11,292
10
0
Ser dette ut som et realistisk budsjett?
439
0
Vi har fått prisoverslag fra Mesterhus på huset vi ønsker å bygge. Se vedlegg.
Huset får BRA på ca. 180m2 og P-rom på ca. 160m2.
Garasjen er ikke spesifisert men de satte opp 180.000 for denne - dobbelgarasje med bod i enden.
Det største punktet som vi ikke har avklart enda er gulvvarmen. Tilbudet inneholder elektriske varmekabler, men vi skal nå sjekke priser på vannbårent opplegg (tenkte med elkasett/bereder). Hvor mye må vi evt regne med å legge til for et enkelt vannbårent system?
I tillegg kommer vi til å øke isolasjon/oppgradere til 3-lags vinduer - noe som vi har fått prisanslag for på henholdsvis 40.000 og 20.000 kr.
Vi skal også trekke ut kjøkkenet fra denne prisen (verdi ca 60.000) og bytte til Ikea-kjøkken (verdi ca 40.000).
Ser dette ut som et realistisk budsjett?
Huset får BRA på ca. 180m2 og P-rom på ca. 160m2.
Garasjen er ikke spesifisert men de satte opp 180.000 for denne - dobbelgarasje med bod i enden.
Det største punktet som vi ikke har avklart enda er gulvvarmen. Tilbudet inneholder elektriske varmekabler, men vi skal nå sjekke priser på vannbårent opplegg (tenkte med elkasett/bereder). Hvor mye må vi evt regne med å legge til for et enkelt vannbårent system?
I tillegg kommer vi til å øke isolasjon/oppgradere til 3-lags vinduer - noe som vi har fått prisanslag for på henholdsvis 40.000 og 20.000 kr.
Vi skal også trekke ut kjøkkenet fra denne prisen (verdi ca 60.000) og bytte til Ikea-kjøkken (verdi ca 40.000).
Ser dette ut som et realistisk budsjett?
Signatur
litt billig kjøkken, og el del.
ser du har 200 000,- på maling osv..
få ferdig malt inne og legg parket selv, tror du sparer mye dær..
Ja..
Av egeninnsats har vi tenkt; kjøpe og montere kjøkken, legge parkett, male utvendig. Med 2 små barn (en nyfødt til høsten) og full jobb tror vi ikke vi vil rekke så mye mer selv.
Siste hus bygget i 2013 - til tross for brukernavnet.
skal også begynne å bygge utpå våren, men blir hustypen sande fra systemhus, blir spennende..
huset blir 3,75 mil m/tomt uten garasje,
er garasjen din stor? (I m2)
Lykke til med ditt byggeprosjekt også.
Siste hus bygget i 2013 - til tross for brukernavnet.
- velg en seriøs utbygger med solid erfaring og økonomi (Mesterhus høres fornuftig ut)
- hent inn anbud fra flere og sørg for at de er sammenlignbare - store forskjeller er vår erfaring
- regn med påslag (selv om en har vært gjennom alle detaljer og lagt på ekstra, blir det alltid tillegg for ditt og datt, endringer her og der koster)
- sørg for å ALLTID få priser på tilleggsarbeid på forhånd - håndtverkere lever av ukritiske kunder
- vær forberedt på at det er svært mange detaljer å ta stilling til - tenk gjennom mest mulig i planleggingsfasen
- fokuserer på det positive i prosessen - ikke forstørr utfordringer som garantert kommer
Lykke til med prosessen!
Synes gjennomgående at en del av summene er litt lave/optimistiske.
Tror det er litt mer i søknad, muligens er radonsikringen litt for rimelig, kjøkken virker for rimelig, ovn er jo valgbar, kommer an på om det er kun ovn eller om stålpipa også inngår. 20k for ovn og pipe blir nok for lite.
Synes oppvarming i form av kabler/ panelovner virket optimistisk.
For gulvvarme i begge etasjer uten varmekilden ville jeg ha satt av 100k.
Går ut fra at prisene er ink. Mva.
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...
Vurderer å bygge Mesterhus sitt MIA. Ser at budsjettet mitt ikke er ulikt deres. Bortsett fra at jeg ikke bygger garasje og at tomten blir 250.000 billigere.
Hvordan ble resultatet i forhold til budsjettet og hva kan man evt. spare litt på (jeg prøver å ikke overstige 3.0 i gjeldsgrad)?
Med vennlig hilsen AA
Valgte punktene 1-9 samt opsjonene 10,11,13 og 17.
Prøv selv med vår priskalkulator: http://nokkelhus.no/priskalkulator-hus/
Einar Bordewich
Daglig leder i Nøkkelhus as
- har erfart at hvis det er inkl kjøkken til 60 tusen, så er det ikke 60 tusen som blir trekt ut..
- kan være man må bet ekstra for feks fuger ( her var 20x20 flis i pris, valgte 5x5 , da går fugepris opp, og tillegg for montering til tross for at disse egentlig er en 20x 20 flis, oppdelt med fugerenner)- for at man velger feks mer enn 3 ulike farger på malingen til rommene..
Prøver bare å si at det tilkommer de merkeligste tillegg om dere ikke er sikre på at de er inkl, så ville nok satt av mer til uforutsett.
og som tilsier at du kun forholder deg til lokal byggmester etter
at det er utstedt IG, ville jeg fått referanseliste til den som fysisk
skal sette opp huset...
Det har vært et par tråder her på BB, blant annet en om Mesterhus,
som tilsier at det er enormt viktig at du får snakke med de 3 siste
som byggmester har hatt oppdrag for... i 90% av tilfellene er disse
referansene fornøyd, men det finnes unntak, og de bør man styre
unna...
Ellers så ser dette ryddig og fint ut, jeg personlig liker husets form
veldig godt, både eksteriør og planløsning...
Rundt kr 23.000,- er en grei pris å forholde seg til pr m2, når man
ikke ønsker å overdrive egeninnsats.. Lykke til