Visning  
Byggesøknad & Saksbehandling

Dispensajon for bygging i LNF-område?

 28 044     15 svar   
Avatar

tingeling

Junior   
Noen som har gode eller dårlige erfaringer med dette?
Der hvor vi vil bo er det veldig vanskelig å få tak i tomt, men nå har vi kommet over en i LNF-område. Har veldig lyst å ta sjansen, men om vi ikke får disp. er jo tomten i og for seg verdiløs.

Hvor vanskelig er det, og hva er gode argumenter som kan brukes for å få dispensasjon?

Jeg er kronisk syk og ett moderne og tilrettelagt hus er noe som ville hjulpet oss i hverdagen, i tillegg er stort sett hele familien vår bosatt i området og dette er også viktig for oss siden vi trenger en del hjelp i hverdagen.. Er det feks noe som blir tatt hensyn til?
   Sitèr

Denne saken har 15 svar
Avatar
jabso
Aspirant 
Tja. En del av vår tomt lå i et lnf område men fikk innvilget utskilling for boligformål pga bebyggelse nord og sør for tomten. Men det var på håret da de stemte i kommunen så var det 11 for og 9 imot. Men søknaden kostet 20000 kroner og om det ble avslag så fikk vi bare halvparten igjen.  ta kontakt med kommunen og spør før dere søker.
 Sitèr

Avatar
tingeling
Junior  (trådstarter) 
Såpass, visste ikke det kostet noe å søke da.. Hmm, her er det bebyggelse i øst og sør, ingen bebyggelse i nord og vest. Skal ringe kommunen i morgen, andre gang jeg ringer, men de vil liksom ikke gi noen signaler ene eller andre veien. Men da kan jeg jo spørre om konstnad for å søke også da. Svigerfar har søkt maaange ganger om å gjøre ett større LNF-område til flere tomter, får alltid avslag da, men trodde ikke han har betalt noe for det. En gang fikk han ja, men da grep fylkesmann inn, så ble det avslag igjen allikevel...

Måtte dere søke flere ganger, eller gikk den igjennom på første forsøk?
 Sitèr

Avatar
Veglov
Aspirant 
Hvordan slike saker blir sett på er veldig individuelt fra sak til sak, og fra kommune til kommune. Vi har fått godkjent søknad om å bygge hus nr 2 på en eiendom i LNF område. Dette pga at brukets størrelse tilsier at det kan ha drift som tilsier at man kan ha behov for to bolighus. Det har man strengt tatt ikke da... :-) Alle argumenter for å bygge må man ta med, det kan være at det blir lagt vekt på.
 Sitèr

Avatar
tingeling
Junior  (trådstarter) 
Takk for svar begge 2.

Litt mer info ;)
Det blir ikke drevet landbruk på eiendom i det hele tatt. Det er ett hus med stor tomt 2100 kvm. 1200 kvm av tomten er LNF, resten er boligområde. Vi ønsker å kjøpe huset og skille ut 1200 kvm og bygge nytt hus der og så selge gamle huset som da har en tomt på ca 900 kvm.
 Sitèr



Avatar
kvinnhering
Veteran 
Da tror jeg du er avhengig av kommunens velvilje. Det er sannsynligvis vanskelig for en saksbehandler å gi noen signaler, da dette kanskje blir en politisk beslutning.
 Sitèr

Avatar
hus- milla
Aspirant 
Vi er nå i gang med å bygge hus i LNF område. Vi hadde et møte med kommunen før vi søkte. Fylkeskommunen krevde at en arkeolog måtte sjekke tomten for funn. Det kom da gravemaskin og de gravde opp sjakter, men de fant ingen funn. Fylkeskommunen syns da at vi kunne få bygge og tok ikke lang tid til vi fikk godkjenning fra kommunen også. Vi søkte i januar i år og huset er langt på vei. Vi er kanskje inne til jul :P ;)

Du får høre om prisen på å søke og finne ut om du syns det er verdt pengene selv om dere kan få avslag.

Lykke til :)
 Sitèr

Avatar
jabso
Aspirant 
javel milla da har det gått fort!    Her i fjell kommune brukte de fra vi søkte om disp og utskilling til vi fikk bygge tillatelse 3 år så de går ikke akkurat med lynets hastighet .  Men nå er vi nå flyttet inn så bedre seint enn aldri.
 Sitèr

Avatar
hus- milla
Aspirant 
Da har vi vært heldig! Man kan ikke sammenligne noen saker når det kommer til LNF områder, man vet vel egentlig aldri før man har forsøkt.

 Sitèr