RonnyS1980 Monday, September 22, 2014

-om det er nok lagringsplass
- ++

Syns i utgangspunktet planløsninga så veldig fin ut, men syns det var lite lagring til 5 mennesker. Eller planlegger du store høst- og vårflyttinger av sesongutstyr som slalomsko, soveposer, telt, sykkelhjelmer, vintertøy opp og ned av kvisten?.

Ja, det er også min lille bekymring.  Vi har i tillegg til bod inne, 7 kvm med bod i bakkant av garasjen.

Utebod blir til uteting, dvs verktøy, uteleker, sykler gressklipper, snøfres (du skrev Kvaløya...har du måka i dag?), trillebår, etc.
Og så skal vel far ha et sted å snekre/furte ;-)

Tenker også at 5 mennesker har ganske mye sesongbetonte klær, sko og utstyr som har det best i delvis tempererte forhold. Hvis dere ikke tenker mere bodplass - plantegningene ser i grunn veldig smarte og fine ut dem - bør dere regne med mange og store garderobeskap.
Eller så blir det tunge lass opp og ned fra kryploft.

Bod er dyrt areal.. Grove redskaper, dekk, hagemøbler, sykler osv. kan plasseres i redskapsbod, feks http://byggmesterskaatun.no/redskapsboder/skaatunboden_funkis/.  Bod i garasjen er isolert, så disse tåler fint telt, soveposer osv.

Sesongklær kan plasseres i garderobeskap eller i bod hovedetasjen.

Vi får i tillegg overbygd uteområde under verandra mot vest. Her kan hagemøbler osv. stå. 

Jeg har fått forslag om å grave ut kjeller under garasje.  Dette kan være en god, men kostbar løsning. 

Vi har tatt med oss noen av innspillene og gjort litt endringer.
Vaskerom oppe blir nå grov garderobe med tørkeskap og godt med oppheng for våte uteklær fra store og små.. Herifra blir det også en skittentøyssjakt ned til underetasje.

Det innerste soverommet blir nå et romslig vaskerom/bad.  Skittenklær fra grov garderobe kommer ned gjennom sjakten. Vi får nå en bod/teknisk rom på ca 7,5 kvm.

Vi måtte "ofre" et disponibelt rom for å få dette til, men vi er veldig fornøyd.  Skulle vi få behov for ekstra soverom nede, så kan vi sette opp en lettvegg i TV-stuen og få et godt soverom på 8 kvm.

Liker veldig godt planløsning ved inngang/garderobe/grovinngang og grovkjøkken.
Usikker på om jeg liker endringene gjort i underetasje.

Hva med å flytte teknisk rom til bod oppe, så får dere alle 3 rakkerfantene i egen avdeling nede. Bytt om slik at kjellerstuen er der vaskerom/bad og teknisk er i dag og lag et soverom der kjellerstue er i dag. Da får du beholde klessjakt ned, men du får en mindre kjellerstue.

Så ville jeg oppe brukt soverommet som bod/kontor/disp.

Litt kjapp tankegang her, så ikke sikkert mine ideer passer i virkeligheten.
Tenker bare at jeg personlig ville ha jobbet hardt for å få alle barna i samme sone.
Så sant det ikke er 2 store og en skikkelig attpåklatt. Da har de to største flyttet ut før den minste skriker etter plass i kjelleren...

Takk "Boligplanlegging" for gode innspill.  :D

Jeg er helt enig i behovet for å flytte alle tre ned med tid og stunder.  Ikke så veldig interessert i å ha en pubertal tenåring som nærmeste "nabo" til vårt eget soverom. 

Likevel er det et kompromiss.  Tomten er skrå, så med hensyn til lysforhold, så passer det best med kjellerstue der den ligger idag.  Som nevnt i forrige post, så kan vi legge inn et ekstra soverom i kjeller, når vi har behov for det.  Det går selvfølgelig utover kjellerstuen, men det lar seg også kombinere (til en viss grad..).

Oppvarming:

Vi er nå i vurdering av hvilke oppvarmingskilder vi skal ha:
Alt 1: Varmekabler i hele sokkeletasje + VF, garderober og bad opp + peis
Alt 2: Luft til vann varmepumpe og vannbåren varme, samt peis med vannkappe

Som andre småbarnsfamilier så er behovet for varmtvann ganske stort.  Klimaet i Tromsø gir sjelden temp under -10, og normal temp nov - april er fra 0 til - 4 grader, så luft til vann sies å skulle fungere bra.

Trenger noen innspill..
Ville dere lagt rør i hele hovedetasjen?
Ville dere lagt rør i leiligheten? 

Jeg ville lagt rør overalt!
Så kan du jo selv velge hvor du vil fyre og ikke.

Ps. Vi la ikke i leiligheten, der er det varmekabler i alt unntatt soverom.
Egen strømmåler og abonnement følger leilighet.
Vet ikke om det er det smarteste, men noen andre kan sikkert svare deg på det.

Da er vi kommet litt videre i prosessen. 
Boligen er nå godkjent og vi har begynt å forberede listen med spesifikasjoner. Vi valgte å gå tilbake på de endringene vi viste sist, så tegningene er nå som vedlagt. 
Vi hadde egentlig lyst på pusset fasade med fasadesystem ala STO, Weber ventiguard, aquapanel e.l., men tror vi går for liggende og stående panel i kombinasjon. Ellers tenker vi det blir gips i stue og kjøkken og Arbor kilfalsplater (grunnet) i øvrige tørre soner.  Våtsoner blir baderomsplater.  Vinduer blir alu.profil.  Vi går for vannbåren varme med rør i alle rom ex. leilighet. 
Det vi nå ellers lurer på er:
- Vedovn, gasspeis eller vedovn med vannkappe som sekundær varmekilde.