2,008    12    1  

Hvor mye ekstra trenger jeg å regne med for å pusse opp?

 41     0
Vi leter etter hus og så denne idag. Problemet er at den er fra 1900 (115 år gammelt).

Den er blitt vedlikeholdt men jeg tror det blir fortsatt en del ting som må rettes på mtp fukt i kjeller, sopp på loftet etc (basert på takst rapport). Jeg er ingen handyman og er usikker på hva må eller ikke fikses.

Er det noen som kan gi en grov oversikt?

Her er huset og prospektet:

Finn: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=56760582
Salgsprospekt: http://www.dnbeiendom.no//ObjectData/30215061/30215061_69dd2ff0-64c6-e411-8d03-40f2e9853fea.PDF

   #1
 1,076     1484     0
The sky is the limit ?

Seriøst, vedlagte dokumenter er overhodet ikke egnet til å synse noe som helst om forventet påkost. Spør deg selv: hva MÅ du gjøre noe med for å kunne bo der ?
Etter mitt syn er stort sett det meste som står i taksten sånt man må forvente av et 115år gammelt hus som har vært bygget på og om 100 ganger...
Signatur
HSt
   #2
 36,582     Lillestrøm kommune     0
Har ikke lest linkene, men er det egnet med en person som ikke vil gjøre noe selv i et så gammelt hus ? Jeg mener nei, men er åpen for at andre mener noe annet. Har selv bodd i en 4mannsbolig fra '33 og byttet råtten bunnsvill, lasket gulvbjelker pga råte, fikset betong utetrapp osv. Ikke noe som var planlagt eller beskrevet, men som dukket opp tilfeldig etterhvert.
   #3
 5,336     Tromsø     1
Hvis du ser på byggekostnader og verdireduksjon ser du at bygg A er oppført med reduksjon på en million, og bygg B med 300000. Det er ikke dermed sagt at det er beløpet som trenges å bruke for å bringe huset opp til ny standard, men det gir en pekepinn på størrelsesorden du bør budsjettere med.
Signatur
   #5
 5,336     Tromsø     0
Gratulerer, nydelig! Tipper du får relativt lite behov for å følge dette forumet, i alle fall fra bildene er det ingenting man trenger å gjøre, kanskje unntatt å fjerne noen teite(*) bokstaver i trappa.

Sammenlikner man de to husene, er de ikke helt ulike i stil og pris, selv om det skiller ca. 100 år i alder. Jeg tipper det dere har kjøpt er det beste og tryggeste kjøpet. Ellers konstaterer jeg at Jessheim er blitt en del av Oslo, prismessig.

(*) Min subjektive mening, behold dem gjerne hvis du liker dem. Smile
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 41     0
Det er ingenting å fikse på nei. Største grunnen for at vi gikk for denne. Vi kan liksom bare flytte inn og starte familie livet Smile Eneste vi vurderer å gjore som langtids prosjekt er å fikse på hagen og slikt. Men ingenting som haster Smile Nå er det bare kos og dra og kjøpe par ekstra møbler. Vi flytter fra 50 kvm leilighet til dette. Blir mye eksta plass Smile
   #7
 705     Vestlandet     0
Gratulerer med ny bolig. Flott hus dere har kjøpt! Vet du om det er et Adele-hus fra IEC-Hus? Ligner hvert fall.
Kan noen forklare meg hvorfor man har bruk for to vasker på kjøkkenet? Har ikke forstått baktanken med det.

   #8
 2,018     Strømmen     0
Gratulerer.... dette er jo et "helt nytt" hus, i motsetning til det først,
litt rart egentlig... sett nesten 30.000 ganger på finn,..
Signatur
   #9
 785     Vestfold     0


Gratulere! Fornuftig valg.
Gamle hus som er bygd på i mange omganger og som tilsynelatende ser fint og strøkent ut inneholder ofte "nasty overaskelser". Hvis det står "sjarmerende" i en boligannonse mener jeg det er stor grunn til å være skeptisk. Når vanlige folk kjøper enebolig til 6M så er de færreste ute etter noe de må utbedre/pusse opp vesentlig, eller risikerer å ligge i årelange krangler med eierskifteforsikringselskaper.
  (trådstarter)
   #10
 41     0
Gratulerer med ny bolig. Flott hus dere har kjøpt! Vet du om det er et Adele-hus fra IEC-Hus? Ligner hvert fall.
Kan noen forklare meg hvorfor man har bruk for to vasker på kjøkkenet? Har ikke forstått baktanken med det.


Tror det er huset Hogeloft fra Idehus. http://www.idehus.no/hus/390/hogeloft

Men med betydelige modifikasjoner og oppgraderinger.

Det med 2 vask på kjøkkenet kan jeg ikke gi deg noen god grunn til. Men kommer greit til nytte når den ene vasken er stappafull med skitne tallerken og jeg vil ha et glass vann Smile