Prisantydning er 1.490.000.Jeg skal ikke skryte på meg inngående kunnskaper om eiendomsmeglere i Kristiansund, men jeg har litt vanskeligheter med å se for meg at de skal bomme så mye på prisantydningen at denne ligger 50% over det huset selges for.
For øvrig er jeg enig med elby: For den som ikke aktivt har husbygging som hobby vil et nybygg sentralt i Eide være et bedre valg. Økonomisk kan det også være mer oversiktlig å nedbetale et lån på et nybygg, enn å stadig måtte vurdere hvor mye mer man skal låne etter hvert som et eldre hus skal pusses opp.
Totalkostnad for huset i Søvika i Gjemnes kan lett bli over 2 millioner hvis man har store ambisjoner om å gjøre store endringer.
Totalkostnad for huset i Søvika i Gjemnes kan lett bli over 2 millioner hvis man har store ambisjoner om å gjøre store endringer.
Dersom huset kjøpes til prisantydning kan totalen fort bli verre enn det også, vil jeg påstå. Man bør vel kanskje påregne en million +/-, ta bort litt, legg til litt... I verste fall mer, i beste fall mindre, osv.
Huset vil såvidt bli kjøpt til 1 mill, så 1,5 mill får de iallefall ikke fra oss.. Ble litt i tvil selv etter mange gode innspill fra dere Men Eide er nok uaktuelt da det blir noe lang pendletid til jobb.. da ender vi heller opp på Frei ;D Mannen har akkurat kommet seg ut i fast arbeid etter 3 år med utdanning og relatert jobbsøking uten noe hell, men har hatt hell i uhell og får mulighet til å ta nytt fagbrev etter noen år Dvs at vi ikke har så forferdelig mye å gå på når vi skal ta lån - eller altså at vi ikke får så mye i lån som ønsket.. Ting vil bli tatt litt om litt- alt etter hva vi har råd til rett og slett ;D
Introen av de på sinnasnekkeren(som går nå) gjorde meg sikkrere på at jeg ikke vil ha det likevell.. :-X
I ettertanke så har vi mulighet til å søke om å skille ut tomt fra svigers som bor 0,5 km unna dette huset, men vet prossessen kan være ekstrem lang og dyr- med gjerne uten noe hell.. ???
Hva ville dere ha gjort.. Renovere hus eller bygge nytt..?
Og beklager for at jeg virrer så mye frem og tilbake.. Typisk meg, men setter utrolig stor pris på tilbakemeldinger på ting jeg drøfter ;D (legger ved bilde av den tomten det er snakk om - tror også at en skimter huset som er til salgs i enden der hehe)
Brukt hus er billigere, men avhengig av egen innsatsen......oppussing er ofte mer tidkrevende og dypere enn tenkt! Fordelen med brukt er at man kan flytte inn og bo der med engang....
Nytt hus er dyrt, og blir ofte mye dyrere underveis( pga forandringer mm).... Søkeprosess for å skille ut tomt tar tid, og opparbeide infrastruktur koster skjorta....... Innflytting vil kanskje ta opptil 2år fra første søknad blir sendt......
Vi måtte kjøpe brukt hus pga umulig å låne 4 millioner til nytt hus.....
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Dette huset har eternittdekke på tak, sannsynligvis fra byggeår. Hvor stor kostnad dreier det seg om å skifte ut slik taktekking, hvis man skal basere seg på innleid arbeidskraft som følger alle regler om vernetiltak ved håndtering av asbestholdig material?
De firmaene jeg hadde på anbud for å bytte hele taket, oppfordret meg til å ta meg av nettopp den jobben selv, siden det ville blitt veldig dyrt + at jeg kunne drite i alt av regler.
Å rive må man da være i stand til å gjøre selv mener nå jeg...
Hva ville dere ha gjort.. Renovere hus eller bygge nytt..?
Kommer selvsagt an på budsjett, livssituasjon, etc men min subjektive mening: Bygge nytt, eller kjøpe et hus som kan brukes. Rehabiliteringsprosjekt kjøper man hvis man vet, og er forberedt på, hva man går til.
Et godt spørsmål er jo hvor dårlig dette huset er i "virkeligheten" og hvor strøkent dere vil ha det. Vi kjøpte et hus fra 1963 som så verre ut inni enn dette, rett og slett fordi det ville kostet mellom 3 og 4 millioner mer om det hadde vært nytt. (Har "dessverre" vokst opp i Bærum/Asker)
Vi har byttet en god del rart i de tre årene vi har hatt det nå, men føler samtidig ikke at vi har bodd i et oppussingsprosjekt. Det er noe med å "bo seg inn" i noe også, samt å skille på det som er "need to have" og "nice to have".
I vår stue så er det gammel strie montert på spon. Og spon er jo ikke akkurat helt dødt, så det synes endel skjøter gjennom strien, men hva så? Endel venner kunne ikke forstå i det hele tatt at vi ikke la ny flat gips utenpå alle vegger i stuen og sparklet og malte denne, men hvorfor skulle vi det? Vi malte veggene på nytt og slik er de ennå, huset er over 50 år, men hva betyr det? Jeg har sett plenty med "nye" hus med synlige sprekker, så nytt er ingen garanti.
Det hele bør koke ned til om dere er fornøyd med å ikke ha det strøkent. Det er ingen grunn til å MÅTTE rive ut røropplegg fra et 1956 hus om det ikke skal gjøres en renovering av bad eller slikt allerede. Strøm - tja, det kommer litt an på tilstanden, men slett ikke sikkert du MÅ endre på det. Få inn en elektriker, skift innmat i sikringsskapet. Jeg har opplevd sikkert 10 tilfeller som over tid kunne blitt brann, ingen har vært knyttet til det fast monterte opplegget, men dårlige lamper, skjøtekontakter, lampetrafoer, lysrøraramtur osv
Så lenge tak og grunnmur er ok, så er det opp til deg hvor strøkent du vil ha det.
Hva ville dere ha gjort.. Renovere hus eller bygge nytt..?
Kommer selvsagt an på budsjett, livssituasjon, etc men min subjektive mening: Bygge nytt, eller kjøpe et hus som kan brukes. Rehabiliteringsprosjekt kjøper man hvis man vet, og er forberedt på, hva man går til.
For øvrig er jeg enig med elby: For den som ikke aktivt har husbygging som hobby vil et nybygg sentralt i Eide være et bedre valg. Økonomisk kan det også være mer oversiktlig å nedbetale et lån på et nybygg, enn å stadig måtte vurdere hvor mye mer man skal låne etter hvert som et eldre hus skal pusses opp.
Totalkostnad for huset i Søvika i Gjemnes kan lett bli over 2 millioner hvis man har store ambisjoner om å gjøre store endringer.
Dersom huset kjøpes til prisantydning kan totalen fort bli verre enn det også, vil jeg påstå. Man bør vel kanskje påregne en million +/-, ta bort litt, legg til litt... I verste fall mer, i beste fall mindre, osv.
Ble litt i tvil selv etter mange gode innspill fra dere
Mannen har akkurat kommet seg ut i fast arbeid etter 3 år med utdanning og relatert jobbsøking uten noe hell, men har hatt hell i uhell og får mulighet til å ta nytt fagbrev etter noen år
Dvs at vi ikke har så forferdelig mye å gå på når vi skal ta lån - eller altså at vi ikke får så mye i lån som ønsket..
Ting vil bli tatt litt om litt- alt etter hva vi har råd til rett og slett ;D
Introen av de på sinnasnekkeren(som går nå) gjorde meg sikkrere på at jeg ikke vil ha det likevell.. :-X
I ettertanke så har vi mulighet til å søke om å skille ut tomt fra svigers som bor 0,5 km unna dette huset, men vet prossessen kan være ekstrem lang og dyr- med gjerne uten noe hell.. ???
Hva ville dere ha gjort.. Renovere hus eller bygge nytt..?
Og beklager for at jeg virrer så mye frem og tilbake.. Typisk meg, men setter utrolig stor pris på tilbakemeldinger på ting jeg drøfter ;D
(legger ved bilde av den tomten det er snakk om - tror også at en skimter huset som er til salgs i enden der hehe)
Fordelen med brukt er at man kan flytte inn og bo der med engang....
Nytt hus er dyrt, og blir ofte mye dyrere underveis( pga forandringer mm)....
Søkeprosess for å skille ut tomt tar tid, og opparbeide infrastruktur koster skjorta.......
Innflytting vil kanskje ta opptil 2år fra første søknad blir sendt......
Vi måtte kjøpe brukt hus pga umulig å låne 4 millioner til nytt hus.....
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Dette huset har eternittdekke på tak, sannsynligvis fra byggeår.
Hvor stor kostnad dreier det seg om å skifte ut slik taktekking, hvis man skal basere seg på innleid arbeidskraft som følger alle regler om vernetiltak ved håndtering av asbestholdig material?
Å rive må man da være i stand til å gjøre selv mener nå jeg...
Kommer selvsagt an på budsjett, livssituasjon, etc men min subjektive mening: Bygge nytt, eller kjøpe et hus som kan brukes. Rehabiliteringsprosjekt kjøper man hvis man vet, og er forberedt på, hva man går til.
Vi har byttet en god del rart i de tre årene vi har hatt det nå, men føler samtidig ikke at vi har bodd i et oppussingsprosjekt. Det er noe med å "bo seg inn" i noe også, samt å skille på det som er "need to have" og "nice to have".
I vår stue så er det gammel strie montert på spon. Og spon er jo ikke akkurat helt dødt, så det synes endel skjøter gjennom strien, men hva så? Endel venner kunne ikke forstå i det hele tatt at vi ikke la ny flat gips utenpå alle vegger i stuen og sparklet og malte denne, men hvorfor skulle vi det? Vi malte veggene på nytt og slik er de ennå, huset er over 50 år, men hva betyr det? Jeg har sett plenty med "nye" hus med synlige sprekker, så nytt er ingen garanti.
Det hele bør koke ned til om dere er fornøyd med å ikke ha det strøkent. Det er ingen grunn til å MÅTTE rive ut røropplegg fra et 1956 hus om det ikke skal gjøres en renovering av bad eller slikt allerede. Strøm - tja, det kommer litt an på tilstanden, men slett ikke sikkert du MÅ endre på det. Få inn en elektriker, skift innmat i sikringsskapet. Jeg har opplevd sikkert 10 tilfeller som over tid kunne blitt brann, ingen har vært knyttet til det fast monterte opplegget, men dårlige lamper, skjøtekontakter, lampetrafoer, lysrøraramtur osv
Så lenge tak og grunnmur er ok, så er det opp til deg hvor strøkent du vil ha det.
knall
Støtter denne 100%!