3,150
3
0
Bygge utebod <10m^2 nær vei og delvis utenfor tomt
40
Trondheim
0
Hei godt folk!
Vi trenger sårt noe mer lagringsplass for sykler og andre ute-gjenstander slik at ikke garasjen blir en bod. Kommune; Sandefjord.
Vi har en fin grusplass ved siden av garasjen rett ved veien som i dag brukes delvis av søppeldunker og tilhengerparkering. Tomta vår grenser på skrå over denne grusplassen, og grenser til kommunal vei i en blindvei i et boligfelt.
Bygging av en utebod vil føre at vi får søppeldunker og postkasse nærmere vei og under tak (takutstikk fra boden). Ønsket bod: http://www.jabo.no/no/produkter/boder/torsbo-8,6-med-takutbyggnad/
Siden dette er helt på grensa og faktisk helst over grensa må det søkes om lov. Spørsmålet mitt er om det i det hele tatt er håp om å få dette innvilget?
Jeg tenker da på om det i det hele tatt gis lov til å bygge så nær kommunal vei, og om det noen gang gis tillatelse til å bygge delvis inn på kommunal (vei)tomt.
Jeg har veldig grovt tegnet inn uteboden som rød firkant på vedlagt bilde som viser at det ene hjørnet kommer trolig på utsiden av tomtegrensa.
Tilleggsspørsmål:
Vi har byggetillatelse til å bygge et uthus <10m^2 oppå terasse som ligger på ny garasje (skravert område på vedlagt bilde). Dette kommer vi ikke til å bygge likevel. Vil det da være hensiktsmessig å søke om å endre søknaden gjeldende byggetillatelse til å flytte denne uteboden fra oppå terrasse ned til grusplass? Eller er det feil av meg å tro at siden vi har fått tillatelse til dette én gang, vil det være en smal sak å få tillatelse igjen bare et annet sted?
Tusen takk for all hjelp og innsikt!! ;)
Vi trenger sårt noe mer lagringsplass for sykler og andre ute-gjenstander slik at ikke garasjen blir en bod. Kommune; Sandefjord.
Vi har en fin grusplass ved siden av garasjen rett ved veien som i dag brukes delvis av søppeldunker og tilhengerparkering. Tomta vår grenser på skrå over denne grusplassen, og grenser til kommunal vei i en blindvei i et boligfelt.
Bygging av en utebod vil føre at vi får søppeldunker og postkasse nærmere vei og under tak (takutstikk fra boden). Ønsket bod: http://www.jabo.no/no/produkter/boder/torsbo-8,6-med-takutbyggnad/
Siden dette er helt på grensa og faktisk helst over grensa må det søkes om lov. Spørsmålet mitt er om det i det hele tatt er håp om å få dette innvilget?
Jeg tenker da på om det i det hele tatt gis lov til å bygge så nær kommunal vei, og om det noen gang gis tillatelse til å bygge delvis inn på kommunal (vei)tomt.
Jeg har veldig grovt tegnet inn uteboden som rød firkant på vedlagt bilde som viser at det ene hjørnet kommer trolig på utsiden av tomtegrensa.
Tilleggsspørsmål:
Vi har byggetillatelse til å bygge et uthus <10m^2 oppå terasse som ligger på ny garasje (skravert område på vedlagt bilde). Dette kommer vi ikke til å bygge likevel. Vil det da være hensiktsmessig å søke om å endre søknaden gjeldende byggetillatelse til å flytte denne uteboden fra oppå terrasse ned til grusplass? Eller er det feil av meg å tro at siden vi har fått tillatelse til dette én gang, vil det være en smal sak å få tillatelse igjen bare et annet sted?
Tusen takk for all hjelp og innsikt!! ;)
Er det noe jeg kan gjøre for å gjøre problemet mer tydelig? Bilder?
Sandefjord kommune har veldig informative hjemmesider om bygging, mulig du kan få litt informasjon der. Men du må nok søke uansett siden du vil bygge helt inntil grensen.
Om du kan "overføre" byggetillatelsen du allerede har fått til dette nye prosjektet, tror jeg ikke går.
Da er det i alle fall et håp om at det kan løse seg! Tett inntil grensen tror jeg også går fint så lenge det er snakk om frittstående utebod under 15 kvm, men det vil bli en svært dårlig løsning i forhold til utnyttelse av grusplassen, om det i det hele tatt lar seg gjøre. Det er lagt kantstein og asfalt ellers i gårdsplassen, og det er ikke gjort i en håndvending å bygge utenfor grusplassen.
Da er det kanskje lurt å lage grundige og nøyaktige tegninger av dette før man tar kontakt med kommunen? Evt. kanskje også ta bilde av grusplassen med fysisk oppmerket grensemarkering slik at det blir lett å se hva jeg ønsker. Jeg vet ikke hvor grundig kommunen går igjennom slike forespørsler?
En siste ting; Hvis jeg får plassere boden slik jeg ønsker, vil jeg likevel bygge nærmere naboens grense enn 4 meter. På Sandefjord kommunes hjemmesider står det at jeg ikke må søke eller sende ut nabovarsel så lenge det er snakk om en ubeboelig frittstående utebod på mindre enn 15kvm. Ref; http://www.sandefjord.kommune.no/Teknisk/Min-Eiendom/Skal-du-bygge/bod-og-uthus/#.U9LFVfl_uds
Gjelder 4-meter-regelen likevel?