Det kommer an på avtalen du har med entreprenør.
§ 14.Overtaking
Overtaking skjer ved overtakingsforretning.
Er arbeidet fullført, og forbrukaren har flytta inn i bustaden, er ytinga overteke sjølv om det ikkje er halde overtakingsforretning.
Ved overtakinga
a. går vågnaden for ytinga over frå entreprenøren til forbrukaren, jf. § 45,
b. tek reklamasjonsfristane til, jf. § 30,
c. stansar eventuell dagmulkt, jf. § 18,
d. får entreprenøren krav på sluttoppgjer, jf. § 46.

Men overtakelse uten midlertidig brukstillatelse gir deg ikke lov til å benytte hytta:
PBL§ 21-10.Sluttkontroll og ferdigattest
Når det gjenstår mindre vesentlig arbeid og kommunen finner det ubetenkelig, kan det utstedes midlertidig brukstillatelse for hele eller deler av tiltaket. I midlertidig brukstillatelse skal det framgå hvilke arbeider som gjenstår og en frist for ferdigstillelse. Kommunen kan kreve at det stilles sikkerhet for at gjenstående arbeider blir rettet. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, skal kommunen gi pålegg om ferdigstillelse, som kan gjennomføres ved sanksjoner etter kapittel 32.

Hvis du overtar før midlertidig brukstillatelse er på plass, har entreprenør krav på betaling, og du har ikke så godt pressmiddel for å få ferdigattest.

Jeg hadde samme problemstilling når vi skulle overta nytt hus rett før jul. Når det nærmet seg overtagelse sendte jeg bare en e-post om at jeg ikke var villig til å overta før ferdigattest eller midl.brukstillatelse var i orden. Overtagelsen ble utsatt en liten uke til papirene var i orden. Det er nok mye enklere å få orden på ting før du har overtatt, for da senker nok leverandøren skuldrene betraktelig.