Her er et "budsjett" uten tall, som kan være greit å ta utgangspunkt i

Byggekostnader:

Gebyr- og tilknytningskostnader
Tilknytningsavgifter vann/avløp til kommunen
Byggesaksomkostninger til kommunen                       
Utsikking av hjørner fra kommunen 
Situasjonskart fra kommunen

Utsending av rekommanderte brev (nabovarsel)       
Tilknytningskostnader for kabel tv   
Tilknytningskostnader/montør for telefon                                   
Tilknytningskostnader til E-verket
Byggestrøm m/byggeskap montert 
Totale gebyr- og tilknytningskostnader

Tomtekostnader
Tomtepris 
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomt
Rydding av tomt (fjerning av busker, trær, etc)
Opparbeidelse av parkeringsarealer og hage m/plen, hekk, busker, etc.
Grave grøfter til strøm, tele, tv, vann, kloakk frem til hus 
Totale tomtekostnader

Grave- og murerarbeid
Tilkjøring av masser samt graving og støp av plate på mark 
Totale kostnader ved grave- og murerarbeid


Utvendig rørleggerarbeide
Vann/kloakk legges i grøft frem til hus samt oppstikk i sålen 
Totalt utvendig rørleggerarbeide

Hus/garasje
Oppsatt bolig klar for gulvlegging/tapetsering/maling
Tilleggsarbeider fra entreprenør (rørlegger, elektriker, snekker)
Tapet/maling til innv. vegger og himling
Parkett/laminatgulv 140 kvm x kr 250,-/kvm
Legging av Parkett/laminatgulv av fagmann kr. 250,-/kvm 
Bad: Flislagt bad, innredning, dusjkabinett, etc.

Kjøkken: innredning utover standardleveranse                             
Pipe ferdig oppsatt og pusset
Peis ferdig montert
Utvendig beis/maling 
Markiser/persienner
Ferdig oppsatt dobbel garasje
Container leie/tømming 
Uforutsette utgifter
Totalt Hus/garasje

Finansielle kostnader
Rentekostnader på byggelån (Kostnadene på egenkapital er ikke medtatt.) 
Totalt finansielle kostnader 

Regnestykket blir da som følger
Gebyr og tilknytningskostnader
Tomtekostnader
Grave- og murerarbeid
Utvendig rørleggerarbeid
Hus/garasje
Finansielle kostnader   
TOTALT FOR NY BOLIG/GARASJE MED OPPARBEIDET TOMT 

Hei.

Vi skal til å bygge nå, og i den forbindelse skulle jeg hatt ett eller annet slags budsett oppsett. Tenker på en eller annen form for skjema, til eget bruk, som gjør det helt oversiktlig, og greit.

Ett budsjett skjema som jeg kan bruke for å lett holde rede på forbruk, og hvor mye vi har igjen, og hvordan vi ligger ann i løypa i forhold til det vi hadde budsjetert osv.
Tenker egentlig relativt detaljert da....

Finnes det en slik "mal", eller har noen av dere laget dere noe lignende?

Eller er det like greit å lage selv, med exel eller off.org el?

Hvordan holder dere oversikt over små og store utgifter, og hvordan vite at den og den og den posten blir overholdt i forhold til hva dere i utgangspunktet har budsjetert med....

Hei!

Jeg fant et forslag til byggebudsjett på denne siden.

Se vedlagte Excel-ark for et litt bedre format å jobber videre med.
Det blir litt enklere å tilpasse ditt prosjekt i et regneark

Kyrre sitt budsjett ligger i en litt annen tråd, men jeg tror det er lurt at folk kan finne det i denne tråden også.

Legger derfor ut en liten lenke til Kyrre sitt budsjett her.

Hei! Vi vurderer å bygge hus (har vel mer eller mindre bestemt oss for at det er det riktige valget) og jeg prøver å innehente så mye informasjon som mulig på forhånd. Jeg ønsker også å få oversikt over alle typer kostnader faste og variable og lurer derfor på om noen har en budsjettmal, eller om det finnes noe slikt på nettet?

Vi er helt grønne på dette og jeg har sterkt behov for å få mer innsikt. Vi ønsker å kjøpe et nøkkelferdighus uten egeninnsats. Vi har et budsjett på 4,5 millioner som jeg tror skal være ok.

Dersom noen av dere har gode tips til budsjettering rop ut!! På forhånd takk  ;D

For deg som bygger nytt; kva budsjett har du for huset? Spesifiser gjerne tomteprisen. Eg lurer rett og slett på kva folk bygger for Oppslag i Bergens Tidene i dag; byggekostnadene er forventa å gå ned til neste år. Håpar nå det; for er vel då vi skal til å bygge :)

For oss:
Murhus, arkitekt (ikkje katalog), ca 180 kvm
tomt: 400.000, utanfor Bergen, litt under 1 mål.
Totalkostnad: 3,5 mill håpar vi på  :-\

For oss:
tomt: 520.000, utenfor Bergen
Totalkostnad: 2,8 mill (Karat, Nordbohus)

Tomt: gratis
Totalkostnad: ca 2.4 mill. ( ikke kataloghus )

Tomt: 1,6 mill (Kristiansund)
Totalkostnad: 8 mill (murhus)

Tomt: 2 mill. (Bergen)
Hus inkl grunnarbeid: 4 mill. (arkitekthus i tre)

Til sammen har vi kalkulert med 3.000.000,- på hus og tomt.
Tomta koster 363.000,-

Håper at dette går

Husbudsjett totalt ca 3,5 mill. av dette utgjør tomtepris ca 160 000,-
Størrelse: 235m2

Tomt (over 3 mål med strandlinje) : gratis
Egentegnet hus (ca 340 kvm) : 3,5 mill inkludert alt

Tomt: 350000,-
Murhus 215m2 egentegnet, med garasje 54m2: 3300000,-

carmacom Monday, March 3, 2008

Tomt: 350000,-
Murhus 215m2 egentegnet, med garasje 54m2: 3300000,-

Fint at du har tatt med kvm. Gir en bedre pekepinn når man kan se pris pr. kvm. 

Tomt: 175,000  Hus: 270m2  Totalt 2,7mill

Tomt: 430.000 Arkitekttegnet hus 250 kvm (60 kvm av kjeller uinnredet) Regner med å havne på 2,9 totalt

Tomt,  960m2:  1.000.000,-
Hus, 320m2: ~3.200.000,-
Garasje, 38m2: 160.000,-

Råtomt, 550KVM, forskudd på arv. Opparbeiding og tilknytning, 400 000.- Arkitekttegnet hus på 200KVM, + dobbel carport og takterrasse, ca. 2,5". Egeninnsats: Skal stable opp KUB selv. Jeg har en del nære kontakter på innkjøp av betong, flis, håndverkstjenester etc. så jeg renger med å spare litt på innkjøp, grunnarbeidene, maling og flislegging.

Tomtekostnad: 7 mill (kjøpte en eiendom og fjernet huset). Budsjett til nytt hus med innredning, utearealer, garasje og anneks: 16 mill. Totalt 23 mill

Tomt: 346 000.
Dobbel garasje:200 000
Graving/sprenging: 215 000
Grunnmur: 250 000
Huset m/div oppgraderinger: 1.700 000
Div: 660 000
Diverse er bla annet:
-avgifter-gebyrer
-utv.rørlegger
-badinnredning, dusj, kar
-extra til el.lev
-peis
-gulvbelegg
-maling, tapet, våtrom, flis,
-byggelånsrenter
-container, rigg,
-byggestrøm,
-oppgradering av kjøkken
-diverse
-prisstiging

Totalt: ca 3,5 mil

Tomt på 1.1 mål = 1.5 mill
Arkitekttegnet hus med gr. flate på 121 kvm, 2 fulle etasjer + stue/ vinterhave oppå takterrasse,totalt areal 260kvm
Garasje med full kjeller, gr. flate på 42 kvm.
Vi har havner nok fort på 4 mill, men har først nå begynnt med å sende ut anbud, så vi er spennte på hva som venter........

tomt 1,5 mål: 125.000 (på landet)
egentegnet sveitserstil 2 1/2 etasjes hus 280kvm (inkl leilighet i kjeller 65 kvm): 1,5 mill

Det aller meste er egeninnsats av snekkergubben min og meg selv, bortsett fra rørlegger og grunnarbeid... får gode rabatter  ;D
Vi har holdt på siden april ifjor, og vi bor hos svigermor... ::)

Vi bygger arkitekt/egentegnet hus på ca 220km2 i sveitserstil. Totalpris fra entreprenør 2,6mill. Vi skal bare male som egeninnsats.
Har stor tomt som vi har revet hus på for å bygge det nye. Ny tomt på ca 1,3 mål ville koste litt over 1 mill der vi bygger.
Kom litt i tillegg som jeg har beregnet i budsjett (har ikke truffet på noen overraskelser enda, fingrene krysset..).
Kjøkken- og badeinnredning, peisovn, div oppgraderinger av gulv/bad/trapp/elektrisk etc. Blir en del ekstra uansett hvordan man ser det
Ender på rundt 2,8 mill men da har vi valgt ganske god standard. 

Synes det her høres ganske bra ut jeg mange med fine priser der ute.. I forhold til gammelt og røti

Tomt 560 000kr

Takst hus ifra 1967 totaltrenovert men fortsat gammelt 2.4 mil..125 kvd

Nye huset 180 kvd meget Bra standar med halvvalm 3 mill :)

Føler jeg får utrolig mye for 600 000 kr

tomt 87000 m2 med gammelttrehus 750 000kr
komplettbygesett; Nøste fra drammen hus & hytter ca 160m2  450 000kr
Grunnmur 80m2 ; 100 000kr
grunnarbeider, ink kloakk ; 100 000kr
Elektisk med elkomatic;  ca 250 000kr
varmepumpe luft-vann+ vannbårenvarme i ca 160m2 ; 400 000kr
resternde 450 000 går til innredning(fliser tapet gulv etc)
Har gjort absulutt alt selv, ingen utgifter til håndverkere!!

ender totalt på ca 2 500 000kr flytter snart inn!!

Tomt: 4mål. 300.000

Hus: 3 etg. betong i kjeller, 260m2

2,5mill pluss tomt.

Slenger meg på Sense her... 400.000 for vannbåren varme? Det hørtes vanvittig ut.
(Og jeg har montert en del sånne anlegg)

Må si meg enig med Sense og kristian_h . Å du har i tillegg gjort alt selv

KalleAnka Monday, March 3, 2008

Tomtekostnad: 7 mill (kjøpte en eiendom og fjernet huset). Budsjett til nytt hus med innredning, utearealer, garasje og anneks: 16 mill. Totalt 23 mill

Og hvor mange kvm? Er det et slott du bygger eller?

Tipper det bare er et tulleinnlegg....

Kan godt hende at det var eit tulleinnlegg, men der finst godt med nordmenn som bygger for slike prisar. Eg ser ein del husplanar i jobben min. Hadde ein gong ein sak der huset hadde 7 bad og innendørs svømmebasseng. Det kostar jo ein del vil eg tru.

Minde Wednesday, March 5, 2008

Tipper det bare er et tulleinnlegg....

Det er vel ikke vår jobb å anta det vel?
Jeg synes vi bør holde oss for gode til å anta/tippe/gjette på menneskers valg og prioriteringer her på forumet.

Nei men nå har jeg vel ikke sagt noe om dems prioriteringer og valg, gjorde jeg vel?
For min del må dem bygge det dem vil, det var bare at når det var det første innlegget så var det noget suspekt!

Men please glem at jeg kommenterte det i det hele tatt, ønsker ikke starte en ny på-kanten-diskusjon.
Så beklager, og ønsker ingen stor diskusjon videre!

Tomt 463 m2 - 1,2 mill + 2,5 % til stat og sånn
Hus inkl alt - grunnflate 103,5 m2 - 2 mill
Totalt budsjett på 3,2 og det kommer til å ryke! :-\  ;)
Salderingsposten er dessverre garasjen  :-[

Vi har grunnflate 95 kvm, skal ha kjeller + 1 1/2 etasje ; ca 250 kvm.

Tomt 900 000,-

Totalt 3.700.000

Så vil tiden vise da.....

Minde Wednesday, March 5, 2008

Tipper det bare er et tulleinnlegg....

Jeg skjønner at noen er skeptiske, men innlegget er faktisk ikke tull. Til daglig poster jeg under et annet nick på forumet, men akkurat dette innlegget postet jeg under psevdonym til psevdonymet:-)

Litt mer info om prosjektet:

Arealer:

Garasje m/kjeller (verksted) og loft (kino): Ca. 100 m2
Anneks: Ca. 85 m2
Hus: Ca. 430 m2

Alt er tegnet av meg selv. Arbeidstegningene er produsert av en teknisk tegner.

Hovedpostene i budsjettet ser slik ut:

Grunnarbeid: 2
Garasje og anneks: 1,7
Mur- og tømrerarbeider: 5
Trapper og dører: 0,4
Rørlegger og varmesystem: 0,9
Elektro og audio/video: 1,5
Gulv og overflater (inkl. maler): 0,5
Kjøkken: 0,6
Gebyrer: 0,2
Baderom: 0,5
Ventilasjon: 0,2
Innredning og inventar: 0,6
Garderobeløsninger: 0,2
Rigg: 0,4
Utenomhusarbeider: 1,0
Diverse: 0,3

Huset ligger i Asker og arbeidet startet i januar. Jeg har tatt permisjon fra jobben i 18 måneder og jobber heltid på prosjektet selv.

oi fytti h... for et budsjett!!
Litt misunnelig med tanke på hva man kunne gjort med et så ubegripelig stort budsjett hihi. Men for all del, masse masse lykke til!

Kalle anka: ikke mningen å såre noen, var det at det var første innlegg jeg stusset på, men der forklarte du jo alt :)!

Håper vi kan se noen bilder av herligheten etterhvert ;D! Høres hvertfall utrolig bra ut da!

Kalle har jo et drømmebudsjett. Men jeg stusser på at du bare har satt av en halv mill til bad. Ja, når du har et sånt budsjett i utgangspunktet.

Kanskje det bare er til det ene badet? Høres nesten sånn ut for en som svir av 1,5 mill for et audioanlegg.
kalle Anka, regner med du borer ca 2 hull ned til fast fjell og vel så det, fyller med betong for å bygge huset rundt disse to høyttalerstativene? En kollega av meg har en slektning som gjorde det. Han var audiofil. Borra 2 hull ca 100 meter ned i bakken, fylte de opp med betonmg eller annet dødt materiale (husker ikke hva). Der plasserte han sine 2 høyttalere til x-antall hundre tusen. ut fra dette punkt ble så resten av huset bygd.....dyrt, herlig og deilig lyd.

Vi bygger trehus på 190m2, allt på ett plan og uten garasje så langt. Tomten har vi fått av mine foreldre så denne er uten kostnad, totalt kommer dette på ca 3,6 med noe egeninnsats.

Største enkeltposter utenom husleveransen er: Grunnarbeid 400k, vannbåren varme med vann til vann varmepumpe og gjennvinningsanlegg på ventilasjon 270k, kjøkken med hvitevarer 240k og flisearbeider 180k.
Trekking av vegger og maling, samt legging av parkett er størstedelen av egeninnsatsen.

dette har vi beregnet :

hus konsmo til  925 000  1 etasje ferdig men 2 etasje er klargjort til senere når vi vil innrede det.
tomteprisen kom på 150 000 (2 tomter på nesten 2 mål totalt )
pipe er vel rundt ca 5000 - 10000
graving ca 50000-100 000 for overskytende masse legger vi ut på tomten på siden av og på tomten der vi skal ha huset til å gjevne ut mot veien.
mur på 11 meter i lengde og 9 meter i bredde ca 100 000 kr (grovt regnet)
vann/kloakk tilførsel 20 000,-

totale kostnader for dette ca :
1305000,-
beregnet lån på 1,450 000 i tilfelle....

1450000-1305000 = 145000 
dette er til fliser og tapet til 1 etasje . vi skal ikke ha luxus men billig og bra.

vi er begge unge uføre med fat inntekt men vi får ikke mere lån enn 1450 000.
så vi må redusere hus og alt slik at vi får råd.

men vi gleder oss for vi blir fornøyde uansett weeeeeeee.

unge og uføre begge to ? da har dere vel 430 000 kr året tilsammen da :)

Ikke for å ta motet ifra deg men det her hørtes billig ut

ikke fullt så mye i inntekt men jeg har en bijobb ved siden av trygda som er grunnbeløpet.

ja det er billig. men så er jo tomta det som gjør det veldig billig også.

er ikke noe sprengingsarbeide på tomta, siden denne er flat.

murpris har vi fått på tilbud så den står fast.

konsmo har alt av ledninger (alt over mur- 100mm) , isolasjon og sånn utenom tapet og maling og fliser.

elektronisk har dem også med.

Hvilket av husene fra konsmo er det dere bygger?

husbyggeren Sunday, March 9, 2008

dette har vi beregnet :

hus konsmo til  925 000  1 etasje ferdig men 2 etasje er klargjort til senere når vi vil innrede det.
tomteprisen kom på 150 000 (2 tomter på nesten 2 mål totalt )
pipe er vel rundt ca 5000 - 10000
graving ca 50000-100 000 for overskytende masse legger vi ut på tomten på siden av og på tomten der vi skal ha huset til å gjevne ut mot veien.
mur på 11 meter i lengde og 9 meter i bredde ca 100 000 kr (grovt regnet)
vann/kloakk tilførsel 20 000,-

totale kostnader for dette ca :
1305000,-
beregnet lån på 1,450 000 i tilfelle....

1450000-1305000 = 145000 
dette er til fliser og tapet til 1 etasje . vi skal ikke ha luxus men billig og bra.

vi er begge unge uføre med fat inntekt men vi får ikke mere lån enn 1450 000.
så vi må redusere hus og alt slik at vi får råd.

men vi gleder oss for vi blir fornøyde uansett weeeeeeee.

DET høres billig ut! Vi har fått pris på pipe 25 000.... vann og kloakk i overkant av 40 000. Vi har også flat tomt, men gravearbeidet kommer på 170 000 likevel.
Er rørlegger og elektriker med i den prisen? Vi har gratis tomt, men kom i 2 mill likevel. Huset er 140 kvm.

2tracer Monday, March 10, 2008

Hvilket av husene fra konsmo er det dere bygger?

Det er F201 modellen fra Konsmohus.

snarthus:

pipa gjør vi selv. så spare litt på det da. prisene varierer også etter hvilken leverandør/selger/firma dere bruker.

vann og kloakk er også ulikt fra kommune til kommune. her er det 20 000,-

har ikke fått direkte pris på gravearbeidet men en graver som var innom på tomta i en kjapp fart nevnte en grovpris på 100 000,-  ca +/-

det står i hvert fall i leveransebeskrivelsene at el-hovedinntak med jordledning leveres av e-verk. monteres med overbelastningsvern. leveres lyspunkter,brytere og kontakter etter de tsom står i leveransebeskrivelsen. jordelektrode besørges av byggherre.

rørleggerarbeid står det at det leveres og monteres som standard. badekar, dusj og toalett, kjøkken, vaskerom, varmtvannsbereder. annlegget leveres fra støpt kjellergulv evt støpt plate. alle rør avsluttes 100 mm over ferdig gulv. lufting føres over tak. alle avløpsledninger legges skjult. servant i bad leveres som nedfellbar. til alle hus leveres det rør-i-rør- system med koblingskap.

Du bør vel legge til endel for bunnledninger og "utvendig" elektriker (fra koblingsboks til hus). Kommunen tar betalt kun for tilkobling til det kommunale nettet.
Byggestrøm og avfall kommer også på din regning. Og husk byggelånsrenter, samt litt ekstra for indeksregulering.
Dette var det jeg kom på i forbifarten. Vi bygger også Konsmohus, forresten!

ja!  steike det har jeg ikke kommet på takk for tipset :D

bunnledninger mener du vel er de som ligger i muren og opp 100mm ?  her nede hos konsmo sa dem at det lå i murprisen (vi skal ha støpt plate ikke kjeller). det kostet rundt 10-20 000 ca og totalt med støpt plate 110 000,-. (tilbud fra entrepenør)

vet du pris ca fra koblingsboks til hus ?

byggestrøm..mener du ledningene som går inni huset ogsånn ? i så fall var dette innlagt med i prisen på huset av konsmo.....

byggelånsrentene er det dem av renter og avdrag på lånet ? (altså bare rentene av dette?

har ikke peil på dette jeg så bare spør hihi

byggestrøm..mener du ledningene som går inni huset ogsånn ? i så fall var dette innlagt med i prisen på huset av konsmo.....

Byggestrøm er strømmen som blir brukt mens huset bygges, du kan vel regne ca 10000,- her om det ikke følger med.

byggelånsrentene er det dem av renter og avdrag på lånet ? (altså bare rentene av dette?

Når du har et vanlig byggelån, så må du betale renter av alle kroner som blir brukt av lånet. Rentene begynner å løpe fra første krone som blir tatt ut. Jeg har sett at folk har betalt fra 50000,- til mange hundretusen i byggelånsrenter.

husbyggeren Friday, March 14, 2008

bunnledninger mener du vel er de som ligger i muren og opp 100mm ?  her nede hos konsmo sa dem at det lå i murprisen (vi skal ha støpt plate ikke kjeller). det kostet rundt 10-20 000 ca og totalt med støpt plate 110 000,-. (tilbud fra entrepenør)

Vet ikke helt - tenker på vann, avløp, strøm , kabeltv som du må få fra nærmeste koblingspunkt. Hos oss er dette lagt til tomtegrensa, og så må vi selv betale derfra til huset hvor da husleverandøren overtar, om du skjønner...

Her er mitt budsjett. Bygger ca 200 + garasje. Selvtegnet, med arkitekthjelp. Tomten er på Gjøvik. 840kvm

Tomt
Tomtekjøp                                     600 000
Tilknytn.avgift vei, vann og kloakk 37 600

Tilknavg strøm                           15 500

Andre kostnader                           25 000
Tomtekostnader                           678 100

Bygg
Gravearbeider                           125 000
Grunnmur, drenering / plate på mark 220 000
Murerarbeider pussarb, pipe etc 60 000
Garasjeport                                     25 000
kjøkken                                     150 000
Trapper                                     75 000
Bad (innredn. + overflater)         100 000
Ovner/kamin/peis m.m.                   30 000
Ventilasjon                                     70 000
Innv. overflater                           100 000
Byggestrøm                                     15 000
Containerleie                           15 000
Byggesaksgebyr                           10 200
Rørlegger                                     120 000
Elektriker                                     180 000
Bunnledninger                           30 000

Renter og provisjoner                   70 000
Andre byggekostnader (reserve) 100 000
Bygg                                             1 400 000

Sum byggekostnader                   2 895 200

Sum prosjektkostnad 3 573 300


Prisene er basert på en kollega sine som ferdigstiller huset i disse dager.

ferale Monday, March 3, 2008

For oss:
tomt: 520.000, utenfor Bergen
Totalkostnad: 2,8 mill (Karat, Nordbohus)

Hei
Har fått pris på Karat vi og, men ikke til den prisen som du har fått tydligvis, vi regnet med 3,5 mill med tomtekostnader på ca 520k.

Budsjett:
Tomt: 1.5 mill
Bolig: 250m²: 3,8 mill (Inkl. leilighet 60m²) garasje med terrasse på 60m² Regner med leieinntekter på ca 8-9000
Tot. budsjett: 5,3 mill

Hei Willy,

Hvor i landet er dette. Jeg har nesten tilsvarende budsjett (uten å ha kjøpt tomt enda).
Hva slags hus? Gjør du mye selv?

Bygger utenfor Stavanger (Sola) Tomten kjøpte vi for over to år siden, pris 500 000. Fikk ny takst i nov. 07, 1,5M

Budsjett:
Tomt 1,2 mill, Høgtunga fra Vestlandshus med kjeller ca 2,3 mill, garasje, grunnarbeid, betongarbeid, ekstra elektrisk+++ håper vi å klare for 1,7 slik at selve huset og garasje kommer på ca 4 mill.

Vi er litt usikker på hvor mye vi får for huset vi har nå, men vi håper at vi skal komme ut i 0 totalt.

Utenfor bergen:

Tomt + komplett egentegnet hus på et plan m/integrert garsje tot 270m2 = 3mill

KalleAnka Monday, March 3, 2008

Tomtekostnad: 7 mill (kjøpte en eiendom og fjernet huset). Budsjett til nytt hus med innredning, utearealer, garasje og anneks: 16 mill. Totalt 23 mill

I H******, unskyld meg.. havner du på 23mill totalt med hus ot tomt?
Hvor ligger dette hen?

Amatør, hva om du tar deg tid til å lese hele tråden før du spør?  ;)

Du finner svaret i dette innlegget.

Vi bygger nært 300 kvadrat stort hus inkludert garasje. Samlet budsjett 3.4. Byggestart mai.

Oppmåling, tinglysning, ulike gebyr                          40.000
Grunnarbeid og muring                                          515.000
Byggsett, tømring, el og rør           2.250.000
Oppgradering bad, kjøkken og garderobe                200.000
Flis og flislegging bad                               43.000
Parkett og laminat                               55.000
Maling                                               20.000
Vedovner, panelovner, lysarmatur, varmekabler        75.000
Prisindeks og uforutsette kostnader                        180.000

Tomt 200
Graving 200
hus egentegnet 2etg grunnflate 140kvm og en kvist. 1,6mill
Huset reises og tettes av snekker, gjør resten selv. (Av det som en får lov til sef)

Skeptisk? ja...

Tegnet hus selv, 110m2 gr.flate - 1 1/2 etg med leca kjeller m/leilighet.
Utenom tomt;


Gebyrer, tilk. mm 40 000
Konsulenter med mer 50 000
Grunnarbeid 100 000
Transport mm 15 000
Grunnmur og fundament 140 000
Trelast mm 250 000
Isolasjon, plast og papp 110 000
Renner og beslag 25 000
Vindu og dører 185 000
Trapp 100 000
Plater 70 000
Takskifer 40 000
Golv 60 000
Kjøkken 70 000
Bad 50 000
Garderobe 20 000
Tømrerarbeid 510 000
Malerarbeid 70 000
Maling 40 000
Peisovn 15 000
Pipe 20 000
Ventilasjon 40 000
Elektriske installasjoner 200 000
Rørinstallasjoner 200 000
Vannbåren varme 200 000
Hage 40 000
Garasje 70 000
Sum 2 730 000

kvinnhering:

510 000 kr for tømrer jobben måtte være billig hvis det er med garasje,kjeller,hus og blekkenslager jobben

bygger nesten likt hus selv.. 115 kvd grunnflate + 1/2 etasje

er på 2.7 uten tomt nå.. så hvis du fikser alt det her + kjeller for samme prisen som jeg har er du supermann

Gjør dette sjøl;

- murer grunnmur
- alt på garasjen
- innreder kjellerleilighet
- membran og flising av bad og vaskerom
Sparer noen 100-tusen der

Har faktisk hentet inn priser på det meste, arbeidspengene er usikkerhetsfaktoren.

Budsjett:

Tomt: 2,0 mill (kjøpt for egenkapital fra salg av leilighet)
Bolig + Garasje: 200m2: 2,7 mill

Tot. budsjett: 4,7 mill

Lån 2,7 mill

type hus?
inkl. Graving og sprenging?

Tomt: 100.000 (gjennom familie, verdi på rundt 900.000+)
Hus med utleieleilighet i sokkel, 240m2 BRA +dobbel garasje med bod: ca 2.7 mill.
Totalt: 2.8 mill

Har fått byggelån på 2.6. Etter salg av nåværende bolig håper vi til slutt å ende på et boliglån på maks 2.45 mill.

hmm..fortsatt INGEN jeg kan sammenligne med :(

Ingen som skal ha ett helt enkelt basic hus på flatmark med 1,5 etasjer uten sokkelleilighet og sentralstøvsuger og vannbåren varme på ca 140 kvm uten spesielt mye egeninnsats da?

Byggesett hus ink alt av veggplater, lister, dører og foringer ferdig mala hvit 775 000,- (Betalt)
Tomt: 14 000,- (av fam)
Grunnmur: 150 000 (kom på under 100 000)
Rørlegger: Under 80 000
Elektrikker: Under 100 000
Pipe: 12 000 (Betalt)
Masse/Singel: 12 000 (Betalt)
Gravearbeid, tomt, vann kloakk, strøm og internett: 10 000 (Betalt)
All maling og gulv: 38 000 (Betalt)

Har ikke bestemt oss for alt på badet enda så det er utennom.

146kvm (med loft)

Har fått kjempe gode priser på det meste og vi gjør alt selv derfor såpass rimelig. Om du har folk som kan hjelpe og du har tid/gidder å gjøre det selv er det MASSE å spare.

Vi skal bygge 1 1/2 etasje uten kjeller. Grunnflate 136 kvm, totalt ca 230 kvm BTA.

- Graving: 150.000,-
- Forskaling: 120.000,- (både hus og garasje)
- Rørlegger: 350.000,- (inkl. boring etter vann, vannbåren varme, innredninger
osv.)
- Elektriker: 120.000,-
- Elementer: 650.000,- (Inkl. vinduer, ytterdører, takstoler, takstein osv.)
- Byggmester: 250.000,-
- Innvednige materialer: 200.000,- (Tak, gulv, veggplater, gips, isolering, pipe osv.)
- Byggestrøm: 30.000,- ? (Litt usikker her)
- Tomt + omkostniger og gebyrer til kommunen: 350.000,-
- Trapp: 70.000,-
- Peis: 15.000,-
- Kjøkken: 100.000,-
- Fliser og materialer til bad: 50.000,-
- Rensealegg: 50.000,-
- Div utstyr: 50.000,- (Utforinger, verktøy, spiker osv.)

Totalt: 2.550.000,-


Garasje er budsjettert med ca 100.000,- men regner med den utenfor pga. at den blir satt opp litt uavhengig av budsjettet. Arkitekt har vi betalt. Er vi heldige, så går vi ut ifra et leilighetssalg med en egenkapital på ca 100.000,- som skal brukes på møbler og noen utgifter som kommer i budsjettet som vi ønsker å ta utenom. Terrasse og opparbeiding og beplantning av tomt tar vi neste år på feriepenger eller på budsjettet alt ettesom vi ligger an. Har tatt i en del på noen poster, men bedre å komme litt i pluss:)

Rita: Byggelånsrenter (skremmende mye for tiden), indeksregulering, evt. pipe og ildsted, tapet, maling osv..

Hadde vert interessant å høre hvordan de forskjellige ender opp i forhold til budsjettene, holder det helt inn?

Snorkfrøken: Vi skal i banken i dag for å høre litt hvordan vi skal gjøre det med byggelånsrenter. Men vi har iallfall tenkt å betale renter  fortløpende hele veien istedenfor å ta alt til slutt. Vi kommer til å flytte hjem i kjelleren til mor og far mens vi bygger og etter at vi får solgt leiligheten, så vi ahr råd til å betale det hele veien. Pipe er regnet med i innvednige materialer og vi har satt av 15.000,- til peis. Ellers så kommer vi til å "fyre" med vannbåren varme. Vi skal ha ferdigmalte panelplater på veggene og de er regnet med. Har fått en samlepake fra byggmakker.

Det blir spennende å se, vi regner faktisk med å komme under budsjett.

Rita: Ok. Er bare så utrolig mange så glemmer en del poster. Byggelånsrenter er en av dem, og i tillegg vanskelig å anslå. Og ang totalsummen deres så syns jeg ikke den virket serlig høy når dere bl.a. inkluderer vannbåren varme. Men vi får håpe jeg har feil!

Derfor det hadde vert gøy å hørt andres erfaringer med hvordan det gikk i forhold til budsjett, virkeligheten blir ofte noe helt annet enn man hadde trodd.

Snorkfrøken: Ja, det er sant. Det er mye å huske på. Vi har tatt med det vi mener er riktig. Vi har fått en del billigere priser på tjenester og materialer, siden de fleste er kjentsfolk. Samt at samboeren min er tømrer, så baserer budsjettet på å gjøre alt inne selv. Samt at firmaet han jobber i skal sette opp og tette huset utvendig. Mye baseres også på dugnad

Ja, det er spennende å høre hvordan det går med andre. Gi innspill dere som er igang! 

Da kan du plutselig plusse på ett par hundre tusen i verdi av egeninnsats, og har ett hus til verdi av 2,8mill.. viktig å ta med når man skal forhandle med banken om renter!

Planering og mur på tomt:300.000
Huset:1.100.000 (130 m2)
Resten av skitet:400 000.

får håpe 1,8 mill holder til ett kott ute på landet utenfor Bergen.
Tomten kjøpte jeg for en slikk og ingenting for mange år siden.

Jeg la inn et budsjett her tidligere, men må nok rette opp litt. Vi går nå for vannbåren varme med luft til vann varmepumpe, og noen andre oppgraderinger. Vi kjøpte tomt for 500 000, og for å få huset opp må vi (banken) nå bla opp med ca 4,5 M i tillegg. Da er det med garasje og i tillegg leilighet i sokkel. Vi får "suge litt på tommeltottene i starten :'( Stive priser, for vi føler ikke vi velger fra øverste hylle når det gjelder standard. Men fint blir det - tror vi... Kjører Ikeakjøkken både i leilighet og vår del. Huset er på ca 250 m² totalt. Garasje på 52 m² med terrasse på 62m² over.
Willy

Noen som har et budsjett på et hus som er ferdig, som dere er villig til å legge ut?
Interessant å se om vi har fått med ALLE postene som vi må ha med..


Administrator:
Søk(!) på budsjett, så får du opp mange tråder som handler om budsjett, og ikke minst flere eksempler på budsjett vs. endelig resultat. Forøvrig har jeg lagt ditt innlegg i denne gamle tråden.

Jeg lagde egen tråd til posten over, men administrator tenkte den passet inn her.
Det jeg ville ha frem, var ferdige hus, og detaljerte budsjett. Slik som Kyrre's
(http://www.byggebolig.no/index.php?topic=1944.0)
Noen som har, eller har linker til andre her, som i følge administrator finnes flere eksempler her. (Jeg finner isåfall ikke, foruten om kyrres) 

Da tenker du nok på regnskap som en som regel sammenligner med budsjettet for å se hvor mye man evt går i minus eller pluss?  :)
Skal få lagt ut når jeg blir ferdig med det. Wer litt masse papirarbeid å samle sammen og regne på alle kvitteringene, så jeg får ta det en gang jeg gidder. Er ellers ikke helt ferdig enda. Den store usikre regningen gjenstår. (graving og opparbeiding)

Nytt og oppdatert, og oppgradert budsjett fra meg:

Tomtekostnader: 450000,.
Tilknytnings, og byggesaksutgebur ol: 20000,.
Grunnentrepenør, graving, sprenging, natursteinsmur: 297500,-
Grunnmur og pipe: 290000,-
Stikkledning, bunnledning, div utvendig rørleggerarb: 51500,-
Baderomsinnredn, badekar, vegghengt wc, utekran: 41500,-
Total EL leveranse, ute+inne: 160000,-
Vedovn+montering: 15000,. (stipulert)
Gulv i hele huset: 45000,- (stipulert)
Våtrom, vinyl, flis  og arbeidet: 93000,-
Byggelånsrenter: 55000,- (Stipulert, og garantert alt alt alt forlite )
Byggestrøm, og container: 30000,-
Kontrakt med BP, hus+garasje: 1960000,-
Prisstigning frem til oppstart: 95000,. (stipulert)
Kjøkkeninnredning+hvitevarer+vaskeromsinnredning: 72000,-
Utstikking av tomt, hus, garasje: 10000,-
Blikkenslagerarbeid under veranda: 11000,- (stipulert)
Varmekabler i hovedetasje (annet merke/system): 45000,-


Og enda kommer det sikkert mere til.
Og foreløbig ser totalen slik ut:
3.741 000,.

Ikke for å være gledesdreper malin, men du kan sikkert legge på 100 000 på byggelånsrenter. Jeg har regnet meg frem til ca. 140 000 på et byggelån som er minst 1 mill mindre enn deres.  :(

Snorkfrøken Sunday, September 28, 2008

Ikke for å være gledesdreper malin, men du kan sikkert legge på 100 000 på byggelånsrenter. Jeg har regnet meg frem til ca. 140 000 på et byggelån som er minst 1 mill mindre enn deres.  :(

Å guud.
I så tilfelle synes jeg BP har gjort en slett obb når de ut fra sin erfaring estimerer at 55000 holder. De har vel hjulpet folk å bygge hus i så lang tid at de skulle greie å estimere bedre enn dette..........

HAr en sterk sterk følelse at når de ga oss ett prisoverslag, så underbudsjeterte de en del poster for å få oss på "kroken".............
DET er dårlig gjort synes jeg :(

Tror det er avsatt for lite på byggsaksgebyr og oppmåling. Dette varierer selvsagt fra kommune til kommune, og dere har sikkert sjekket med kommunen der dere skal bygge. For vår del ble byggesaksgebyret alene på 19.340,-. Oppmålingen av tomten kom på 17.419,-. I tillegg kommer tilknytingsavgift vann og el. Vi slipper tilknytning på kloakk ettersom vi der har privat løsning, men det blir fort penger av de offetnlige gebyrene for behandling og tilknytning.

Husleverandøren satte 60 000 i vårt budsjett, men jeg hadde hele tiden en anelse om at det var en del for lavt. Derfor satte jeg meg ned med excel og regnet meg fram til mer nøyaktig renteutgifter.

Men hvordan skal husleverandøren vite hva dere må ut med i byggelånsrenter? De vet sannsynligvis ingenting om hvor mye dere har i egenkapital og hvor mye dere må låne. I tillegg baserer de seg nok på tidligere erfaring, og nå har jo rentene vert en del lavere en periode.

Gertrud: Byggesak og oppmåling vet de nok hva koster på dette tidspunktet. Men det er sant at det varierer VELDIG fra kommune til kommune.

Masse av disse 'småpostene' er umulig å sammenligne fra sted til sted, hus til hus.
F.eks tilknytningsavgift - hos oss var den nesten 100.000 kr, byggesaken ca 20.000.
Mens utstikking av hushjørnene derimot var bare 2-3000,- .

Snorkfrøken Monday, September 29, 2008

Men hvordan skal husleverandøren vite hva dere må ut med i byggelånsrenter? De vet sannsynligvis ingenting om hvor mye dere har i egenkapital og hvor mye dere må låne. I tillegg baserer de seg nok på tidligere erfaring, og nå har jo rentene vert en del lavere en periode.

Nå satt vi i utallige møter med BP FØR vi bestemte oss, og de vet nøyaktig hva vi har i inntekt, hva vi har i egenkapital,og hvor mye vi må låne. Og dersom han gikk ut fra den lave renten som har vert i de siste årene er han jo ikke spesielt glup, for tilgomed jeg skjønner jo at en så lav rente som vi har hat nå ikke vil vedvare.....Så, det ER dårlig gjørt å "bevist" underbudsjetere ting synes jeg.

Men, vi må veø greie det alikevel. Går sikkert bra.

Det går ikke bra.. Alt kollapser, børser,eiendom,verdier alt blåses bort og det spås 12 % rente innen kort tid. Nibor har økt med 0.7 % på noen uker..

Børsen har stupt 40 % siden all time high for under ett år siden..

Ett år til så sitter halvparten i en sosialbolig og suger på tommelen med flere millioner i gjeld og ikke noe hus :D

Ble dere skremt ? hehe

Spår kraftig rentefall... http://www.abcnyheter.no/node/74897

Ja, vi får krysse fingrene. A/S -Norge går som det suser. Jeg tror også dette er kortvarig, og at vi (viser seg igjen) bor i verdens heldigste land...  Et par år med høy rente bør vi klare!

SENSE Tuesday, September 30, 2008

Det går ikke bra.. Alt kollapser, børser,eiendom,verdier alt blåses bort og det spås 12 % rente innen kort tid. Nibor har økt med 0.7 % på noen uker..

Børsen har stupt 40 % siden all time high for under ett år siden..

Ett år til så sitter halvparten i en sosialbolig og suger på tommelen med flere millioner i gjeld og ikke noe hus :D

Ble dere skremt ? hehe

Skjelver i buksene......

Tomt:  290.000,-

Huset:  1.676.869,-
        inkl: snekker : 378.000,-
                murer : 72.050,-
                maler : 87.500,-
                Elektrikker: 62.645,-
                pluss masse greier som container og slikt...

Graving/planering: 82.500,- ;D

Varmepumpe : 20.000,-

Byggestrøm : 5000,-

Byggelån : 100.000,- (sa banken...) :o

budsjett til kjøkken: 100.000,- skal ha IKEA.

Søknad og tilkobling : 21.000,-

Har ikke satt av til bad ennå, men hadde budsjestert 180.000,- til graver så skal ha nok peng igjen til bad.

Totalt budsjett ( maks fra banken i byggelån) : 2.450.000,-

Gratis tegninger da svigerinne er arkitekt

Vare/tjeneste Pris Merk.

Tomt 810 000 ink. Avgift
Byggesøknad/kommunal avigift 31 070
Utgraving 205 000
- Utstikkning av huset på tomt 6 000
- Singel i ettertid 8 000 3lass
- Nedgraving av kabler 3 000 Egeninnstats. Leie av 5.5tonns gravemaskin
- Utgraving for forstøttningsmur 10 000
- Masse til forstøttningsmur 10 000
- Leie av maskin 8tonner 5 000
- Betong til mur 25 000
- Leie av forskaling til mur 10 000 forskaling + 1500m 12mm armering
- Betong inngangstrapp 6000 4m3 b30
Grunnmur Kjerneisolert 5cm. Kun leige av forskaling+betong alt arbeid egeninnsats
- Betong 52 000
- Leieforskaling m/armering,isopor 77 157
Matrialer Kun matrialer, alt arbeid egeninnsats
- Levert gjennom jobben 943170
- Div. Byggmakker 12 000

Rørlegger
- Vannbårenvarme 73000 Alt egeninnsats ( - lodding av koberrør til fordelerskap)
- Egeninn kjøpte bl.b,badekar etc 50 000
- Resterene Rørlegger 110000

Eletriker
- Svakstrøm / spotter 40000 Egeninnstats 25punkter med 2xcat5. Ned til skap med fiber tilkobling
- Resterende eletrisk 78000 Egeninnstats 130spotter, SG børstetstål
- Arbeid utover tilbud 26238
Blikkinnslager
- Skuffer i terrasse 18975 50m

Vedovn 15000 Jøtul 350972 sort lakk


Fliser 30 000
Fliselegger 85 000
Maler 95000 Arbeid + alt -flis
Kjøkken
- Kjøkken m/h.varer 76000
- Benkeplate Nero Granitt 34000
- Kjøkken innredning til vaskerom 13000

Innredning
- Lameller 17000
- Speil bad 2 stk 2200
- Sofa, spisebord,sofabord 30000
- Garderober IKEA 20000
Div
- Boggi henger til søppelkjøring 15500 Tysse henger
- Byggestrøm 25000
- Kompressor 5000
- Gjerdesag 24000
- Klammer 1000

Her er mitt budsjett på grunnarbeid.Resten kommer snart.Grunn flate 15x9

Tomt                                          280.000kr
Vann & kloakk                              16.200kr
Bygge søknad                                11.800kr

Ansvarsrett  (blir mer)                    11.200 kr
Tegninger                                        2.000kr

Graver                                      150.000kr

innstikk                                          11.285kr

bunnledning/vannbåren varme rør    56.995kr

kabel rør ø40 gul 50 m                        590kr

kabelrør ø75 rød  50 m                      1050kr

Radon dukkkkk                                5000kr

Forskalingskassetter                        28.900kr

Forskalings materialer                        9058kr
justert skurlast 48x98 466lm
skurlast gran 5"bord  400lm 

Spiker                                                1200kr

armerings nett 8mm kanstål 12mm    23.100kr 
           
armerings stoler                                    800kr

jernbinder tråd                                        500kr

isolitt s100 10x60x120cm 35pk          16.200kr

islasjon eps 60 mm s 80 styropor        1.209 kr

dampsperre                                        3000kr
bfs-x-20-6 6,0x25m

10 lng skjøtkasset                                2.063kr

betong  37kubikk                              51.547kr

verktøy leie                                          2450kr

ingen byggestrøm på meg,snekkeren kommer ikke før til våren,var litt tung vindt uten strøm,men heldigvis mye fint batteri verktøy.Resten av budsjette kommer snart.

Denne tråden vil eg ha på mine innlegg. Me er heilt i startfasen og skal kontakte arkitekter for pristilbud derfra no snart, og er veldig spente på kva prisklasse me havner i.

Har teikna huset sjølv, men må få det profesjonelt teikna også og få litt hjelp vidare. Det er då me finn ut kva kostander me vil komme oppi.

Må spørre om ein ting, når de rekner kvadratmeterprisen på huset, og seier at de har ein kvm. pris på eks. 18 000, har de då tatt med prisen for tomta i den utrekninga?

Pink Wednesday, December 2, 2009

Må spørre om ein ting, når de rekner kvadratmeterprisen på huset, og seier at de har ein kvm. pris på eks. 18 000, har de då tatt med prisen for tomta i den utrekninga?

Vil tro at man normalt sett verken har tatt med kostnader med tomt eller opparbeiding av tomt når en husprodusent gir en pris. Jeg tar heller ikke med plate på mark siden jeg ikke leverer det, men andre tar den med i prisen.

Er det derimot snakk om å kjøpe et ferdig hus som står på tomt vil nok tomten være med i prisen.

Husk også at når man gir pris er det viktig å vite hvilken type kvm man gir pris på. Jeg gir pris på BRA som er innvendige mål, mens andre gir pris på BTA som er utvendige mål. Med tykke vegger kan det bli en prisdifferanse på 10 %.

For meg er budsjettet en konsekvens av planleggingen i forkant. Hvis du skal bygge hus bør du planlegge med minst mulig areal og lavest (holdbare) kvalitet. Deretter kan man oppgradere de tingene man vil prioritere (f.eks. kjøkken). Det er en enklere fremgangsmåte enn å velge ALT man vil ha i første runde og så måtte kutte i flere omganger.

Hvilke FUNKSJONER skal et hjem ha? Hvor mange adskilte oppholdssoner trenger du? Ut i fra dette kan du regne deg frem til et minimumsareal huset ditt må ha.

Planlegging er uansett det viktigste. Det er dyrt å ombestemme seg underveis! Bruk enkle dataverktøy som kan vise rom i 3D (f.eks. IKEA kjøkken, stue, bad). Da er sjansen mindre for at din bedre halvdel krever noe omgjort fordi han/hun ikke "skjønte tegninga".

kjetilk Wednesday, December 2, 2009

.. Bruk enkle dataverktøy som kan vise rom i 3D (f.eks. IKEA kjøkken, stue, bad). Da er sjansen mindre for at din bedre halvdel krever noe omgjort fordi han/hun ikke "skjønte tegninga".

Amen! Når det gjelder forståelse av tegninger MÅ det være forskjell på kjønnene. 

Arne Wednesday, December 2, 2009

Amen! Når det gjelder forståelse av tegninger MÅ det være forskjell på kjønnene.  ;)

Ke?? Her er det meg som teiknar i 3D. Nå skal eg innrømme at eg aldri fekk dreisen på Sketchup... :D

Sorry, avsporing, måtte berre.

3D er en ting men ta en blyanttegning av et hus så er det forskjell, det er jeg overbevist om. Ferdighus firma har begynnt med 3D tegning av en grunn og det er grunnen. Av stor fare for å bli oppfattet som mansjåvenist. det for stå sin prøve

BUMP!!

Antar at noen av prosjektene tidlig i denne tråden begynner bli ferdige?

Status så langt?

Spennende

Bianca Saturday, June 14, 2008

Tomt: 100.000 (gjennom familie, verdi på rundt 900.000+)
Lavenergihus med utleieleilighet i sokkel, 240m2 BRA +dobbel garasje med bod (60m2): ca 2.7 mill.
Totalt: 2.8 mill

Har fått byggelån på 2.6. Etter salg av nåværende bolig håper vi til slutt å ende på et boliglån på maks 2.45 mill.

Vi ble ferdig i fjor sommer/høst, og det ble en sprekk på ca 300.000,-. Byggelånsrentene ble dyrere enn antatt (nesten 150.000,- totalt, vi hadde regnet med halvparten). Men resten gjorde vi "med vilje" da vi valgte dyrere kjøkken, KNX-styring på lys/varme/ventilasjon osv (brukt egne penger). Sparte litt inn på noen andre poster og sitter med lånet på 2,6 mill som planlagt.

Må legge til at vi har gjort ekstremt mye selv og fått det elektriske til grossistpris, så det er nok ikke så lett å sammenligne totalen.

Fikk verdivurdering av takstmann før vi hadde innredet sokkelen og hadde ikke begynt på garasja, til 4,5 mill. Veldig fornøyd med det (og det var banken også, selvfølgelig)! 

Wow! Oppmuntrende at man kan holde seg innenfor budsjett med litt klokskap, og egeninnsats kombinert med gode kontakter.

Tusen takk, herlig at Dere fikk så bra takst også!

Sprekker med ca. 15 %, mest pga. dyrere grunn og garasje (murarbeider) enn forutsatt.

Da har jeg "endelig" fått regning fra den ene snekker, prisen er inkludert matrial.
Er listet opp endel matrial så jeg legger det ut her, prisene er netto.

Takstoler: 69500
kran: 5500
Festemiddel: 5492,53
Isola svillmembran: 1312,50
Islola vindsperre: 2381,28
Islola vindsperre: 1439,62
Isloa underlag d glass: 5058,90
GU Gips: 4970,81
Gran 19x142 Dobbelfals: 11682,72
Gran 48x148: 16941,08
Gran 48x98: 6798,57
Gran 11x36: 1936,53
Gran 36x48: 2873,02
Gran 48x198: 618,53
Gran 36x148: 663,01
Gran 36x98: 439,81
Gran 48x148: 3377,02
Museband: 884,52
Tømrerarbeid pr time 300kr

Pluss MVA så blir det 210 150, 57 kr.

Frem til nå så er taket ferdig lagt med papp. Så det er heldigvis tett.

SENSE Tuesday, September 30, 2008

Det går ikke bra.. Alt kollapser, børser,eiendom,verdier alt blåses bort og det spås 12 % rente innen kort tid. Nibor har økt med 0.7 % på noen uker..

Børsen har stupt 40 % siden all time high for under ett år siden..

Ett år til så sitter halvparten i en sosialbolig og suger på tommelen med flere millioner i gjeld og ikke noe hus :D

Ble dere skremt ? hehe

Litt artig å lese synspunkt på hva renten KOM til å bli... Den ligger da fortsatt veldig lav heldigvis Dette var jo i 2008

Det er alltid noen som mener de vet hvordan fremtiden blir. Bare les alle som ivrer for varmepumpe til 200 tusen i et hus som nesten ikke trenger oppvarming.

Det lønner seg ikke i dag, MEN rett rundt hjørnet vil strømmen bli alvorlig dyr.

Tomt: 980000 1 mål utanfor Bergen
Hus: Har budsjett på 3.5-4 mill. Har tenkt å byggje utleigeleil. i kjeller.

Får sjå kor langt vi kjem med det

Aasg Wednesday, September 28, 2011

Det er alltid noen som mener de vet hvordan fremtiden blir. Bare les alle som ivrer for varmepumpe til 200 tusen i et hus som nesten ikke trenger oppvarming.

Det lønner seg ikke i dag, MEN rett rundt hjørnet vil strømmen bli alvorlig dyr.

Strømmen kan bli så dyr som bare det, vil uansett ikke lønne seg tror jeg.
Jeg har ikke flyttet inn i det nye huset ennå og har ikke skjekket temperaturen inne men ute nå er ligger det på ca 0 grader, inne er det ok varme selv om noen vinduer står oppe og ikke har jeg på noe varme heller.
Godt isolert er det som lønner seg og vedfyring.

Hei

Dytter litt på denne!

Vår tomt ved sjøen med båtplass, god utsikt (ikke opparbeidet grunn)  1,55 mål,  850 000 kr (utenfor Bergen).
Arkitekt-tegnet hus på 280 m2 (ingen utleiedel, uten garasje)
Samlet sum budsjett: 4,5 mill (garasje kommer i tillegg)

Hvordan ser det ut i grove trekk hos andre?
Tråden her startet for noen år tilbake, så regner med prisene ser litt annerledes ut i dag  :)

MVH