Ingen som skal ha ett helt enkelt basic hus på flatmark med 1,5 etasjer uten sokkelleilighet og sentralstøvsuger og vannbåren varme på ca 140 kvm uten spesielt mye egeninnsats da?
Signatur
Parental Advisory: Fjaser og skravler som privatperson.
Byggesett hus ink alt av veggplater, lister, dører og foringer ferdig mala hvit 775 000,- (Betalt) Tomt: 14 000,- (av fam) Grunnmur: 150 000 (kom på under 100 000) Rørlegger: Under 80 000 Elektrikker: Under 100 000 Pipe: 12 000 (Betalt) Masse/Singel: 12 000 (Betalt) Gravearbeid, tomt, vann kloakk, strøm og internett: 10 000 (Betalt) All maling og gulv: 38 000 (Betalt)
Har ikke bestemt oss for alt på badet enda så det er utennom.
146kvm (med loft)
Har fått kjempe gode priser på det meste og vi gjør alt selv derfor såpass rimelig. Om du har folk som kan hjelpe og du har tid/gidder å gjøre det selv er det MASSE å spare.
Garasje er budsjettert med ca 100.000,- men regner med den utenfor pga. at den blir satt opp litt uavhengig av budsjettet. Arkitekt har vi betalt. Er vi heldige, så går vi ut ifra et leilighetssalg med en egenkapital på ca 100.000,- som skal brukes på møbler og noen utgifter som kommer i budsjettet som vi ønsker å ta utenom. Terrasse og opparbeiding og beplantning av tomt tar vi neste år på feriepenger eller på budsjettet alt ettesom vi ligger an. Har tatt i en del på noen poster, men bedre å komme litt i pluss:)
Snorkfrøken: Vi skal i banken i dag for å høre litt hvordan vi skal gjøre det med byggelånsrenter. Men vi har iallfall tenkt å betale renter fortløpende hele veien istedenfor å ta alt til slutt. Vi kommer til å flytte hjem i kjelleren til mor og far mens vi bygger og etter at vi får solgt leiligheten, så vi ahr råd til å betale det hele veien. Pipe er regnet med i innvednige materialer og vi har satt av 15.000,- til peis. Ellers så kommer vi til å "fyre" med vannbåren varme. Vi skal ha ferdigmalte panelplater på veggene og de er regnet med. Har fått en samlepake fra byggmakker.
Det blir spennende å se, vi regner faktisk med å komme under budsjett.
Rita: Ok. Er bare så utrolig mange så glemmer en del poster. Byggelånsrenter er en av dem, og i tillegg vanskelig å anslå. Og ang totalsummen deres så syns jeg ikke den virket serlig høy når dere bl.a. inkluderer vannbåren varme. Men vi får håpe jeg har feil!
Derfor det hadde vert gøy å hørt andres erfaringer med hvordan det gikk i forhold til budsjett, virkeligheten blir ofte noe helt annet enn man hadde trodd.
Snorkfrøken: Ja, det er sant. Det er mye å huske på. Vi har tatt med det vi mener er riktig. Vi har fått en del billigere priser på tjenester og materialer, siden de fleste er kjentsfolk. Samt at samboeren min er tømrer, så baserer budsjettet på å gjøre alt inne selv. Samt at firmaet han jobber i skal sette opp og tette huset utvendig. Mye baseres også på dugnad
Ja, det er spennende å høre hvordan det går med andre. Gi innspill dere som er igang!
Da kan du plutselig plusse på ett par hundre tusen i verdi av egeninnsats, og har ett hus til verdi av 2,8mill.. viktig å ta med når man skal forhandle med banken om renter!
Jeg la inn et budsjett her tidligere, men må nok rette opp litt. Vi går nå for vannbåren varme med luft til vann varmepumpe, og noen andre oppgraderinger. Vi kjøpte tomt for 500 000, og for å få huset opp må vi (banken) nå bla opp med ca 4,5 M i tillegg. Da er det med garasje og i tillegg leilighet i sokkel. Vi får "suge litt på tommeltottene i starten :'( Stive priser, for vi føler ikke vi velger fra øverste hylle når det gjelder standard. Men fint blir det - tror vi... Kjører Ikeakjøkken både i leilighet og vår del. Huset er på ca 250 m2 totalt. Garasje på 52 m2 med terrasse på 62m2 over. Willy
Ingen som skal ha ett helt enkelt basic hus på flatmark med 1,5 etasjer uten sokkelleilighet og sentralstøvsuger og vannbåren varme på ca 140 kvm uten spesielt mye egeninnsats da?
Tomt: 14 000,- (av fam)
Grunnmur: 150 000 (kom på under 100 000)
Rørlegger: Under 80 000
Elektrikker: Under 100 000
Pipe: 12 000 (Betalt)
Masse/Singel: 12 000 (Betalt)
Gravearbeid, tomt, vann kloakk, strøm og internett: 10 000 (Betalt)
All maling og gulv: 38 000 (Betalt)
Har ikke bestemt oss for alt på badet enda så det er utennom.
146kvm (med loft)
Har fått kjempe gode priser på det meste og vi gjør alt selv derfor såpass rimelig. Om du har folk som kan hjelpe og du har tid/gidder å gjøre det selv er det MASSE å spare.
Espen Kristensen
Byggeblogg: http://www.espen.eu
- Graving: 150.000,-
- Forskaling: 120.000,- (både hus og garasje)
- Rørlegger: 350.000,- (inkl. boring etter vann, vannbåren varme, innredninger
osv.)
- Elektriker: 120.000,-
- Elementer: 650.000,- (Inkl. vinduer, ytterdører, takstoler, takstein osv.)
- Byggmester: 250.000,-
- Innvednige materialer: 200.000,- (Tak, gulv, veggplater, gips, isolering, pipe osv.)
- Byggestrøm: 30.000,- ? (Litt usikker her)
- Tomt + omkostniger og gebyrer til kommunen: 350.000,-
- Trapp: 70.000,-
- Peis: 15.000,-
- Kjøkken: 100.000,-
- Fliser og materialer til bad: 50.000,-
- Rensealegg: 50.000,-
- Div utstyr: 50.000,- (Utforinger, verktøy, spiker osv.)
Totalt: 2.550.000,-
Garasje er budsjettert med ca 100.000,- men regner med den utenfor pga. at den blir satt opp litt uavhengig av budsjettet. Arkitekt har vi betalt. Er vi heldige, så går vi ut ifra et leilighetssalg med en egenkapital på ca 100.000,- som skal brukes på møbler og noen utgifter som kommer i budsjettet som vi ønsker å ta utenom. Terrasse og opparbeiding og beplantning av tomt tar vi neste år på feriepenger eller på budsjettet alt ettesom vi ligger an. Har tatt i en del på noen poster, men bedre å komme litt i pluss:)
Hadde vert interessant å høre hvordan de forskjellige ender opp i forhold til budsjettene, holder det helt inn?
Det blir spennende å se, vi regner faktisk med å komme under budsjett.
Derfor det hadde vert gøy å hørt andres erfaringer med hvordan det gikk i forhold til budsjett, virkeligheten blir ofte noe helt annet enn man hadde trodd.
Ja, det er spennende å høre hvordan det går med andre. Gi innspill dere som er igang!
Huset:1.100.000 (130 m2)
Resten av skitet:400 000.
får håpe 1,8 mill holder til ett kott ute på landet utenfor Bergen.
Tomten kjøpte jeg for en slikk og ingenting for mange år siden.
Willy
Willy