Skrevet av Emne: Kostnader - nybygg vs. påbygg  (Lest 5288 ganger)

Utlogget bjørn

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Fetsund
  • Innlegg: 557
  • Kjønn: Mann
  • Har bygget IEC Aurora!
Kostnader - nybygg vs. påbygg
« på: Juli 07, 2009, 22:00:42 »
Hallo.

Jeg sitter i dag med et hus av relativ liten størrelse (120 kvm fordelt på 2 etg) og i relativ god stand. For fremtiden ønsker jeg mer plass og diverse moderniseringer for videre etablering.

Det jeg pønsker på om dagen er hvor mye det kan koste å bygge på kontra det å bygge helt nytt.

Kan noen kommentere om prisen på et påbygg kan forsvares kontra nybygg?

Utlogget Dørmannen

  • Junior
  • **
  • Bosted: Sørlandet
  • Innlegg: 237
  • Kjønn: Mann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #1 på: Juli 07, 2009, 23:02:25 »
Vil påstå at et tilbygg vil være rimeligest, du er tilkoblet vann og kloakk, noe som kan være veldig dyrt i noen kommuner (80 000 når jeg bygde), så har du tomt.

Utlogget Lollo

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 206
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #2 på: Juli 07, 2009, 23:56:37 »
Snekkeren som har bygget på huset sier det er dyrere å bygge på, uten tvil!
Vi har bygd på 40m2 over 2 etg. Grunnmur og KUN utvendig arbeid, inkl arkitekt har kommet på 405.000
Da gjenstår absolutt alt innvendig. Og dette er to soverom og en stue, altså ingen rørlegger og det er heller ikke tatt med elektrikker i den prisen.

Utlogget Dworski

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Oslo
  • Innlegg: 584
  • Kjønn: Mann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #3 på: Juli 08, 2009, 20:34:06 »
Andre momenter som taler til fordel for å bygge nytt:
- Bedre isolasjon og dermed lavere strømutgifter.
- Lenge til du trenger:
- Nytt tak
- Nye bad
- Nytt kjøkken
- Nye vinduer
(ting som du etterhvert vil måtte påkoste på det gamle huset)
Mvh Dworski, malersvenn, Oslo

Utlogget bjørn

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Fetsund
  • Innlegg: 557
  • Kjønn: Mann
  • Har bygget IEC Aurora!
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #4 på: Juli 09, 2009, 21:18:51 »
Jeg skjønner det er mange fordeler og ulemper med begge alternativer.

Ulempen min er at jeg bor i et LNF område og har hittils ikke fått tillatelse av kommunen til å bygge nytt, så det spørs om jeg i det hele tatt får valget mellom renovering+påbygg vs. nybygg.

Synd man ikke har råderett over egen eiendom i dette landet..

Utlogget svenis

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 228
  • Kjønn: Mann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #5 på: Juli 09, 2009, 22:27:24 »
Tror ikke det trenger å være så mye dyrere å bygge på kontra bygge nytt. Når vi bygde hus, ville jeg gjerne ha ark på taket, men firmaet som leverte huset ville ikke gjøre det slik jeg ville ha det (element hus). De skulle ha 49' ekstra for råbygget på arken.
Tegnet og byggemeldte arken slik jeg vil ha det og engasjerte snekker til å sette opp råbygget. Denne arken ble vesentlig større så det blir ikke helt sammenliknbart men jeg antar at råbygget kom på rundt 65'.
Må vel legge til at jeg gjorde mye selv også. Hvis man ikke har mulighet til det og bruker fagfolk til hele prosessen fra tegning til avduking blir nok regnestykket litt anderledes.
Personelig synes jeg en av de største fordelene med å bygge på kontra bygge nytt er at det er lettere å gjøre mer selv uten at noen maser om ansvarsrett på hver minste plankebit, rørstump eller ledning..

Utlogget Pingle

  • Legende
  • *****
  • Bosted: Akershus
  • Innlegg: 3.259
  • Kjønn: Mann
  • Absolutt ikke fagmann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #6 på: Juli 09, 2009, 23:16:36 »
Høres helt merkelig ut om tilbygg skulle koste mer enn å rive 120m2 i god stand og bygge nytt på feks 170m2 (tilsvarende ett tilbygg på 50m2).

Det høres helt usannsynlig ut.

Si at tilbygget koster en plass mellom 10 og 15000,- pr. m2. Påstår noen at 170m2 hus, ink. riving av gammelt, koster under 750 000,- ?

Syns det var ett rart spørsmål og et par rare svar.
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.

Utlogget svenis

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 228
  • Kjønn: Mann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #7 på: Juli 10, 2009, 10:09:00 »
De fleste, meg inkludert, har vel egentlig svart på hvor stor forskjell det er på nybygg og påbygg pr kvm. Men det er jo ikke det som trådstarter spør om…
For at det skal bli rimeligere å rive for å så bygge nytt må vel moderniseringsbehovet på huset være ganske voldsomt, eller påbygget veldig svulstig.

Utlogget svein67

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: vestfold
  • Innlegg: 806
  • Kjønn: Mann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #8 på: Juli 10, 2009, 10:43:13 »
Det verste ved å bygge på er jo at man skal bo oppe i kaoset samtidig som man bruker all disponibel tid på å jobbe. Er selv midt oppe i en slik prosess og selv om vi har kommet langt så regner jed med at det fortsatt vil ta 1 år før vi er ferdige.

Ellers så er det jo en fordel med at man kan gjøre veldig mye selv hvis man velger å bygge på huset vel forutsatt at man er litt praktisk anlagt. Når det er sagt så er jeg ikke sikker på om jeg ville gjort det samme  en gang til. Nei , hvis det blir snakk om bygging en gang til etter at dette prosjektet er i havn så blir det nok å bygge nytt. ;D

http://www.byggebolig.no/index.php?topic=7872.0


Utlogget Pingle

  • Legende
  • *****
  • Bosted: Akershus
  • Innlegg: 3.259
  • Kjønn: Mann
  • Absolutt ikke fagmann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #9 på: Juli 10, 2009, 16:45:44 »
hvis det blir snakk om bygging en gang til etter at dette prosjektet er i havn så blir det nok å bygge nytt. ;D

http://www.byggebolig.no/index.php?topic=7872.0



Du gjennomførte et gigantprosjekt med total ombygging av alt som er. Er ikke i tvil om at det må ha vært både tidkrevende og kostnadskrevende ifht nytt. Men hvis man legger til et enkelt/ukomplisert tilbygg til et eksisterende hus så er jo det både billig og kjapt gjort (hvis man setter det bort).

Selv har jeg montert terrassedør på ene soverommet som vi bruker mens vi bygger på. Gammel inngangsdør blir gjennomgangen til nytt tilbygg.
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.

Utlogget bjørn

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Fetsund
  • Innlegg: 557
  • Kjønn: Mann
  • Har bygget IEC Aurora!
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #10 på: Juli 14, 2009, 20:53:48 »
Når det gjelder tilbygg; er det noen side av huset det er mest gunstig å bygge på? Tenker på om det kan være mer gunstig å bygge på i lengderetningen i forhold til møna, slik at takkonstruksjonene blir enklest mulig?

Utlogget teigas

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Kvinnherad
  • Innlegg: 342
  • Kjønn: Mann
Sv: Kostnader - nybygg vs. påbygg
« Svar #11 på: August 12, 2009, 14:44:44 »
Dette lurer jeg også på, men det spørs jo hvordan ting er organisert og hvor du trenge plassen. Det spørs vel også hvordan tomta di ser ut.

Selv kunne jeg tenke meg å bygge på slik at man deler taket, grunnet at det er her bad, og kjøkken er lokalisert, og det er dette jeg ønsker større.

 

Kontakt ByggeBolig

Annonsere på ByggeBolig?

Ønsker du å annonsere på ByggeBolig? Ta kontakt med Terje [krøllalfa] ByggeBolig.no.

Kontakt med Administratorene

Ønsker du kontakt med administratorene? Send en e-post til Vaktmester [krøllalfa] Byggebolig.no.

Kontrollpanel

Velkommen til ByggeBolig!

Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering?

Brukernavn:
Passord:
Husk meg:        

Eller gå til avansert søk.

Konkurranseforum

Siste innlegg i Diskusjonsforumet

4-pols 3P+E til schuko?
KjellG
Inverterstyrt til 230v?
KjellG
Maling av fasade i sameie.
bergho
Hvitevarer fra Ikea
jan egil
Mitsubishi vs Panasonic
pchriso
Alarm-system synspunkter
KarstenBeate
Renovering gulv på baderom
varg
fore ut innvendig vegg,med røropplegg i veien
oter11
Bordkledning Garasje
rigotta
Den store xComfort-Sensio-tråden (Smarthus)
Runnerboy
Mottatt pris utgraving av kjeller.
finnmark4ever
Fibergips, c/c lydbøyler
diderkk
Er det lov å selge huset rett før annonsert visning?
arneha113
Bygge lettvegg uten feste i tak (10mm glipe som fuges)
Rotax
Epoxy i stua
EpoxyGrossisten AS
kork med vinyloverflate?
lars_80
Septik. Hva innebærer det?
nyttlivpålandet
Plassering varmepumpe. En eller to.
pettergulbra
Spenn i parket og 1-årsbefaring
robertooo
Prosjekt garasje
frodes
Toppfinansiering av bolig + oppussing lån?
Hirobofly
Skarpnes nullhus, fra TU
KjellG
Oppgradering - oljefyr med el.varmekolbe + piperehab + bereder?
Gunfh
Nedfelt vask i benkeplate på vaskerom
Børge
Byggmax sine vinduer - u-verdi?
Pallantir
Svar på "dumme" rørleggerspørsmål
arneha113
Hvite fliser 10x20 UTEN fasett
linnjea
Fundamentere rett på fjellet/knausen
taket_
Påbudt med egen kurs til stekeovn?
elekt
Himling i kjeller mot ujevnt bjelkelag i tak
Jurgh909
Svar på "dumme" elektrikerspørsmål
Midas
Stålpipe innkasset med asbest
Hirobofly
Legge jordsløyfe rundt hus med kjeller?
KarstenBeate
Ikea stammer og Kvik el HTH dører
MrRH
Leilighetsgarasjer AS
Peder Karlsen
Tips til produsent av trappetrinn?
GR
Dokumentasjon av sikringsskap og varmekabel
Tor_K
Veria Varmematter
Grubleren
Icopal glassrekkverk
arntos
Kombiskap som har blitt to fryseskap
hans9001