17,637
38
0
Jansen01: Nytt hus i Førresfjorden
45
Førresfjorden (Haugesund)
0
Vi er godt i gang med vårt nye hus. Vi begynte for ganske nøyaktig 1 år siden. Tenkte jeg skulle dele litt om hvordan det har gått og planer fremmover.
Vi bygger med husleverandør Norgeshus som er lokalisert 500 meter fra byggetomta, noe som har vært ganske praktisk forøvrig.
Tomta ble rimelig billig da vi bygger i hagen til foreldrene mine, den er da lokalisert på vestlandet nærmere bestemt rett utenfor Haugesund. Tomta er 800m2.
Huset er tegnet av arkitekt. Det er 150m2 i grunnflate. 3 etasjer pluss garasje på 55m2.
Grunnmuren er i betong av type god gammeldags med 10cm isopor på utsiden samme gjelder garasje muren.
I kjeller er det en del leilighet og 1 del eget bruk. Etasjeskille valgte jeg hulldekke.
Jeg ble enig med Norgeshus om å trekke ut arbeidstimer i kjeller og leilighet, så jeg sparer litt penger på å ta den delen selv.
Jeg tar også hele det elektriske selv med en elektriker som tar sluttbiten.
Jeg var fast bestemt på å ha vannbåren varme, men ville la rørlegger ta seg av det.. Men det var helt til jeg hørte m2 prisen, da tok staheten og ufornuften over og jeg skulle gjøre det selv.(Hvor vanskelig er det å legge noen rør på gulvet?) Jeg hadde ikke peiling på oppbygging å fremgangsmåte, men leste meg kraftig opp blant annet her på forumet. Jeg valgte å ta utgangspunkt i Sintef Byggforsk sine anbefalinger så langt det går
Jeg tar også endel grunnarbeid selv, som riving og bæring av forskaling, grøfte graving osv. Typisk slike jobber som kalles "drittjobber" for å spare noen penger.
Jeg kan nevne at før vi bestemte oss for hvilken hus leverandør vi skulle bruke, skulle vi gjøre fint lite eller helst ingenting selv... Det ble ikke helt slik :)
Nå som jeg har holdt på ett års tid, kan jeg tenke tilbake å se på om all egeninnsatsen var verdt det. Jeg har tross alt samboer og to små på nå 2 og 4 år, så mye tid gikk tapt i den sammenheng. Men husmessig er svare definitivt JA. Med all egen innsatsen fikk jeg kanskje ikke spart så mye penger, men jeg fikk mest mulig ut av det budsjettet vi hadde. Dvs vannbåren i alle rom inkl garasje, et godt utrustet el anlegg og peronifisert små ting her og der som du ikke får når andre gjør jobben.
Men det viktigste av alt er å være der. Det har alt og si. Jeg er så heldig og har turnus ordning på jobb, så når jeg jobber i huset jobber jeg i nærheten av alle fagpersonene som er innom på dagtid. Det er ufattelig mange spørsmål og vurderinger som må tas underveis selv om det er tegnet på forhånd. Det sparer mye tid på usikkerhet og spørsmål, og en får det akkurat som en har tenkt seg. Det er mitt beste tips. VÆR DER!
Bildetaking er tatt under hele prosessen i tillegg monterte jeg et kamera som tok bilder 1 gang i timen hele døgnet. Det er veldig stilig når huset er reist å se igjennom alle bildene i rekkefølge.( De blir selvsagt plukket ut slik at det er en forandring i hvert bilde)
Nå er hagen klar til å forandres
Her er tomta og de første spadetakene
Grunnmuren som vises på tomta er det gamle kjære bassenget. Den blir gravd vekk
Den gamle steingarden som vises her raste ut og ble erstattet med naturstein
Siden det er veldig bratt bak tomta og jeg skal ha flat tomt, blir det endel natursteinsmuring både foran, i bakkant og på sider på omtrent hele tomta.
Garasje blir gravd ut først
Jeg nevnte tomta var gratis, men som bilde viser så blir det endel naturstein og det er ikke akkurat gratis.
Energihull skal borres
Grunnmur på gang
Å bære forskaling er jeg ferdig med for en stund ;)
Å grave grøfter var noe jeg ikke hadde tenkt veldig mye på. Så når rørlegger hadde vært å inspisert sa han at han kom tilbake om 2 dager og da skal grøftene være klare.. ok sa jeg og visste lite om hvilket slit det var. Kanskje like greit..
Dette er bilde er av min egen kjeller, i leiligheten ved siden av bak betongveggen er det like mye, så jeg fikk jobbe litt. Men det er rart med det hvor godt til sinns en giver på i sitt eget husprosjekt :D
Hulldekke settes på plass
Det kom på to semier fra stavanger, og jeg leide en lokal kranbil til å laste de av og installere de.
Etter veldig mye grøftearbeid, graving og betong med mye egen innsats, er det et gledens syn når snekkerne endelig er i gang og jeg kan bare observere :)
Vi bygger med husleverandør Norgeshus som er lokalisert 500 meter fra byggetomta, noe som har vært ganske praktisk forøvrig.
Tomta ble rimelig billig da vi bygger i hagen til foreldrene mine, den er da lokalisert på vestlandet nærmere bestemt rett utenfor Haugesund. Tomta er 800m2.
Huset er tegnet av arkitekt. Det er 150m2 i grunnflate. 3 etasjer pluss garasje på 55m2.
Grunnmuren er i betong av type god gammeldags med 10cm isopor på utsiden samme gjelder garasje muren.
I kjeller er det en del leilighet og 1 del eget bruk. Etasjeskille valgte jeg hulldekke.
Jeg ble enig med Norgeshus om å trekke ut arbeidstimer i kjeller og leilighet, så jeg sparer litt penger på å ta den delen selv.
Jeg tar også hele det elektriske selv med en elektriker som tar sluttbiten.
Jeg var fast bestemt på å ha vannbåren varme, men ville la rørlegger ta seg av det.. Men det var helt til jeg hørte m2 prisen, da tok staheten og ufornuften over og jeg skulle gjøre det selv.(Hvor vanskelig er det å legge noen rør på gulvet?) Jeg hadde ikke peiling på oppbygging å fremgangsmåte, men leste meg kraftig opp blant annet her på forumet. Jeg valgte å ta utgangspunkt i Sintef Byggforsk sine anbefalinger så langt det går
Jeg tar også endel grunnarbeid selv, som riving og bæring av forskaling, grøfte graving osv. Typisk slike jobber som kalles "drittjobber" for å spare noen penger.
Jeg kan nevne at før vi bestemte oss for hvilken hus leverandør vi skulle bruke, skulle vi gjøre fint lite eller helst ingenting selv... Det ble ikke helt slik :)
Nå som jeg har holdt på ett års tid, kan jeg tenke tilbake å se på om all egeninnsatsen var verdt det. Jeg har tross alt samboer og to små på nå 2 og 4 år, så mye tid gikk tapt i den sammenheng. Men husmessig er svare definitivt JA. Med all egen innsatsen fikk jeg kanskje ikke spart så mye penger, men jeg fikk mest mulig ut av det budsjettet vi hadde. Dvs vannbåren i alle rom inkl garasje, et godt utrustet el anlegg og peronifisert små ting her og der som du ikke får når andre gjør jobben.
Men det viktigste av alt er å være der. Det har alt og si. Jeg er så heldig og har turnus ordning på jobb, så når jeg jobber i huset jobber jeg i nærheten av alle fagpersonene som er innom på dagtid. Det er ufattelig mange spørsmål og vurderinger som må tas underveis selv om det er tegnet på forhånd. Det sparer mye tid på usikkerhet og spørsmål, og en får det akkurat som en har tenkt seg. Det er mitt beste tips. VÆR DER!
Bildetaking er tatt under hele prosessen i tillegg monterte jeg et kamera som tok bilder 1 gang i timen hele døgnet. Det er veldig stilig når huset er reist å se igjennom alle bildene i rekkefølge.( De blir selvsagt plukket ut slik at det er en forandring i hvert bilde)
Nå er hagen klar til å forandres
Her er tomta og de første spadetakene
Grunnmuren som vises på tomta er det gamle kjære bassenget. Den blir gravd vekk
Den gamle steingarden som vises her raste ut og ble erstattet med natursteinSiden det er veldig bratt bak tomta og jeg skal ha flat tomt, blir det endel natursteinsmuring både foran, i bakkant og på sider på omtrent hele tomta.
Garasje blir gravd ut først
Jeg nevnte tomta var gratis, men som bilde viser så blir det endel naturstein og det er ikke akkurat gratis.
Energihull skal borres
Grunnmur på gang
Å bære forskaling er jeg ferdig med for en stund ;)
Å grave grøfter var noe jeg ikke hadde tenkt veldig mye på. Så når rørlegger hadde vært å inspisert sa han at han kom tilbake om 2 dager og da skal grøftene være klare.. ok sa jeg og visste lite om hvilket slit det var. Kanskje like greit..
Dette er bilde er av min egen kjeller, i leiligheten ved siden av bak betongveggen er det like mye, så jeg fikk jobbe litt. Men det er rart med det hvor godt til sinns en giver på i sitt eget husprosjekt :D
Hulldekke settes på plass
Det kom på to semier fra stavanger, og jeg leide en lokal kranbil til å laste de av og installere de.
Etter veldig mye grøftearbeid, graving og betong med mye egen innsats, er det et gledens syn når snekkerne endelig er i gang og jeg kan bare observere :)
Siste redigering: Tuesday, April 22, 2014 7:34:21 AM av Ebe
Ser du har forsøkt å legge ut bilder, men jeg får ikke åpnet filen.
Håper du får lagt ut noen, huset høres kjempespennende ut!!
Lykke til videre byggeprosessen
Skriver også i INTERIØRbloggen
Sleit veldig med bildene her nå når jeg skulle begynne, men nå fikk jeg det til:)
Type takstein er Monier Nova svart glassert
Natursteinsmuringen begynner å vise seg frem
Blir gøy å se bilder innvendig, er det dagens situasjon de siste bildene eller er dere kommet lengre?
Skriver også i INTERIØRbloggen
De to siste bildene er dagens situasjon. Kommer snart flere bilder av huset utvendig og innvendig fra nå tider. Malere her akkurat gjort seg ferdige med 1 og 2 etg. Flising begynner denne uka.
Ja vi skal ha plass så vi klarer oss
Hva ble det til med vannbåren varme? Hvor mange Kvm ble det totalt og hvor mye av rørene legger dere selv? Fikk du god pris på materialene eller bestilte du selv?
- Leiligheten var gjennomtenkt og sjeldent stor :)
Gleder meg som de andre på mer!
Hei Hordaland
Jeg driver nå om dagen og skal legge vannbåren varme i hoved etg. De skal jeg legge i epx isoporplater der hvor det er tregulv. Der hvor det skal flises legger jeg de i articfloor platene, de som er heltrukne med alufolie. Avretning 2cm oppå der igjen.
Det er ganske mye kvm med vannrør her. Jeg har ikke spart på ett eneste rom, unntagen ett par i leiligheten som soverom.
Det er ca totalt 350-400 kvm med vannbåren varme da er garasje inkl. Jeg legger alt selv inn til teknisk rom. Der kobler jeg de i fordelings stokkene og lufter systemet. Så har jeg aliert meg med min rørlegger for planlegging og få alt til å spille sammen siden jeg har energihull solfangere og peisinnsats med vannkappe.
Jeg har bestilt rør og epx plater fra buildahouse samt fordelingsstokkene, shunt, sirk pumpe og skap. Etter søking på utallige sider var det ingen tvil om at buildahouse var best på pris. De var også meget service vennlige.
Med alt av rør og rubbel og bit kommer jeg på ca 200.000 for hele anlegget med tanker v/v pumpe eksl energihull. Det kom på 50.000
Jeg tenkte jeg skulle lage en egen tråd på mitt tekniske anlegg når alt er på plass.