Oppussing og nybygg generelt
    1,009    5    1  

Kjøpe privat tomt via advokat
 2     0
Hei!

Vi har kommet til en muntlig enighet med en selger av en tomt (privat). Han har en advokat som skal sette opp papirer. Er det noen andre som kan gi oss sin erfaring på dette? Det føles rett og slett "tryggere" når en megler gjør dette for to parter, enn når en privat aktør gjør dette. Hva bør vi tenke spesielt på? Vi har tenkt å skaffe oss vår egen advoakt som kan lese over. Er det spesielle advokater som gjør dette, eller bare kontakter vi en firma og betaler timespris?

Jeg hadde satt stor pris på noen mer erfaring med dette. Dette er ikke et familiemedlem, forresten, altså ikke noen vi kjenner godt.
  Siter
HSt
   #1
 36,580     Lillestrøm kommune     1
Hvis det ikke er noen spesielle forhold rundt dette kjøpet så kan en advokat (selger skal betale gebyret) sette opp køpekontrakt og gjennomføre salget. En eiendomsmegler er ikke noe mer upartisk enn en advokat.
1   Siter
DrSakke
   #2
 1,724     Trondheim     0
Det man skall være obs på er at man har hentet in ALLE dokumenter fra kommunen(servitutter, tinglysninger, avtaler etc) , Ellers er det jo ikke noen "skjulte mangler" på en tomt, slik sett mye enklere en huskjøp. Hva skall en megler bidra med annet en kostnader??? Jurist er jo langt mer upartisk en megler.
MVH
Sakke
  Siter
oddbjoh
   #3
 4,193     0
I tillegg til det DrSakke nevner kan jeg tenke meg at man kan komme i konflikt om areal (hvis det viser seg at tomta er mindre enn antatt). Dermed er det sikkert lurt å få tomta målt opp?

Eventuelt ville jeg også sjekket reguleringsplanene nøye, dumt å finne ut at det er overraskende begrensninger på boligareal etc.
  Siter
Krika9
   #4
 971     Krikaveien     0
En megler er også i lomma på selger, så akkurat det hadde jeg ikke bekymret meg for.

Sjekk med fagforening/medlemsforening om dere kan ha rimelig advokathjelp.
Signatur
  Siter
kattepus
  (trådstarter)
   #5
 2     0
Takk for svar! Jeg tenkte kanskje at siden advokaten er ansatt av selger, så kunne det være formuleringer vi burde ha en uavhengig advokat se på. Vi kan jo se over kontrakten når den kommer, og vurdere det da. Vi kjenner området godt, så reguleringsplaner og slikt har vi god oversikt over. Kommunen skal måle opp tomten nå, så den delen burde gå greit. Da ser vi det an når forslaget foreligger, takk igjen for svar!
  Siter