39,540
63
0
EinsteinU: Egentegnet hus på ett plan i himmelblåland:)
122
Sømna
0
Dette gikk fort!
Vi fikk det for oss at vi skulle flytte på oss igjen i september 2011.
Siden sjansene for at det skulle dukke opp et sjarmerende lite småbruk i byggda i Brønnøy der vi vill bo er små, bestilte vi alle huskattaloger vi kom over og starta å leite etter tomt!
Vi fant fort en ok tomt i kommunalt boligfelt, med utsikt mot fjorden og Torghatten, og siden tomteprisene her på byggda ikke er avskrekkende kjøper vi nabotomta også:)
Da har vi ei hjørnetomt på ca 3,5mål:) "problemet" med tomta er at den skråner lett og har utsikt mot nord-vest, så vi føler oss litt tvunget til å vende huset mot nordvest også!
Det er også bare tillatt med hus på en etasje(eventuelt med kjeller) på tomta, så da ble plana om å ha et tradisjonelt 1,5etasje hus rett fra en katalog skrinlagt.(heldig vis:)
Så med utgangspunkt i tomta, utsikkten og diverse ideer og krav starta vi med å tegne en planløsning.
Første utkastet var lite realistisk på over 300kvm BRA:) Men da var ideen lagt, så klarte vi ganske enkelt å krympe det ned til ca 180kvm
Disse tegningene leverte vi til en teknisk tegner med beskrivelse av hvordan vi tenkte fasaden.
Første fasadeplan var med saltak, men det ble tidlig gjort om til skråtak.
Etter noen uker til med tegning og tenking og tips fra venner og fra forumet her, tror vi nå at tegningene er ferdige.
Vi har tegningene inne til flere byggefirmaer, både som leverer elementer og tradisjonell bygge måte.
De første prisanntydningene virker som at vi med litt egeninsatts skal klare det ca på budsjette vårt som er rundt 3mill totalt.
Neste helg reiser vi oppover(vi bor ca 5timer kjøring unna nå) for å bestemme akkurat hvor huset skal stå.
Så starter grunnarbeidet neste mandag, hvis ikke vintern slår inn for fullt:)
Vi fikk det for oss at vi skulle flytte på oss igjen i september 2011.
Siden sjansene for at det skulle dukke opp et sjarmerende lite småbruk i byggda i Brønnøy der vi vill bo er små, bestilte vi alle huskattaloger vi kom over og starta å leite etter tomt!
Vi fant fort en ok tomt i kommunalt boligfelt, med utsikt mot fjorden og Torghatten, og siden tomteprisene her på byggda ikke er avskrekkende kjøper vi nabotomta også:)
Da har vi ei hjørnetomt på ca 3,5mål:) "problemet" med tomta er at den skråner lett og har utsikt mot nord-vest, så vi føler oss litt tvunget til å vende huset mot nordvest også!
Det er også bare tillatt med hus på en etasje(eventuelt med kjeller) på tomta, så da ble plana om å ha et tradisjonelt 1,5etasje hus rett fra en katalog skrinlagt.(heldig vis:)
Så med utgangspunkt i tomta, utsikkten og diverse ideer og krav starta vi med å tegne en planløsning.
Første utkastet var lite realistisk på over 300kvm BRA:) Men da var ideen lagt, så klarte vi ganske enkelt å krympe det ned til ca 180kvm
Disse tegningene leverte vi til en teknisk tegner med beskrivelse av hvordan vi tenkte fasaden.
Første fasadeplan var med saltak, men det ble tidlig gjort om til skråtak.
Etter noen uker til med tegning og tenking og tips fra venner og fra forumet her, tror vi nå at tegningene er ferdige.
Vi har tegningene inne til flere byggefirmaer, både som leverer elementer og tradisjonell bygge måte.
De første prisanntydningene virker som at vi med litt egeninsatts skal klare det ca på budsjette vårt som er rundt 3mill totalt.
Neste helg reiser vi oppover(vi bor ca 5timer kjøring unna nå) for å bestemme akkurat hvor huset skal stå.
Så starter grunnarbeidet neste mandag, hvis ikke vintern slår inn for fullt:)
hus øystein_Layout 1sisterev.pdf
Var jeg deg, ville jeg bygget romslig garasje for to biler. Jeg tror du vil oppdage at to biler en dag er greit og at du forøvrig gjerne vil ha plass til "ymse".
Lykke til forøvrig, skulle ønske jeg hadde en jobb som tillot meg å bo slik til.
Hvordan det er mulig å ha en slik fremdrift i prosjekteringen som dere har hatt, det begriper ikke jeg! Godt det er noen som får det til.
Hilsen en som planla og søkte i flere år før byggestart..
Min byggeblogg her på forumet: http://www.byggebolig.no/index.php/topic,24165.0.html
Er litt skremt av hvor fort det går selv, det er faktisk vi som holder igjen og er litt treige.
Det hjelper jo med en kommune som ikke er motvillige ovenfor tilflyttere som vil bygge nytt. Løsningsorientert og hjelpsom kontaktperson på teknisketat som svarer på mail og tlf med en gang!
Teknisk tegner har levert opdt tegninger innen 24timer når vi har kommet med endringer!
Har levert tegninger til lokale enterpenører og noen utenlandske, alle har svart med en gang, de fleste har kommet med anbud etter få arbeidsdager!
Grunnarbeider har fått fart i oss så han kan gjøre jobben før jul! Han har vel vært igang hvis vi hadde eid tomta nå
Så det har gått fort i svingene ja:) Det som er skremmende er jo at vi har tegna dette selv, og det er nesten førsteutkastet(i krympet verson) vi sitter igjen med! Skulle egentlig ønske vi kunne gått å drømt og tegnet litt i noen år egentlig... men er jo glad vi slipper å leie hus i evigheter da.
Gleder oss til å reise opp for å se på tomta til helga!
Nok en gang - lykke til.
Dette kan vel ikke være i Norge..?
Min byggeblogg her på forumet: http://www.byggebolig.no/index.php/topic,24165.0.html
Ringte han på teknisk etat halv fire i dag for å høre på mulighetene for å starte grunnareider til mandagen. Han tok ikke telefonen!! Så ringte han tilbake 15min etterpå og beklaget at han ikke svarte forde han var på kurs og tok eksamen akkurat da! Han trodde foresten det skulle gå bra å starte på mandag, var ikke så farlig at vi ikke har betalt tomta enda...
Brønnøysund er mitt barndoms paradis og jeg har halve slekta der oppe. Det er en nydelig landsdel dere skal flytte til! Utsikt til Torghatten høres ut som en drøm. Jeg er gift med en fra Stjørdal så ser ut til at vi har mye til felles
Lykke til med byggingen!
Norge er et langt land, skjønner jeg..
Min byggeblogg her på forumet: http://www.byggebolig.no/index.php/topic,24165.0.html
Møte med grunnarbeider i går, plana er å starte på mandag eller tirsdag!
Og vi slipper sprenging! Vi vet ikke helt hva som skjer på tomta siden vi nå er 300km unna, men slik jeg forstår det er de ferdig med gravingen, og vann, avløp og strøm er lagt inn til huset!
Fint sted! Kunne fint bodd ett sånt sted selv.
Kan alt om ingenting og ingenting om alt.
Tomtearbeidet er så å si ferdig. Ingen sprenging ble nødvendig, men det er tilkjørt nærmere 1000kubikk med steinfylling! Et platå til huset på ca 25x25 meter og et til garasje å parkering ca 1 meter lavere på ca 20, 15 meter er laget. Nå gjennstår bare avretting med grus, så er det klart for støping av plate!
Etter mange runder med flere byggefirmaer falt valget på Nordbohus! Elementer produseres i Mo i Rana, og de har egne snekkere i Brønnøysund som skal sette opp huset. Vi valgte de på grunnlag av: Godt rykte på firma og snekkere, viser til god byggeskikk, god komunikasjon, godt annbud med stor valgfrihet også på endringer underveis. Og i tillegg var de billigst :)
Nå starter Nordbohus med å utarbeide arbeidstegninger så siste mulighet for store endringer er vel nå:)
Støping av plate starter så snart været tillater det, men haster ikke siden bygging ikke skal starte før i mars en gang. Ferdigstillelse er foreløpig planlagt til oktober en gang. Ikke værst! :)
Egeninsatts er foreløpig satt til: Legge vbv rør før plate støpes (er i gang med "studiene" her på forumet), sparkle og male gips på alle vegger, flislegge bad, legge parkett og male ett strøk utvendig.
Akkurat nå selger vi hus i Stjørdal, og jobber med flytting til midlertidig leilighet!
Travle dager! Men må vel bli vant med det i år!:)
Noen kommentarer igjen kanskje, før byggetegninger settes i produksjon?
Tror vi kommer til å endre på kjøkken oppsettet, for å få det enda "åpnere". Pluss veranda dør isteden for vinduer i spisestue ved kjøkken, kommer til å åpne helt opp mellom kjøkken og spisestue.
Skyvedør i gang inn til aneks. Heve-skyvedør fra gang og ut til veranda der det er tegnet vinduer også.
Og det blir hems over gang og sov i hovedbygget, får vel akkurat ståhøyde ved veggen, så blir det verdifull lagringsplass! Ventilasjons annleg skal også plasseres her for å spare plass i bod/tekn. Har lyst å lage en bokhylletrapp som går opp dit langs veggen uten for bod/tekn.
Kjøkken er gjort om litt, noen endringer på dører og vinduer. Og pipe og peis er lagt så vi får en hjørne-innsatts somligger i ett med veggen.
Jeg har bestilt vbv opplegg fra buildahouse, og leter nå etter en "liten" peisinsatts med vannkappe. Har fått opp interessen for varmeløsninger etter å ha lest her på forumet:)
Nordbohus har startet på arbeidstegningene nå. Komunen har lovet behandlingstid på under en uke på søknaden. Så det eneste vi venter på nå er litt mildvær så støping av plate kan starte!!!
Er selv i starten for å bygge et enetasjeshus på SørVestlandet, men ikke kommet så langt i prosessen som dere.
Men det skjer viktige saker likevell:)
Byggesaken ble godkjent etter en behandlingstid på 3,5timer så det gikk fint:)
Murerne starter i neste uke, det bli artig!!:)
Viduer er bestilt, og leveres i uke 14. Elementer skal så produseres og leveres og settes opp etter planen i uke 16 eller 17! og det er ikke så lenge til:)
Vi har bestemt oss for brun møre royal kledning, og skal ha fasadeskifer på veggene i ingangspartiet og på usiden av pipa. Blir hytte:) Det liker vi! Og det glir best inn i nabolaget slik, tyrollerhus og et med vilmarkspanel som nermeste naboer.)
Nå går det i kjøkken planlegging, innredning, lys, fliser, bad og ikke minst vbv og peisinsatts med vannkappe!
Har dere snakket med naboer? Er det noe de absolutt ikke vil ha, evt noe de ønsker seg? Dere har jo muligheten nå til å legge grunnstenene for et godt naboforhold. Hvertfall unngå å få gnisninger :)
Oppdater oss med masse bilder!
Har ikke snakket med de nærmeste naboene selv. Men de har hatt to runder med nabovarsel uten å komme med noe. Tror jo de har ville benyttet annledningen hvis det var noe med huset da.
Hva tenkte du(erikBerntsen) egentlig på? Synes du hytta er så spessiell at noe må misslike den?:)
Håper jeg kan ta noen andre bilder enn av en grushaug snart ja:)
Ringmur og bunnledninger er lagt. Isolering og radonsperre i plata er godt i gang, men dessverre ikke ferdig nå til påske som planlagt. Så da får vi ikke lagt vbv rørene, men tar fri isteden. Tror ikke det forsinker oss noe siden hus-elementene ikke skal leveres før i uke 17.
Så det ble måking av snø isteden! Heldigvis fikk vi noen fine dager med sol og varmegrader på slutten så når påskeferien var over var det tørt og fint og klart for videre isolering og radonsperre!
Sjekk dette bildet kontra det forrige!:)
Har også lagt opp 32mm rør i rør med isolasjon for sirkulasjon til peisinsatts med vannkappe, samt vann for nødkjøling pluss avløp til denne.
Oppdaget et par kritiske tabber også, rørlegger hadde glemt sluk til dusjen på det ene badet! Er det mulig!!! og hadde plassert avløpet til vask på wc i veggen der det skal være en skyvedørskassett. Fikk retta opp dette relativt enkelt, men tenkt om plata hadde vært støpt...
Det er planlagt støping av plate i morgen, og de er godt igang med å snekkre elementene på fabrikken i Mo i Rana. Møre Royalen lukkter vist helt forferdelig:)
Håper jeg kan komme med noen spennende bilder i morgen kveld:)
(vi gleder oss iallefall!)
Er det lov å spøre om cirkapris på tomt?
Forakter få, men folk som pynter huset sitt med blinkende juletrelys bør få buksevann.
Vi betalte 280tusen for ca 3,5mål. Det var jo egentlig to tomter som vi har slått sammen for å få plassere huset best mulig. Det er vel grei pris:) værtfall når det inkluderer tilknytting av vann og kloakk mm.
Det er noen flere ledige tomter i feltet...så velkommen:)
Vi betalte vel 6 ganger så mye for 1/4 del av størrelsen.......
Og det er godt å se at noen holder god fremdrift gjennom hele prosessen. Lykke til videre!
Nå skjer det værtfall ting! Har to trailere med hus-elementer på tomta:)
Veeeldig fornøyd med møreroyal kledningen!!!
Nå skal gulvet til hemsen og bærevegger settes opp før de siste elementene heises opp, og de kan starte på taket!
Vi sattser på å finne en ikke alt for dyr fasade-skifer til ingangspartiet og utvendig på pipa.
Det åpne hjørnet på siste bilde skal plassbygges, og består stort set av vinduer:)
Og mot hems og soveavdeling.
Det er snart ferdig utendørs. Mangler hjørnebord som var levert hvite, men vi har bestilt møreroyal isteden, har også bestilt hele verandaen i møreroyal(det kostet faktisk mer å oppgradere den en kledningen!)
Så er vi veldig fornøyde med taksteinen! (Domino Antrasit, Skarpnes tegelstein) Og den får lovord fra snekkerne også. Solid, (litt vanskelig og legge) og fin!!
Innendørs er det påbegynt med isolering og ventilasjon.
Nå reiser vi bort i to uker, håper det skjer mye mens vi er borte:)
Vi får værtfall et hus som skiller seg litt ut:)
Det er stort sett ferdig utvendig nå. Og nesten ferdig med ventilasjon og første lag med isolasjon, før snekkerne tok tre ukers ferie... Så da tok vi over, og har lagt fasadeskifer på inngangspartiet og pipa utvendig. Skiferen er fra India(via right price tiles) veldig fornøyd med den egentli. Fin gråsteinsfarge som passet godt til møreroyalen og omgivelsene. grei å kappe og legge, og ikke ble vi ruinert heller:) Svigerfar stilte med stilasje(traktor) så jeg kunne legge øverste del av pipa relativt trygt:)Skiferen sitter på membransmurte våtromsplater som igjen er skrudd til osb plater.
Så har jeg bestilt Siemens hvitevarer fra 123hvidevarer.dk og jeg har bestilt peis med vannkappe fra kratki i polen. De hadde akkurat sluppet en ny versjon med helt hjørne glass, akkurat slik vi vil ha!
I dag har vi skoget en del på tomta og i morgen kommer graver for å få fram mer av et "svaberg" og planere rundt så vi kan kjøre på matjord og så plen, og kanskje starte på terrasse.
Og vi har også startet planlegging og innkjøp til lekestue til de to guttene våre, så får vi se om den blir bra nok til et eget innlegg:)
123hvidevarer har vi også handla hos - Siemens
Huset er ferdig isolert, rørlegger er halvferdige, elektriker er nesten helt ferdig og det er kommet plater på en del tak og vegger!
Så jeg prøver å holde følge med sparkling hver kveld:)
Ordentlig arbeidshelg nå. Skal smøre membran i sokkelflis-sonen på vaskerom(så snekkere kan sette opp fibo-trespo plater), koble sammlestokken til vbv(tilbud fra lokale rørleggermafiaen bekreftet mistanken om at dette må man gjøre selv), samt sparkling og gjerne litt maling hvis jeg kommer så langt:)
God helg!!
Selv om vi er langt unna å ha alt i orden enda:) Står igjen detaljer over alt, og noen få større prosjekter også.
(Utebildet under er tatt med vidvinkelobjektiv, så proposjonene er litt rare:))
Kjøkken er ferdig(mangler bare barkrakker), og det er vi veldig fornøyd med! Hærlig med stor kjøkkenøy og Simenshvitevarene fungerer som en drøm!
Årets juletre ble 4,5meter høyt! Det er første og siste gang vi drar noe sånt inn i stua:)
Første store prosjektet på nyåret blir å få igang Kratki peisen med vannkappe. Nå varmer vi hele huset med El-kassetten.
Så bruker kveldene nå på å lese meg opp på laddomat og shuntstyring:)
Godt nyttår!!!
Stilig, flott hus og nydelig utsikt. Imponerende juletre! ;D
Haust 2012 oppstart betongarbeide, Juli 2014 flytta vi inn. Bur så midt i skogen, med rådyr og elg som nabo
Helt enig, spesilet ifra teknisk rom. Hvor handlet du ekspansjonstank, mikrobobleutskiller og resten for å koble sammen fordelerstokken med varmekolben.
Chiefen.
Skal legge ut flere bilder etterhvert, men det er så mye som gjenstår enda. Foreløpig har vi bare hengt opp et bilde:) De fleste møbler og saker skal skiftes ut også.
Fordelerstokk og rør i gullvet er fra buildahous.dk dette har jeg montert selv. El-kassett osv er fra Arne Bergli kjøpt via lokal rørlegger som har stått for montering av dette og fylling og igangkjøring av annlegget.
Skal prøve å få tatt et bilde av dette i dag hvis jeg får tid. Men hoved pri i dag er å fylle kjøkkenøya med nyttårs-tapas:)
Fint fargespill i kledningen, og for en utsikt!!
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Men med slik takhøyde i stuen tror jeg ikke du kan ha et mindre juletre. Du blir nødt å dra inn et tre på 4 m hvert år, noe mindre ville se stusselig ut...
Kjempefornøyd med møre rolyal kledingen ja, enda mer fint spill i den en på bildene. Var litt tilfeldig at det ble den, å nå ser vi jo at det var det eneste riktige.
Huset og fargene passer fint i nabolaget også synes vi (og naboene:)), med et fint tyroller hus over veien og sokkelhus med villmarkspanel over oss.
Her kommer noen bilder fra tekniskrom som ligger bak høyskapene på kjøkkenet. Rommet er litt over 4m2 (jeg utvidet langveggen fra 2,20 til 2,40 iforhold til tegningen)
Elkassetten er her middlertidig satt opp med lufting og ekspansjonskar på toppen. Må ha et mye større ekspansjonskar når akkumulatortanken kobles til. Rørene med isolasjon som kommer opp ved sammlestokken er tur og retur til kratki-peisen. Skal også få koblett opp termostatene og aktuatore på sammlestokken snart...:)
Siste bilde er av mitt enkle spredenett, med nettverkskabel til tv i stue og kontor. Og tv til stue, sov og lekerom...
Spesialpex som tåler høy temperatur?
Jeg sikler på samme type peis, men har handlet inn 22mm kobber.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Det finnes nok forskjellige typer pex. Jeg kan ikke allverden om det, men jeg håper å kjøre ladding på rundt 90C, og mener at 95C er absolutt max for pex, og da kun kortvarig.
Uponor skriver følgende om kulvertrør :
"Wirsbo-PEX røret som benyttes som mediarør har en forventet livstid på opp til 50år ved en vanntemperatur på 70°C. Denne temperaturen kan overskirdes etter de tidsbegrensninger som er beskrevet i EN 15875 standarden: Maks ett år med temperatur på 80°C og maks 100 timer med 95°C."
Som sagt, så vet jeg ikke om dette gjelder all pex, eller om den du har tåler mer. Jeg syns i hvert fall det er tryggere med kobber.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Jeg kan vel uansett ikke regne med å kjøre så høy ladetemp som frodes tenker da. Standard laddomater har vel ladetemp på 72grader, da holder kanskje rørene 20-30 år før de må trekkes om:)
Hadde tenkt å starte å montere peisen nå, men har isteden benyttet en uke med mildvær til å starte med støyping av en støttemur mot steinfyllingen huset står på. Muren vil også bli ene veggen til garasjen. Så nå har jeg fått litt jærnbinde erfaring også
Som sagt, så vet jeg jo ikke om det jeg fant stemmer med dine rør, så sjekk opp i det, og så er det bare å tilpasse seg det du får beskjed om. Opplever du at det blir snaut med varme, så skaff en ekstra tank
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Peis prosjektet har fått sin egen tråd: http://www.byggebolig.no/tekniske-losninger/einsteinu-monterer-kratki-maja-12kw-peis-med-vannkappe-et-evighetsprosjekt/
Den som hadde den utsikten... sukk...
Kan ikke få alt, da.
Noen sa en gang: det kan bli for mye utsik å....
Jeg kunne tenkt meg enda større vinduer:)
Har starta på en benk med hyller til sko i yttergangen. Ramme i 48x48 og 48x98 så skal jeg kle dette med 15mm kryssfinner og beise i passende farge. Til slutt skal det lages en pute på toppen.
Lagde en benk på kontoret i kryssfinner med 48X48 som ramme også, men så tok rotet overhånd så jeg kom ikke videre der, har jeg nevnt at det er snø og vinter her så jeg ikke får starta på garasjen der alt rotet på kontoret egentlig skal bo!?
Etter litt rydding fikk jeg silikonert ferdig(ikke spesielt flink til det) så kunne jeg starte på benk og vask. Hadde noen kapp fra da jeg lagde kjøkkenøya og tenkte å lage en benk av disse. Så kjøpte jeg en vask for maaange år siden som jeg aldri har fått brukt, endelig kommer den til nytte:)
Fikk akkurat kappa ferdig mellom to snø-byger, Jula dykksaga kapper 28mm eik som smør:)
Satte sammen benkeplatene med lim, vinkeljern og skruer. Og hengte på vegg med 3 vinkeljern. Er veldig glad for at jeg tok bilder av alle vegger rett før platene skulle på, så jeg har god oversikt over stendere, rør og ledninger.
Nå må jeg vente til butikkene åpner igjen for å finne olje eller noe for å få fargen til benken til å matche gulvflisene bedre.