.etasje så er hallen upraktisk i forhold til skap. Vi vurderte å lukke galleriet oppe men har vel gått bort fra deg. Trappen fikk den plassering siden vi ønsket galleriet oppe. Vi tenker på tilbygg med vindfang men da forsvinner noe av meningen med hallen.
Ved første øyekast liker jeg alt sammen ukritisk, skal jeg pirke - så vil jeg nevne følgende:
Jeg ville hatt mindre soverom nede og større lekrom/stue. Ville også hatt master for seg selv og da to barnerom tilknyttet stuedelen. (dette er kun med tanke på lyd når barna etterhvert legger seg senere enn sine aldrende foreldre ::))
Tenker også at det er unødvendig med stort bad oppe, dette ville for meg vært et gjestetoalett/hverdagstoalett. Ville heller brukt arealet til et luftigere kjøkken.
Så ville jeg sikkert ha slengt opp en lekker peisinnsats for å dele spisestue og stue litt fra hverandre, men liker konseptet med ett stort åpent allrom.
Savner også litt mer bodplass, men det er jo også veldig individuelt hvor mye man samler på.
Hybelen syns jeg ble for liten med to soverom. Kan dere her få snudd litt på inndelingen og lage hvertfall ett litt mindre rom? Det bør være plass til et oppholdsrom i tilknytning til kjøkken og det ser for meg ut til å være særs begrenset.
Vel, dette er satt på spissen. Kunne lett bodd i dette huset uten endringer også.
Lykke til da, blir gøy å se prosjektet i gang. Når satser dere på byggestart?
Liten stue, eller egentlig ingen stue i utleiedelen? Du skriver at hyblene bygges med tanke på studenter, og særlig uten noe skikkelig felles oppholdsrom synes jeg hyblene/soverommene er veldig små! Kanskje det hadde vært bedre å satset på studentpar - dvs lage stue av det ene soverommet?
Jeg liker løsningen med vaskeromsinngang og garderobe som nås både fra vaskerom og hall! Dere har også god størrelse på soverommene , mens stue i 1.etg ser litt liten ut. Om badeinnredningen er tegnet som det er tenkt å være blir det kanskje litt tett?
Og jeg er forresten ikke enig i at 20kvm stue/kjøkken er luksus for studenter, særlig ikke om hyblene ikke har plass til stort mer enn seng, arbeidsplass og klesskap. Jeg bodde selv som student i kollektiv uten stue - kun kjøkken med spisebord, og hadde nok ikke trivdes med det om ikke hybelen min var så stor at jeg hadde plass til en liten sofa og salongbord der
Liten stue, eller egentlig ingen stue i utleiedelen? Du skriver at hyblene bygges med tanke på studenter, og særlig uten noe skikkelig felles oppholdsrom synes jeg hyblene/soverommene er veldig små! Kanskje det hadde vært bedre å satset på studentpar - dvs lage stue av det ene soverommet?
Jeg liker løsningen med vaskeromsinngang og garderobe som nås både fra vaskerom og hall! Dere har også god størrelse på soverommene , mens stue i 1.etg ser litt liten ut. Om badeinnredningen er tegnet som det er tenkt å være blir det kanskje litt tett?
Muligheten er jo å bruke det ene som du sier eller om hele utleiedelen blir trukket lenger ut. Målgruppen for hyblene er videregåendestudenter.
Stuen i 1. etasje er rommet vi måttet "slakte" for å få størrelsen på soverommene. Det blir fort et lekerom og gjennomgang. Innredningen er tegnet i riktig forhold men de er tegnet større enn nødvendig.
@boligplanleggeren, enig med deg. Vi hadde igrunn ikke planlagt med terrasse men etter at vi flyttet hovedetasjen opp og får muligheten til utsikt så snudde vi. Og da syns vi også at denne passer best til stilen.
@leeds1979, Bildene jeg har lagt ut var for å vise terrassen. Vi skal ha en takhøyde på 2.70 og da kommer det vinduer på 1.20x2.00m i både 1. og 2. etasje på frontfasaden. På tilbygget kommer det vinduer på 1.20x1.80m. Så alt er planlagt å gå i samme høyde både dør og vinduer.
Vi har også bestemt oss for en to-fløyet ytterdør på 2.40m.
Nærmer oss slutten på anbudsinnhenting nå, håper jeg.
Jeg har vært inne på tanken å ha garasje i tilbygget i stedet for leilighet. Men er usikker på differansen. Noen som har en formening om det?
Vi har i dag planlagt en 40 kvm garasje som da blir erstattet av denne.
Dette e forhåpentligvis siste utkast av plantegningene før vi sender de inn.
Som dere ser så er huset blitt vesentlig mindre siden 1. innlegg her. Fra å starte med et hus på ca 270 kvm er vi nå nede i ca 223 kvm.
Kom gjerne med innspill på slik utkastet som dere ser under
Takk for tilbakemeldingene Lena123.
Utleiedelen er tegnet mtp studenter. Et kjøkken og en enkel sittegruppe. Utkastet med hvor vi hadde tegnet som leilighet hadde 20 kvm kjøkken/stue noe som var litt lukus for studenter.
Siden vi har åpent ned til 1. etasje frå 2.etasje så er hallen upraktisk i forhold til skap. Vi vurderte å lukke galleriet oppe men har vel gått bort fra deg. Trappen fikk den plassering siden vi ønsket galleriet oppe. Vi tenker på tilbygg med vindfang men da forsvinner noe av meningen med hallen.
Jeg ville hatt mindre soverom nede og større lekrom/stue. Ville også hatt master for seg selv og da to barnerom tilknyttet stuedelen. (dette er kun med tanke på lyd når barna etterhvert legger seg senere enn sine aldrende foreldre ::))
Tenker også at det er unødvendig med stort bad oppe, dette ville for meg vært et gjestetoalett/hverdagstoalett. Ville heller brukt arealet til et luftigere kjøkken.
Så ville jeg sikkert ha slengt opp en lekker peisinnsats for å dele spisestue og stue litt fra hverandre, men liker konseptet med ett stort åpent allrom.
Savner også litt mer bodplass, men det er jo også veldig individuelt hvor mye man samler på.
Hybelen syns jeg ble for liten med to soverom. Kan dere her få snudd litt på inndelingen og lage hvertfall ett litt mindre rom? Det bør være plass til et oppholdsrom i tilknytning til kjøkken og det ser for meg ut til å være særs begrenset.
Vel, dette er satt på spissen. Kunne lett bodd i dette huset uten endringer også.
Lykke til da, blir gøy å se prosjektet i gang. Når satser dere på byggestart?
Skriver også i INTERIØRbloggen
Jeg liker løsningen med vaskeromsinngang og garderobe som nås både fra vaskerom og hall!
Muligheten er jo å bruke det ene som du sier eller om hele utleiedelen blir trukket lenger ut. Målgruppen for hyblene er videregåendestudenter.
Stuen i 1. etasje er rommet vi måttet "slakte" for å få størrelsen på soverommene. Det blir fort et lekerom og gjennomgang. Innredningen er tegnet i riktig forhold men de er tegnet større enn nødvendig.
Takk for tilbakemeldingen Miesol!