20,882
39
9
Nordmenn får vedlikeholdssjokk
47
0
Er det virkelig sånn?
Nordmenn er verdensmestere i å tapetsere stua og kjøpe ny, tidsriktig sofa, men stikker hodet i sanden og er dårlig forberedt på å ta store vedlikeholdsutgifter som renovering av tak eller drenering rundt huset. Imens blir været i Norge bare villere og våtere.
TNS Gallup har gjennomført en stor boligundersøkelse på vegne av oss i If: 1085 personer mellom 18 og 74 som bor i enebolig, rekkehus eller i to-/firemannsbolig har svart på undersøkelsen.
Her er noen av resultatene:
- Nordmenn flest bor i hus hvor de kan forvente at tidens tann har gjort sitt: Mer enn halvparten av huseierne i undersøkelsen svarer at de bor i et hus som er fra før 1980 (56 %).
- Mer enn hvert 10. hus er fra før andre verdenskrig. Rundt om på Østlandet med Oslo er hele 18 % av husene fra før andre verdenskrig. Fun fact: Hver 20. har et hus som ble bygd før «Titanic» sank.
- 1 av 3 tar vare på lite eller ingenting av dokumentasjon for hva som gjøres av vedlikehold, utbedringer eller utskiftninger i huset.
- Bare 5 prosent sier de har skrevet ned en vedlikeholdsplan for når ulike ting skal vedlikeholdes, utbedres eller skiftes ut i huset.
- Det er tre typer huseiere: En tredel sparer til oppussing og vedlikehold, en tredel sparer til andre ting, mens den siste tredelen ikke sparer noe. Det vil si: To tredeler er ikke forberedt på å ta uforutsette, store vedlikeholdsutgifter.
- Et røffere klima i Norge vil stille større krav til at nordmenn følger opp huset sitt og vedlikeholder det. Dette gjelder kanskje spesielt på kysten av Norge.
Les mer om undersøkelsen på e24.no her.
Er folk flest for dårlige på å passe på viktig vedlikehold av huset?
Rull debatt! (Dette kan dere mye om!)
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If
Nordmenn er verdensmestere i å tapetsere stua og kjøpe ny, tidsriktig sofa, men stikker hodet i sanden og er dårlig forberedt på å ta store vedlikeholdsutgifter som renovering av tak eller drenering rundt huset. Imens blir været i Norge bare villere og våtere.
TNS Gallup har gjennomført en stor boligundersøkelse på vegne av oss i If: 1085 personer mellom 18 og 74 som bor i enebolig, rekkehus eller i to-/firemannsbolig har svart på undersøkelsen.
Her er noen av resultatene:
- Nordmenn flest bor i hus hvor de kan forvente at tidens tann har gjort sitt: Mer enn halvparten av huseierne i undersøkelsen svarer at de bor i et hus som er fra før 1980 (56 %).
- Mer enn hvert 10. hus er fra før andre verdenskrig. Rundt om på Østlandet med Oslo er hele 18 % av husene fra før andre verdenskrig. Fun fact: Hver 20. har et hus som ble bygd før «Titanic» sank.
- 1 av 3 tar vare på lite eller ingenting av dokumentasjon for hva som gjøres av vedlikehold, utbedringer eller utskiftninger i huset.
- Bare 5 prosent sier de har skrevet ned en vedlikeholdsplan for når ulike ting skal vedlikeholdes, utbedres eller skiftes ut i huset.
- Det er tre typer huseiere: En tredel sparer til oppussing og vedlikehold, en tredel sparer til andre ting, mens den siste tredelen ikke sparer noe. Det vil si: To tredeler er ikke forberedt på å ta uforutsette, store vedlikeholdsutgifter.
- Et røffere klima i Norge vil stille større krav til at nordmenn følger opp huset sitt og vedlikeholder det. Dette gjelder kanskje spesielt på kysten av Norge.
Les mer om undersøkelsen på e24.no her.
Er folk flest for dårlige på å passe på viktig vedlikehold av huset?
Rull debatt! (Dette kan dere mye om!)
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If
Signatur
Håper og tror at i alle fall folk her på BB er litt mere opptatt av dette enn gjennomsnittet. 8)
Og mange planlegger bytte/ forbedringer, men må leve med eksisterende løsninger til feks økonomi eller andre ting er på plass....
Sannsynligvis er interessen for slikt større for brukere av BB
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Naboen renoverte taket på sitt selvbygde 50 år gamle husbankhus før han solgte. Fikk ikke dekket materialene engang.
Og at alt man gjør på boligen skal betale seg i form av raske penger/rask økning i verdi, man forventer å "få igjen" alle penger man bruker.
Vi har ikke spurt om det i undersøkelsen, blir spennende å høre deres teorier.
Vennlig hilsen
Erik
teknisk bygningsinspektør i If
Tak...utvendig altså..
Store kostnader. Mange takstfolk dømmer bad nord og ned etter få år. Som huseier kommer en i stuss om behovet er så stort som de "truer" med.
Det som kan bli virkelig dyrt er alle hus med plate på mark med kabler og rør under diverse radonduk og betong. Bør slike hus bygges med rørkulvert?
Har også lest takstrapporter som ikke levner isopor lang levetid - under kjellergulvet?
Vokste opp 2v 3b i husbankhus, grunnflate 85m2 med 40 m2 boareal i sokkel.
I dag er husene på 300m2+ i to etasjer pluss rom på loftet. Høye spisse tak. 2v, 1,2b
Blir kostbart både å drifte og å renovere. (Mange er alt for store for tomta også)
Man reparerer taket når det lekker, og bytter kjøkken når man er lei det.
Høy betalingsvillighet for kosmetiske kvaliteter, men liten betalingsvillighet for de mer grunnlegtende byggkvaliteter.
Jeg tror markedet ville bli mer bevisstgjort hvis det fulgte gode tilstandsrapporter med ved kjøp og salg. Også er det et spørsmål om det skal stilles krav om slik rapport, eller om det får være frivillig.
http://www.dn.no/privat/privatokonomi/2013/08/21/na-kommer-de-obligatoriske-tilstandsrapportene
Likevel interessant å se at frykten for at rapporten koster, og at den avdekker mulige "tap" for selger, brukes som argumenter for at slik rapport ikke skal være obligatorisk.
http://www.dn.no/nyheter/2014/10/27/2040/Eiendom/vil-ikke-kreve-tilstandsrapport-ved-boligsalg
Det å dressere boligeiere til å ta vare på huset sitt generelt er en krevende øvelse. Men jeg tror forsikringsbransjen kan spille en viktig rolle her, gjennom hvordan de innretter sine forsikringsordninger ift boligenes tilstand.