Har du sjekket tegningene med husleverandør?

Jeg tror det blir for trangt på mange av rommene. Oppe på bod/kontor og spisestue om det skal være plass til 16-mannsbord. Nede på vask og krokete soverom til ene barnet.

Skyvedører mellom foreldresov, garderobe og bad?

Blir det krav om universell utforming?

Invester heller i større hus enn spotter

Har dere sett et hus på denne størrelsen, med det antall rom dere ønsker dere? - Dette blir veldig trangt!
- Tror dere har gått i samme fellen jeg gjorde i begynnelsen, trodde jeg skulle bygge et slott (215+m2), men i virkeligheten er det ikke så veldig stort.
- Badene deres komme til å bli alt for små, hvis dere ikke ser for dere bare en vask og do på alle sammen. Jeg får et bad på 7,5m2, der får jeg plass til et badekar, servantmøbel og et toalett, et par høyskap, og da er det smekk fult.. så tror dere bør tenke på hva dere vil ha på rommene. - Syntes for øvrig det er overdreven luksus å ha så mange våtrom, som koster mye, på relativ normal plass.
- Kontoret tror jeg blir knapt å arbeide i over lang tid.. og å bygge så man akkurat får presset inn en seng gir ikke mye rom for noe som helst...man trenger vel som regel mer enn 1 kommode/skap i et rom for at det skal fungere optimalt?

- Så bør man også tenke på at huset bør være salgbart/attraktivt for andre. Ved å velge løsninger som ikke passer for de fleste vil huset ikke for eksempel oppnå samme verdi som naboens, med tilsvarende hus, med en planløsning de fleste kan passe inn i.
- Mener ikke være negativ, men tror dere vil angre når dere ser hvor trengt det blir med denne løsningen. - Men så klart min subjektive mening dette ;)

Likte godt første etasje, men ville nok gjort endringer nede, men mye er jo smak og behag. Jeg ville for eksempel hatt vaskerom med utgangen, mens andre vil ha det i samme etasje som soverommene.. Jeg har skitne gutter og en mann som jobber ute, så jeg MÅ ha vaskerom med utgang for eksempel og helst i samme etasje som inngangen. :p Er det mulig å få utgang på det vaskerommet? Ble kanskje litt lite kontor oppe?

Om dere har lite plass, så er for eksempel 2 små bad litt luksus.. Dere vil jo ikke trenge det. Bedre å slå det sammen til et stort hovedbad og et mindre oppe.

Tegningene var fine, og jeg likte godt kjøkkendelen og spisestuen. Men resten syns jeg var upraktisk. Om man har lite plass, så må man tenke lurt når det gjelder løsninger.

Veldig hyggelig at dere gir oss tilbakemeldinger ;)
Vi har landet på dette huset fordi dette er hva vi ser for oss at skal klare de neste 20-30 årene.
Jeg er enig med deg Hushaien ang bad for jeg var veldig motstander av to SMÅ bad nede og mente heller at vi skulle ha et litt større med plass til badekar og tilsvarende.
Videre er det mest praktisk for oss å ha vaskerom nede fordi det er der vi kler av oss og alt tøyet skal inn i skap som er på soverommene nede.

Vi ser ikke for oss at vi skal bo i et slott, og ønsker heller ikke å ha et stort slott fordi alt skal holdes i orden og vi jobber fulltid begge to og blir jo ikke akkurat yngre. Dette er et sted hvor vi ønsker å bo, om ikke resten av livet, så i hvert fall til unga er voksne og har flyttet ut.
Vi har en del venner som har bygd hus de siste årene som ikke har særlig større hus enn dette hvor det fortsatt er god plass til både det ene og det andre.
Det viktigste for oss er å få et eget vaskerom, større spisestue enn vi har i dag (spisebord kan bli 440 cm langt og er 1m bredt) og en enebolig fordi vi i dag har en tomannsbolig. I tillegg er det fint at barna får en "egen stue" hvor de kan rote, ha med venner og se på det de ønsker på tv :D
Det er vanskelig å gjøre rom større enn det er tegnet inn her i første etasje og alternativet er vel å lage et slags kontor til mannen under trappa nede fordi det er ubrukt område slik jeg ser det i dag. En annen mulighet er å tegne alt på nytt, men jeg ser ikke helt hensikten med det nå. Vi har vært gjennom dette mange runder allerede og har sett mange løsninger hos venner og bekjente og tror vi har havnet på noe som kunne passe oss.
Der vi bor i dag har vi to bad som er relativt små. På badet i andre etasje (der soverommene er) er det plass til badekar, do og vask med to brede skuffer under og da er det fullt. Vi har overlevd på det badet i 6 år med å pusse tenner og at unga har badet der. Vi har også et bad i 1. etasje som er litt større med dusjhjørne, to høyskap, en do, baderomsmøbel med vask og et par kurver til å ha skittentøy i og da er det fullt. Husker ikke str. på disse badene, men de er ikke spesielt romslige. Vi ønsker oss nå å få et bad som vi i familien kan bruke alene også kan gjester bruke et annet bad som er i samme etasje som stue osv. Der vi bor i dag har problemet vært at hovedbad har vært på samme plan som stue og at alle gjester bruker dette badet når de er på besøk. Litt lei av det...

Kom gjerne med flere tilbakemeldinger! Vi setter pris på det

Jeg ser at dere har tenkt litt likt som oss, og jeg tror f.eks. ikke at soverommene vil oppfattes som små, heller ikke spisestuen. Det jeg ville gjort er å slå sammen barnas bad og vaskerommet om det er mulig, for å da evt. kunne gjøre voksenbadet litt større. Regner med at gjester i stor grad vil bruke do i hovedplan uansett?

For kontoret hadde jeg selv foretrukket et lite kontor hvor man lukker døra kontra en åpen løsning hvor man sitter i et mer urolig område. Når det er sagt har jeg endt opp med å ofre mitt lukkede kontor for mer bodplass, som alltid er det kompromisser som gjelder...

Lykke til med prosessen, det blir spennende å følge dere!

Lykke til med boligvalg.... det er et hav der ute av løsninger. Synes planløsningen ser bra ut. Bortsett fra badene. De er litt små eller? Vi har i dag foreldrebad på 7.5 kvm og da har vi plass til badekar men resten er trangt. Ungene har mindre og der må de snu seg i midten for å klare å snu seg... vi måtte være gjerrige for å få alle soverom på en avdeling og ungene får kun 9 kvm soverom. Så jeg tror ellers at det ser bra ut jeg 

Noen råd er det tatt hensyn til, så da har jeg laget en V2.0 tegning

MYE bedre soverommsetg.syntes jeg, men ville byttet om på bad og vaskerom  :D
Nede var det bare kontoret jeg var skeptisk til, syntes de små endringene utgjør stor forbedring av hele huset ;D
(Så vil jeg bare legge til at man som regel kommer med velmenende råd, er jo fordi man vil unngå at andre gjør de samme feilene som en selv.  Alle har ulike formeninger om hva som er "riktig" planløsning, og hva om er riktig for dere er det bare dere som til syvende og sist vet. :)

Hei Kristine og Tom....syntes det var noe kjent med det navnet i den tråden hehe.
Så artig at dere skal bygge og  ;)
Kjenner meg skikkelig igjen i den fasen dere er nå, er så sinnsykt vanskelig å bestemme seg  for hvordan plan løsning man skal ha.
Tenkte jeg kunne si hva jeg ville gjort, mulig det er helt bak mål men  :P
Hvis jeg forstår det riktig så skal dere ha "master bed Room" nede ved W.I.C der? Dvs at dere kommer til å bruke badet nede mest?
Da syntes jeg det er helt greit med den str dere har valgt for hovedetasjen. Her kommer det mest til å bli å gå på do og slik.
Badet nede syntes jeg blei litt  merkelig når det blei så langt liksom.
Er det krav til at boden må være så stor som 3,32 kvm?
Jeg ville kanskje funnet en annen plass til støvsugeren og laget et firkanta rom der hvor badet er. Flytta det lille soverommet dit. Så ville jeg retta inn den veggen mellom soverommene du har tegnet inn.
Også ville jeg plasser bad og vaskerom vegg i vegg. Da kan man justere veggene ut fra hvor stort bad man vil ha.
Ser dere har tegnet mye vinkler og slikt for å få inn senger, støvsuger osv. Ville styrt unna dette så langt det lar seg gjøre. Rette vegger er nok best hvis man tenker at man en gang kanskje skal bruke rommene til noe annet.
Sånn som huset vårt var før vi begynte med det, så var det mye vinkler, kroker og kriker. Sikkert veldig praktisk da de bygde det, men totalt umulig å finne en rom løsning som var bra nå.

Hvis dere er i Gjerdrum en dag, så kan dere jo stikke innom å hilse på og se hvordan vi har gjort det 

Gleder meg til å se fremgangen her utover... Når regner dere med å starte å bygge?

Kontrakt er nå underskrevet med vestlandshus for Karitinden!

Alt koster penger, og med budsjett på ca 4-4,5 mill for alt inkl tomt på 800' er det endel kompromiss som må inngåes...

Pga bilinteresse har jeg allerede begynt drømme om garasje.på 680x740. Men kan kommunen sette seg.på bakbena pga 1 og 4 meters regelen ettersom vi da kommer 0,12kvm over 50kvm "grensa"?

Tomten ser fra lufta ganske så firkantet ut på ca 30x30m, men ganske så skrå mot øst-nord-øst.... Det er også retningen utsikten er mot, så huset vil vende denne veien.