5,730
4
0
Klarer vi bygge et hus til 3,5 mill?
66
0
Hei.
Vi er et samboerpar som nylig har søkt om tomt. Det er svært mange søkere på få tomter, så sjansen for å få tomt er svært liten desverre. Likevel har vi begynt å sett litt på mulighetene vi har om vi er så heldig å trekke det lengste strået (er loddtrekning på tomtene). :)
Tomtene er rundt 900kvm, og koster 570,- kr kvm. + avgifter. Vi ønsker oss et hus med to fulle etasjer (kjeller og hovedetasje), men halve kjelleren som utleiedel. Vi er heldige og har familie som kan hjelpe oss med en god del egeninnsats, som utgraving av tomt, innvendig arbeid o.l.
Likevel har vi aldri bygd noe før, og vet ikke helt om et budsjett på 3,5 mill er realistisk? Tenker oss en grunnflate på 90-100 kvm. OM vi er så heldige å få kjøpe tomt vil jeg gjerne vite litt hvor i landet vi står! ???
Hjelp??
Vi er et samboerpar som nylig har søkt om tomt. Det er svært mange søkere på få tomter, så sjansen for å få tomt er svært liten desverre. Likevel har vi begynt å sett litt på mulighetene vi har om vi er så heldig å trekke det lengste strået (er loddtrekning på tomtene). :)
Tomtene er rundt 900kvm, og koster 570,- kr kvm. + avgifter. Vi ønsker oss et hus med to fulle etasjer (kjeller og hovedetasje), men halve kjelleren som utleiedel. Vi er heldige og har familie som kan hjelpe oss med en god del egeninnsats, som utgraving av tomt, innvendig arbeid o.l.
Likevel har vi aldri bygd noe før, og vet ikke helt om et budsjett på 3,5 mill er realistisk? Tenker oss en grunnflate på 90-100 kvm. OM vi er så heldige å få kjøpe tomt vil jeg gjerne vite litt hvor i landet vi står! ???
Hjelp??
Det her er en vestlandshusmodell som selges ferdig oppført: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=45845809&searchclickthrough=true
Jeg la inn dine data i vår online priskalkulator med totalt 200m2 BYA hvoarv 50m2 er leilighet i kjelleren. Kalkulerte en nøkkelferdig løsning og havnet da på prisen 3.230.593,- Så vet du ca. hvor i landet du ligger i hvert fall
Einar Bordewich
Daglig leder i Nøkkelhus as
Men bruk den med en passende pakke salt, som en av brukerne her nylig sa i en annen sammenheng. Dette er ikke et bindende tilbud fra Nøkkelhus, ulike leverandører kan ha ulike priser, det er kjapt gjort å gjøre valg som fører til at bad eller kjøkken blir hundre lapper dyrere enn det som er antatt i overslaget, lokale forhold vil spille inn (snølast mm.) og så videre. Og så kommer alle de postene som kanskje ikke er med i priser man får fra Nøkkelhus eller andre leverandører. Situasjonskart? Utstikking? Tilknytningsavgift? Saksbehandlingsgebyr for byggesaken? Byggestrøm? Avfallshåndtering? Byggelånsrente? Opparbeiding av biloppstillingsplass og uterom forøvrig?
Er budsjettet på 3.5 mill og man får tilbud på "nøkkelferdig" hus på rett under 3.5 mill bør man sjekke svært grundig hva som inngår i "nøkkelferdig".
Jeg liker prislistene fra Drammen Hus og Hytter. Både på nettstedet sitt og i prislistene de sender ut oppgir de konkrete priser på en mengde ulike modeller med et spekter av ulike ferdiggrader, fra byggesett til ferdig oppsatt med elektriker og rørlegger. Det er noenlunde godt definert hva som er inkludert i prisene. Prisnivået er lavere enn hos mange andre leverandører.
Det finnes mye intressant lesestoff rundt temaet her på ByggeBolig.