Skrevet av Emne: 3. parts kontroll  (Lest 4863 ganger)

Utlogget MrRusken

  • Fersking
  • Innlegg: 3
3. parts kontroll
« på: November 25, 2012, 20:26:13 »
Skal bygge hus i 2013 og har blitt gjort oppmerksom på at fra 01.01.2013 må alle ha 3. parts kontroll på nyoppførte hus.

http://byggeregler.dibk.no/dxp/content/uavhengigkontroll/1/

Hvem er det som må ta denne kostnaden, engasjere denne parten? Er det husprodusent eller vi som byggherre?

Skal skrive kontrakt med husprodusent nå før jul og har ikke klart å finne ut av dette ved å lese meg fram til hvem som skal ta kostnaden. Det er greit å få dette avklart med tanke på byggebudsjettet.

Har prøvd å forhøre meg litt og noen mener at dette kan bli mine kostnader mens noen mener at det kan bli husprodusentene sine.

Har noen av dere hørt om dette eller veit noe mer om dette?

Utlogget Timberjack

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Østfold
  • Innlegg: 760
  • Kjønn: Mann
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #1 på: November 25, 2012, 20:38:59 »
"Ta kostnaden"?
Skjønner ikke helt hvor du vil, men for meg er det åpenbart at kostnader knyttet til å bygge din bolig vil falle på deg, enten direkte eller indirekte, og mest sannsynlig med påslag både for administrasjon og fortjeneste.

Kontrollfunskjonen er endel av søknaden og det vil være totalentreprenøren som administrerer dette, og ansvarlig søker som håndterer dokumentasjonen og kontrollerklæringene.
Bygg- og tømrermester

Utlogget MrRusken

  • Fersking
  • Innlegg: 3
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #2 på: November 25, 2012, 20:53:00 »
Jeg har fått pristilbud fra en husprodusent som vi har valgt å skrive kontrakt med før jul og der er ikke kostnaden for denne kontrollen tatt med. (Prislisten er fra sept 2011)

Når kontrakten er underskrevet kan vel ikke husprodusenten komme med denne utgiften i ettertid.

Det er derfor jeg lurer på om dette er noe vi som byggeherre må betale eller husprodusent som står som ansvarlig søker på ta på "sin kappe"?

Utlogget coiter

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Sunnmøre
  • Innlegg: 257
  • Kjønn: Mann
    • Byggebloggen
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #3 på: November 25, 2012, 20:57:16 »
er byggemelding innlevert før 1.1.2013 så slipper en denne kontrollen.

kommer byggemeldingen etter 1.1.2013 så kommer kontrollen i tillegg, og den kostanden må byggherre betale.

er det jeg har blitt fortalt hvertfall, så jeg skynder meg med å få laget ferdig tegninger.
----------------------------
http://byggeblogg.kentho.biz

Utlogget Cossie

  • Aspirant
  • *
  • Bosted: Vestfold
  • Innlegg: 62
  • Kjønn: Mann
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #4 på: November 25, 2012, 21:06:12 »
er byggemelding innlevert før 1.1.2013 så slipper en denne kontrollen.

kommer byggemeldingen etter 1.1.2013 så kommer kontrollen i tillegg, og den kostanden må byggherre betale.

er det jeg har blitt fortalt hvertfall, så jeg skynder meg med å få laget ferdig tegninger.

Gjelder dette rammesøknad eller igangsettingstillatelse?

Utlogget coiter

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Sunnmøre
  • Innlegg: 257
  • Kjønn: Mann
    • Byggebloggen
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #5 på: November 25, 2012, 21:44:23 »
selve søknaden til kommunen. tillatelsen fra kommunene kan variere mye på tid, så vanskelig å beregne ut fra den alt ettersom hvordan byråkratiet kan trenere saker:)
----------------------------
http://byggeblogg.kentho.biz

Utlogget frodes

  • Moderator
  • Mester
  • ******
  • Bosted: Akershus
  • Innlegg: 6.687
  • Kjønn: Mann
    • Budsjettmaskiner
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #6 på: November 25, 2012, 22:55:08 »
er byggemelding innlevert før 1.1.2013 så slipper en denne kontrollen.

... men vil man egentlig slippe det?

Krav om 3. parts kontroll høres ut som et godt forslag, så lenge det blir gjort ordentlig. Vitsen faller jo bort hvis det er en kompis av husprodusenten, som titter innom et par ganger og sjekker at huset står sånn noenlunde i lodd og water, før han drar igjen.
Det du ikke kan, har du ikke prøvd på


Trenger du minigraver eller stor tilhenger? www.budsjettmaskiner.no  Eidsvoll, Nittedal, Arendal.

(med mindre annet er gjort klart i innlegget, poster jeg på vegne av MEG, ikke som moderator)

Utlogget coiter

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Sunnmøre
  • Innlegg: 257
  • Kjønn: Mann
    • Byggebloggen
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #7 på: November 25, 2012, 22:59:28 »
problemet som jeg har blitt fortalt, er jo at dette er enda en ny kostnad som staten lemper ned på byggherre, og det er pålagt å gjøre det, men har ingen standard eller metodikk på hvordan det skal gjøres.

så egentlig kan det være greit å ha det, men på den andre siden, så må bransjen kontrollere seg selv, eller byggherre på velge noen som skal se på det, og som oftest er det på anbfaling av husprodusent, og en er tilbake på kompis nivået igjen.

blir nesten som meglere og takstmenn:)
----------------------------
http://byggeblogg.kentho.biz

Utlogget solseth

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 45
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #8 på: November 25, 2012, 23:18:00 »
Dette er meg fortalt bare tull at di pålegger! Nå er det jo firmaet selv (vi kaller det Nordmann Bygg AS) som må kontrollere seg selv. Etter 1.1 så må er annet firma kontrollere. Da lager Nordmann Bygg et nytt firma som heter Nordmann Controlling AS og kontrollerer sitt eget firma.

Så det vil bli opprettet mye småfirmaer bortover for dette.

Men igjen så var også dette bestemt at det skulle tre i kraft 1.1.2012. og i romjulen så ble det bestemt at dette utgikk.
Kan selvfølgelig ikke satse på at dette skjer i år og men.

Jeg søker hvertfall før 1.11.2013... Stoler såpass på firmaet jeg engasjerer,

Utlogget coiter

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Sunnmøre
  • Innlegg: 257
  • Kjønn: Mann
    • Byggebloggen
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #9 på: November 25, 2012, 23:24:52 »
Jeg søker hvertfall før 1.11.2013... Stoler såpass på firmaet jeg engasjerer,

regner med du søker før 1. januar 2013.
----------------------------
http://byggeblogg.kentho.biz

Utlogget solseth

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 45
Sv: 3. parts kontroll
« Svar #10 på: November 25, 2012, 23:26:30 »
Au den svei  ;D

Selvfølgelig før 1.1.13. Går det ann og skrive så feil! ::)

 

Kontakt ByggeBolig

Annonsere på ByggeBolig?

Ønsker du å annonsere på ByggeBolig? Ta kontakt med Terje [krøllalfa] ByggeBolig.no.

Kontakt med Administratorene

Ønsker du kontakt med administratorene? Send en e-post til Vaktmester [krøllalfa] Byggebolig.no.

Kontrollpanel

Velkommen til ByggeBolig!

Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering?

Brukernavn:
Passord:
Husk meg:        

Eller gå til avansert søk.

Konkurranseforum

Siste innlegg i Diskusjonsforumet

Fører Bauhaus Glava??
darksome
Beise terasse
TSt
NorDan eller Norgesvinduet
Rubino
Hvordan hente høydekoter fra grunnkart og få det opp i 3D
tonyG
Fjerne deler av undergurt
slatten
Fjernvarmesprøyt.
Reodor
Isolasjon av VA-rør mm
leo
Erfaring med Lumens 7,5W COB Led Downlight?
T-man
Hva gjør jeg med synkehull?
Hr.Eriksen
Hvilken innstilling på varme sommerdager? (villavent)
fikse
Feste rehab gipsplater
rekorden
Vinterdekning av basseng
larsemannen
Dobbelt bjelkelag
Aquaman73
Har noen liggende en standard Elko påvegg ujordet fra 90-tallet?
Tortrygg
Montere nettinggjerde
ferale
OK LED GU10-pærer i budsjettsegmentet (til garasje)
GR
4x downlight til gjesterom
GR
Glimrende GU10 LED-pære
GR
Belegningsstein på betongplate
rskara
Tek 10/15, aktivhus, tømmerhus, laft?
Boligbyggerne
Støpe rør til veranda problem
Isoteks
Noen som vil se på kjøkkentegning og kommentere?
cheffen
Drainback vakumrørsystem?
Reodor
Gravearbeid på tomt, bommet veldig på pris
ferale
Innfelt høyttaler i bad
JRAndersen
Svar på "dumme" elektrikerspørsmål
sOPp
Ventilasjon og oppvarming andreetasje Älvsbyhus
HSt
Drensrør med hull i
HSt
Frikjøling
frodes
Tanker om frikjøling
frodes
Nordbohus: Prislister og salgsdokumenter
paasan86
Noen erfaring med avfuktere?
stkristobal
Henge ovn HENGENDE rett på lecapipe?
Bergenser83
Manglende innbetalt leie fra leietaker
baardes
Boks til parabol - enkelt uttak
MartinB
Hvem kan tegne garasje og gjøre utregninger
Stilie87
Bygge utebod <10m^2 nær vei og delvis utenfor tomt
Vaffel
Garasje i 2 etasjer over 50m2
muggost
Oppvarming av vv på tak
HSt
Lime klikkparkett til undergulvet
cheffen