1,357
3
0
Nyegynner - starter fra bunn, trenger hjelp
7
Luleå
0
Heisann :)
Jeg er en nybegynner som ønsker å komme i gang.
Litt om meg/bakgrunn: Jeg har aldri pusset opp eller bygget et hus. Jeg har malt vegger før, jeg kan holde en hammer, skjønner teori godt, men er ikke alltid at jeg ser teorien/tanken
før den er blitt fortalt. Jeg har lite eller ingenting av utstyr/verktøy.
Jeg vurderer å kjøpe et eldre hus, som er bygget på 50-tallet og pusse det opp selv.
Tanken er ikke å pusse opp mens jeg bor der, da jeg har et annet sted jeg kan bo.
Ser ikke for meg at jeg kan gjøre alt selv, men jeg har derimot god tid, opp til et år på meg.
Men hvor begynner jeg? Det er det jeg ikke helt vet.
Setter pris på om noen kan guide meg i riktig rettning, alle tilbakemeldinger blir tatt
godt imot.
Problem 1: Hvordan vurderer jeg på en god måte om huset er noe å evt gå i gang med?
Har fagmann for hånd, men føler at vurderingen er mer at alt kan fikses, det er bare et spm om penger. Derfor søker jeg egen kunnskap for slik vurdering :)
Høres dette ut som galskap, så er det godt mulig at det er det.
Men jeg har lyst på en utfordring, og jeg har lyst å lære.
Jeg er en nybegynner som ønsker å komme i gang.
Litt om meg/bakgrunn: Jeg har aldri pusset opp eller bygget et hus. Jeg har malt vegger før, jeg kan holde en hammer, skjønner teori godt, men er ikke alltid at jeg ser teorien/tanken
før den er blitt fortalt. Jeg har lite eller ingenting av utstyr/verktøy.
Jeg vurderer å kjøpe et eldre hus, som er bygget på 50-tallet og pusse det opp selv.
Tanken er ikke å pusse opp mens jeg bor der, da jeg har et annet sted jeg kan bo.
Ser ikke for meg at jeg kan gjøre alt selv, men jeg har derimot god tid, opp til et år på meg.
Men hvor begynner jeg? Det er det jeg ikke helt vet.
Setter pris på om noen kan guide meg i riktig rettning, alle tilbakemeldinger blir tatt
godt imot.
Problem 1: Hvordan vurderer jeg på en god måte om huset er noe å evt gå i gang med?
Har fagmann for hånd, men føler at vurderingen er mer at alt kan fikses, det er bare et spm om penger. Derfor søker jeg egen kunnskap for slik vurdering :)
Høres dette ut som galskap, så er det godt mulig at det er det.
Men jeg har lyst på en utfordring, og jeg har lyst å lære.
Pusse opp er jo et vidt begrep, så det har jo litt med hvor mye du skal gjøre.
Så først og fremst må du finne ut hvor mye du skal gjør ut av prosjektet ditt.
Skal du åpne opp/rive alle vegger?
Legge opp helt nytt elektriske og vvs?
Tilleggs isolere tak og vegg?
Kun maling og ny parkett?
Bad er det nytt eller gammelt? skal det også tas?
Du kjenner deg selv best, må passe på å ikke gape over for mye, så du brenner deg helt ut og går lei. Er mange som går på den smellen, men langt i fra alle, noen kan driver på i det uendelige.
Har du familie som du også må ta hensyn til?
Ting tar tid og spesielt når man prøver på noe nytt.
Han fagmannen din har helt rett, alt kan fikses :P
Har det blitt gjort noe med huset siden det ble bygget?
Du må finne ut om det er noe som MÅ gjøres med huset?
Og om noe er sterkt anbefalt å gjøre.
For gjør du A, så må du gjør B, og da er det helt hål i håve å ikke gjør C, og gjør du C, da kan like så godt gjøre D... og slik går nå dagane :P
Lykke til med prosjektet ditt, håper ikke jeg har skremt deg nå, for dette er virkelig kjekt å drive på med.
Snakker vi totalrenovering, med etterisolering, nye vinduer, ny utvendig panel, nye innvendige flater, nytt bad og kjøkken? For ikke å snakke om alt det uforutsette og alle gode ideer du kommer på underveis så må du være forberedt på at det ikke bare koster penger men også tar mye tid når man holder på selv.
Jeg antar du har en jobb i tillegg og kanskje noen mennesker rundt deg som trenger din oppmerksomhet innimellom også?
Men det er veldig lærerikt og i de aller fleste tilfeller en god investering.
Hvis du ikke har noe stort nettverk av erfarne fagfolk å støtte deg til så må du regne med veldig, veldig mange timer foran PC'en, både i planleggingsfasen og underveis når du møter på ting du ikke kan planlegge for.
Hvis du er så heldig å ha et år på fulltid du kan bruke på dette så mener jeg at du må gå for det. Du lærer ting du vil ha nytte av, du vil spare sinnsykt med penger og det er en god følelse å kunne ordne ting selv.
Det viktigste for å lykkes er selvdisiplin. Det nest viktigste er grundig planlegging. Du må være villig til å tenke mye, tegne mye, måle mye, google mye. Du kommer til å bruke et hav av tid på ting som aldri vil vises. Når du kommer til selve byggefasen må du putte inn timene, dag inn og dag ut. Tenk 40-50 timers uker, minimum.
Som svar på ditt "problem 1": Alt kan fikses, enten med nok tid eller nok penger. Har du et år på fulltid kan du lære deg det du trenger på et par-tre måneder. Men pass deg for blindspor. Jeg brukte mange uker på å sette meg inn i flere emner jeg etterhvert valgte bort.
Hvis du ikke føler deg kompetent til å vurdere huset før kjøp så må du ta kontakt med noen som er det. Du kan prøve takstmenn, byggmestre, snekkere, osv - spør rett ut om de vil være med som "konsulent" for å se på et hus og vurdere hva som "må" gjøres og om de tror huset er et greit kjøp, dvs om ser spesielt omfattende problemer. Gjør det tydelig for dem at dette ikke vil resultere i et "oppdrag" for dem, du skal pusse det opp selv.
Hvis du ender opp med å kjøpe huset bør du ha så mange håndverkere som mulig på befaring for å vurdere løsninger og evnt gi tilbud. Du vil ofte få fem forskjellige svar fra fem forskjellige håndverkere. Så da må du forske på egen hånd for å finne ut hva som "stemmer" eller i hvert fall hva som stemmer mest for deg. Akkurat det kan være en frustrerende oppgave, men om ikke annet så vil du, når tilbudene tikker inn... få et ganske motiverende sjokk for å gjøre mest mulig selv. Du kan fort spare hundretusener. I tillegg får du jo også trent deg på den noble kunsten - Pruting. Her forsvinner det også fort titusinger.
Finn en håndverker "av hvert slag" som du kan ringe til/betale for "konsulenthjelp". Det vil garantert lønne seg. Godt mulig at mange vil takke nei, men noen håndverkere er pragmatiske og tenker at et lite oppdrag er bedre enn intet oppdrag og en god relasjon er bedre enn ingen relasjon.