6,872
5
1
Bygge BP Sagatun i billigversjon, for under 2,4
147
0
Vi ønsker å bygge Sagatun, på budsjett. Vi har allerde gjort noen endringer, av økonomiske og praktiske årsaker. Boligpartner sier at Sagatuns listepris klar til maling og litt sånn tjafs, er 3 millioner. Vi må altså skrape av minst 600 000. Ønsker innspill på hva vi kan spare på, og hvor vi det er unødvendig å spare, samt hvorvidt det er mulig.
Energi og oppvarming
Det blir enkel pipe i leca, enklest mulig, med en rimelig ovn. Usikker på oppvarming av vannbåren varme, eller om vi bør droppe det? Vi har lurt på solvarme, eller bare eletrisk, innspill ønskes!
ADM og standard
Vi kommer ikke til å benytte noen ferdighusleverandører, men ta adm selv. Lokal byggmester hvor hennes søster arbeider tar jobben med råbygg. Lite sted og mellomstort firma, som gir en "fair" pris antar vi. Elektro blir "barebone" bortsett fra 34 spotter og 12-15 lyspunkter totalt. Håper å få gjøre noe selv, men vet ikke om vi får lov. Rørarbeid får vi også en "fair" pris på grunnet familierabatt. Vi kommer til å legge rørene til vannbåren varme, gjør dette selv med danske rør. Forøvrig en del danske byggvarer grunnet venner bosatt der som er mye opp og ned.
Blikk og ventilasjon blir til kostpris pluss et par prosent. Har et par-tre handy folk som er arbeidvillige, i tillegg til oss to. Har tilgang til skog og sag, men vil nok bare bruke dette til lekter og stendere samt kledning. Kompis har kjøkken og trappeverksted, og "order" veldig billig. Ellers blir det billige gulv, vegger og det hele. Andre etasje skal ikke ferdigstilles for å spare penger(dersom det er noe særlig å spare?)
Endringer utvendig/fasade:
Ingen tak/overbygg over vaskeromsdør, svært enkelt og lite bislag ved entre(egeninnsats)
Saltak fremfor valmet
Enkle "straight-forward" detaljer på fasade
Lavere og bredere kvist
Planløsningen er også endret noe:
Energi og oppvarming
Det blir enkel pipe i leca, enklest mulig, med en rimelig ovn. Usikker på oppvarming av vannbåren varme, eller om vi bør droppe det? Vi har lurt på solvarme, eller bare eletrisk, innspill ønskes!
ADM og standard
Vi kommer ikke til å benytte noen ferdighusleverandører, men ta adm selv. Lokal byggmester hvor hennes søster arbeider tar jobben med råbygg. Lite sted og mellomstort firma, som gir en "fair" pris antar vi. Elektro blir "barebone" bortsett fra 34 spotter og 12-15 lyspunkter totalt. Håper å få gjøre noe selv, men vet ikke om vi får lov. Rørarbeid får vi også en "fair" pris på grunnet familierabatt. Vi kommer til å legge rørene til vannbåren varme, gjør dette selv med danske rør. Forøvrig en del danske byggvarer grunnet venner bosatt der som er mye opp og ned.
Blikk og ventilasjon blir til kostpris pluss et par prosent. Har et par-tre handy folk som er arbeidvillige, i tillegg til oss to. Har tilgang til skog og sag, men vil nok bare bruke dette til lekter og stendere samt kledning. Kompis har kjøkken og trappeverksted, og "order" veldig billig. Ellers blir det billige gulv, vegger og det hele. Andre etasje skal ikke ferdigstilles for å spare penger(dersom det er noe særlig å spare?)
Endringer utvendig/fasade:
Ingen tak/overbygg over vaskeromsdør, svært enkelt og lite bislag ved entre(egeninnsats)
Saltak fremfor valmet
Enkle "straight-forward" detaljer på fasade
Lavere og bredere kvist
Planløsningen er også endret noe:
Hva vil se dumt ut? Vi har ikke fått tegningene våre enda, men jeg er til nå, ganske optimistisk. Vi bygger egentlig ikke Sagatun lengre, fordi vi har endret så mye, men det er kanskje det huset det likner mest på.
Planlegger dere forresten at huset skal koste under 2,4 millioner ferdig? Altså nøkkelklart? Inkludert grunnmuren og alt sammen? Har dere hentet inn priser og laget et reelt budsjett? Husk også å ha en buffer til uforutsette utgifter..
Ja, vi har kommet en del lengre. Vi har tegnet fasade og gjort noen små endringer på planløsningen.
Vi planlegger 2,4 fra grunnmur og opp. Vi får råbygget satt opp med materialer fra egen skog, og eget sagbruk(der hvor det ikke stilles strenge krav til dokumentasjon og sertfisering, som takstoler). Jeg kommer til å gjøre det meste av det elektriske selv, samt at vi legger rør til vannbåren varme selv. Utover råbygget, noe elektrisk og vann/rør, regner vi med stort sett egeninnsats.
Dette ser ut til å gå greit, mtp. budsjettet vårt. Det er dog ikke noe "hvermansen" kan regne med å måtte betale.
Vi har seksjonert alt i flere byggetrinn, men totalt sett over en 5-års periode regner vi med omtrent 4 millioner. Vi regner med å flytte inn før vi bikker 3 millioner.
Vedlagt er fasadetegninger.
Egentegnet.pdf