3,362
2
0
Bygge hus - Hviken ende begynner man?
225
aurskog høland
0
hei,vi skal bygge hus:)vi har funnet en hus type,men ikke bestemt oss,i viken ende begynner mann?? vi har tomt, det er ett små bruk,det står bare en rast låve der, å rundt er det jorder,så vi må vel søke om å plante?er jo ikke lovlig å bygge på dyrket mark?
men spørsmålet er, hvor skal man begynne,med bygge søknaden??eller må man finne huset først??
men spørsmålet er, hvor skal man begynne,med bygge søknaden??eller må man finne huset først??
Deretter kan du eventuelt vurdere muligheten for å starte omregulering, hvis det trengs.
Det enkleste er vel å kontakte Plan- og bygningsetaten i kommunen hvor tomten ligger, alternativt Teknisk Etat.
Hvis dette er på et NLF (Natur Landbruk Friluft) område så kontakt Landbrukskontoret først som sist.
Landbrukskontoret sitter og bestemmer "alt".
Vel "de" tar med seg 5-6 politikere på slep (landbruksutvalg) når de skal på befaring før de bestemmer hva som du får lov til å gjøre.
Enhver likhet med http://no.wikipedia.org/wiki/Javel,_herr_statsr%C3%A5d er antagelig ???
Vel litt alvorlig. Er det ikke NLF-område så gjelder reguleringsplanen,
men hvis det er NLF så gjelder synsing(dvs. kommuneplanen) og den er viktig å sette seg inn i.
Etter 3-4 runder med kommunen så "innrømmet" de "skriftlig" at reguleringsplanen ikke gjelder NLF-område. Dvs. INGEN begrensning på størrelse, retning, høyde osv. på huset, men de vil ha et sterkt ord med i laget på husplassering på tomta.
Og så vil politikerne vise styringsevne og endre litt (og siden plassering er omtrent det eneste de kan endre på
Jepp, hvis en leser brevet fra kommunen til meg (kanskje "som fanden leser bibelen"(dvs. meget bokstavlig)) så er vi pålagt å bygge på naboeiendommen ::)
Etter du har fått plasser huset må du finne ut av vann, vei, kloakk og strøm. I våre dager er også Internett viktig :-\
Etter du har funnet huset/tegnet det med plassering av både hus og vei så søker du om Forhåndskonferanse med kommunen for å finne ut om du er helt på jordet :D
(Jeg holder på og tegner nå.)
Etter dette er det normal godkjennelse av huset, men viktig! Reglene som kommunen skal vurdere etter er IKKE en eventuell nærliggende reguleringsplan, men kommuneplanen.