Skrevet av Emne: Dispensajon for bygging i LNF-område?  (Lest 25357 ganger)

Utlogget tingeling

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 221
  • Kjønn: Kvinne
Dispensajon for bygging i LNF-område?
« på: Oktober 06, 2008, 18:56:43 »
Noen som har gode eller dårlige erfaringer med dette?
 Der hvor vi vil bo er det veldig vanskelig å få tak i tomt, men nå har vi kommet over en i LNF-område. Har veldig lyst å ta sjansen, men om vi ikke får disp. er jo tomten i og for seg verdiløs.

Hvor vanskelig er det, og hva er gode argumenter som kan brukes for å få dispensasjon?

Jeg er kronisk syk og ett moderne og tilrettelagt hus er noe som ville hjulpet oss i hverdagen, i tillegg er stort sett hele familien vår bosatt i området og dette er også viktig for oss siden vi trenger en del hjelp i hverdagen.. Er det feks noe som blir tatt hensyn til?

VVSkupp

Utlogget jabso

  • Aspirant
  • *
  • Bosted: Bergen
  • Innlegg: 88
  • Kjønn: Mann
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #1 på: Oktober 06, 2008, 19:46:13 »
Tja. En del av vår tomt lå i et lnf område men fikk innvilget utskilling for boligformål pga bebyggelse nord og sør for tomten. Men det var på håret da de stemte i kommunen så var det 11 for og 9 imot. Men søknaden kostet 20000 kroner og om det ble avslag så fikk vi bare halvparten igjen.  ta kontakt med kommunen og spør før dere søker.

Utlogget tingeling

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 221
  • Kjønn: Kvinne
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #2 på: Oktober 06, 2008, 19:53:42 »
Såpass, visste ikke det kostet noe å søke da.. Hmm, her er det bebyggelse i øst og sør, ingen bebyggelse i nord og vest. Skal ringe kommunen i morgen, andre gang jeg ringer, men de vil liksom ikke gi noen signaler ene eller andre veien. Men da kan jeg jo spørre om konstnad for å søke også da. Svigerfar har søkt maaange ganger om å gjøre ett større LNF-område til flere tomter, får alltid avslag da, men trodde ikke han har betalt noe for det. En gang fikk han ja, men da grep fylkesmann inn, så ble det avslag igjen allikevel...

Måtte dere søke flere ganger, eller gikk den igjennom på første forsøk?

Utlogget Veglov

  • Aspirant
  • *
  • Bosted: Vigra
  • Innlegg: 75
  • Kjønn: Mann
    • Byggeblogg
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #3 på: Oktober 06, 2008, 19:58:17 »
Hvordan slike saker blir sett på er veldig individuelt fra sak til sak, og fra kommune til kommune. Vi har fått godkjent søknad om å bygge hus nr 2 på en eiendom i LNF område. Dette pga at brukets størrelse tilsier at det kan ha drift som tilsier at man kan ha behov for to bolighus. Det har man strengt tatt ikke da... :-) Alle argumenter for å bygge må man ta med, det kan være at det blir lagt vekt på.

Utlogget tingeling

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 221
  • Kjønn: Kvinne
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #4 på: Oktober 06, 2008, 20:31:00 »
Takk for svar begge 2.

Litt mer info ;)
Det blir ikke drevet landbruk på eiendom i det hele tatt. Det er ett hus med stor tomt 2100 kvm. 1200 kvm av tomten er LNF, resten er boligområde. Vi ønsker å kjøpe huset og skille ut 1200 kvm og bygge nytt hus der og så selge gamle huset som da har en tomt på ca 900 kvm.

Innlogget kvinnhering

  • Veteran
  • ****
  • Innlegg: 837
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #5 på: Oktober 06, 2008, 23:13:30 »
Blir det nye huset stående på LNF eller byggeområde?

Utlogget tingeling

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 221
  • Kjønn: Kvinne
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #6 på: Oktober 06, 2008, 23:16:16 »
Blir det nye huset stående på LNF eller byggeområde?

Det nye huset må bygges på den delen av tomten som er LNF-området.

Innlogget kvinnhering

  • Veteran
  • ****
  • Innlegg: 837
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #7 på: Oktober 06, 2008, 23:24:19 »
Da tror jeg du er avhengig av kommunens velvilje. Det er sannsynligvis vanskelig for en saksbehandler å gi noen signaler, da dette kanskje blir en politisk beslutning.

Utlogget hus- milla

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 53
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #8 på: Oktober 08, 2008, 09:57:08 »
Vi er nå i gang med å bygge hus i LNF område. Vi hadde et møte med kommunen før vi søkte. Fylkeskommunen krevde at en arkeolog måtte sjekke tomten for funn. Det kom da gravemaskin og de gravde opp sjakter, men de fant ingen funn. Fylkeskommunen syns da at vi kunne få bygge og tok ikke lang tid til vi fikk godkjenning fra kommunen også. Vi søkte i januar i år og huset er langt på vei. Vi er kanskje inne til jul :P ;)

Du får høre om prisen på å søke og finne ut om du syns det er verdt pengene selv om dere kan få avslag.

Lykke til :)

Utlogget jabso

  • Aspirant
  • *
  • Bosted: Bergen
  • Innlegg: 88
  • Kjønn: Mann
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #9 på: Oktober 08, 2008, 10:23:39 »
javel milla da har det gått fort!    Her i fjell kommune brukte de fra vi søkte om disp og utskilling til vi fikk bygge tillatelse 3 år så de går ikke akkurat med lynets hastighet .  Men nå er vi nå flyttet inn så bedre seint enn aldri.

Utlogget hus- milla

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 53
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #10 på: Oktober 08, 2008, 11:35:05 »
Da har vi vært heldig! Man kan ikke sammenligne noen saker når det kommer til LNF områder, man vet vel egentlig aldri før man har forsøkt.


Utlogget eli-gjer

  • Fersking
  • Innlegg: 5
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #11 på: November 01, 2008, 23:30:05 »
me brukte 2 år! sjekk med kommunen... det er veldig ulikt kor lang tid det tek...

lykke til :)

Utlogget boredandre

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 50
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #12 på: November 02, 2008, 23:02:33 »
Her er rådmannens instilling på vår søknad om fradeling i et LNF område for behandling etter jordloven §§ 1, 12 og § 9;

"Samtykke til deling kan gis dersom en av følgende to betingelser er oppfylt:
1. Samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller
2. Deling er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning eiendommen kan gi.
Hvis ingen av vilkårene er oppfylt, må søknaden avslås. Er derimot en eller begge betingelsene oppfylt, gir ikke dette søkeren noe ubetinget rettskrav på å få delingssamtykke."



Med tanke på behandling i kommite plan åpnes det opp for fradeling hvis spesielle personlige grunner skulle tale for det. Det er iallefall hva kommunen fortalte meg. Spør gjerne din saksbehandler om det kan være avgjørende. Legg ved legeerklæring ved søknaden.

Håper det ordner seg for dere. Vi har endelig kommet i mål med en LNF fradeling. Masse jobb og frustrasjon underveis, men hold ut :)


Utlogget tingeling

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 221
  • Kjønn: Kvinne
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #13 på: November 03, 2008, 09:33:15 »
Den tomten har vi slått ifra oss. Syns det ble for mye å stresse med.. Så nå har vi fått tilbud om å kjøpe en kommunal tomt en annen plass i kommunen. Vi skal bestemme oss i løpet av uka, tror nok vi takker ja.. :)


Utlogget vindu

  • Fersking
  • Bosted: akershus
  • Innlegg: 1
  • Kjønn: Mann
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #14 på: Mai 20, 2010, 18:44:03 »
Hvis det skal bygges hytter i LNF‑område eller gjennomføres bruksendring til annet formål, er det tre muligheter i plan- og bygningsloven: Mulighet 1) I medhold av bestemmelser til pbl. § 20‑4 andre ledd bokstav c om spredt utbygging for boliger, hytter og for ervervsbebyggelse for andre formål enn jordbruk, eventuelt med krav om bebyggelsesplan. I så fall må både lokalisering («hvor») og omfang («hvor mange hytter») vises på plankartet og gå fram av bestemmelsene, jf. nedenfor. Mulighet 2) Reguleringsplan. Mulighet 3) Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel.

Utlogget teigas

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Kvinnherad
  • Innlegg: 342
  • Kjønn: Mann
Sv: Dispensajon for bygging i LNF-område?
« Svar #15 på: Mai 23, 2010, 13:15:11 »
Nedenfor i denne linken ligger det enndel pdf filer med behandlig av saker.

Ikke for ditt fylke, men kan gi deg enn pekepinne på hvordan og hva argument som godtass osv.

http://www.fylkesmannen.no/hoved.aspx?m=1166&amid=1366320

 

VVSkupp

Kontakt ByggeBolig

Annonsere på ByggeBolig?

Ønsker du å annonsere på ByggeBolig? Ta kontakt med Terje [krøllalfa] ByggeBolig.no.

Kontakt med Administratorene

Ønsker du kontakt med administratorene? Send en e-post til Vaktmester [krøllalfa] Byggebolig.no.

Kontrollpanel

Velkommen til ByggeBolig!

Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering?

Brukernavn:
Passord:
Husk meg:        

Eller gå til avansert søk.

Siste innlegg i Diskusjonsforumet

Kan jeg ta ut et 125mm hull her?
KjellG
Jeg glemte å legge dampsperre i taket
Isoteks
Jordfeil stekeovn, ikke kokeplater
HSt
Antenneforsterker- alternativer
HSt
Klargjort stålpipe uten montering av peis?
AtleIB
Sliter med montering av Hørmann port,noen tips ?
Inge79
Badestamp - Bygge fra scratch?
axmark
Stråling fra sikringsskap ol.?
Roger72
Avtrekksvifte til ovn er koblet til dimmer
sOPp
Hvordan bygge rimeligst mulig?
NYBO
Montering av utelampe
KjellG
Svar på "dumme" elektrikerspørsmål
kaffekanne
Skalet av et hakk på stikk kontakt fra pc, vanlig eller noe feil? Se bilde
Raym123
Pris på takstein Monier KDN
villa
Spare 30.000 - går dette?
elektrikern
Induksjonstopp - vil den virke på 20A?
GR
Puss på våtomsplater for slett vegg
erlhop
Noen som har erfaring med handle byggevarer i utlandet?
finnmark4ever
Led taklampe med fotocelle
KaMaZ
Merkelige verdier mellom fase og jord
KaMaZ
duger cc 60cm til å bære baderomsgulv? mer info i tråd
trikker87
Barbert tomt!
Skage Næss
Murimpregnering mot litt saltutslag?
Batilla
Den store xComfort-Sensio-tråden (Smarthus)
SE
Plan på kobling av kabeltv i bolig
KjellG
Gnistfanger til peis
petter`n
Erfaringer med HTH VH-7 ?
maloney
Løsning kuldebro grunnmur
Boligbyggerne
Innspill til valg og plassering av varmepumpe og støtte fra Enova eller kommunen
finnmark4ever
Balansert ventilasjon: Hvordan unngå lydlekkasje mellom rom?
Vet Lite
Trekkrør 16 tommer og 4mm/6mm kabler for komfyr
hans9001
fjerning av peisinnsats
karsten
Tips til varmepumpe-gulvmodell?
A9taL
Fiberoptisk lys "stjernehimmel"
Haaland
Kondens mellom takess og dampsperre
RogA
Hva er det viktigste kriteriet for deg når du skal velge varmepumpe?
axmark
Kobber jordingskabel
Homecast
THERMA V stopper
Bluesman
Hvor har du røykvarsler i boligen din?
If
Hvordan fjerne dørlås på Swedoor.
ollebolle