Skrevet av Emne: Koble på eksisterende vann og avløp  (Lest 5842 ganger)

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Koble på eksisterende vann og avløp
« på: Juni 28, 2013, 21:33:45 »
Vi skal bygge i Oslo, på tomta er det eksisterende vann og kloakk tilknyttet to andre hus (alle tre og tomter tilhører min familie).

Tilkoblingsavgiftene i Oslo synes jeg virker helt hinsidig. På ei tomt på rundt 1000 kvm ender man raskt opp med 100 000 i avgift ifølge kalkulatoren til PBE.

Jeg lurer på må vi betale like stor avgift som ellers når vann og kloakk allerede er på på tomta, og går rett ved/under den nye bebyggelsen? (se tegning)

Håper noen har erfaring med akkurat dette i Oslo og kan gi meg noen råd.

Utlogget hans9001

  • Høvding
  • *******
  • Bosted: Akershus
  • Innlegg: 22.164
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #1 på: Juni 28, 2013, 21:38:40 »
Jeg lurer på må vi betale like stor avgift som ellers når vann og kloakk allerede er på på tomta, og går rett ved/under den nye bebyggelsen? (se tegning)
Jeg har ikke peiling på Oslo, men overalt ellers som jeg har vært borti så spiller det ingen rolle hvor mye vann og kloakk det er på tomten. Dette er penger kommunen skal ha om trent på samme måte som staten og årsavgiften.

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #2 på: Juni 28, 2013, 21:42:07 »
Jeg lurer på må vi betale like stor avgift som ellers når vann og kloakk allerede er på på tomta, og går rett ved/under den nye bebyggelsen? (se tegning)
Jeg har ikke peiling på Oslo, men overalt ellers som jeg har vært borti så spiller det ingen rolle hvor mye vann og kloakk det er på tomten. Dette er penger kommunen skal ha om trent på samme måte som staten og årsavgiften.

Dette er også det jeg frykter...

Men tomten er regulert for boligformål, er adskilt og har egen kum og alt til vann og avløp (det stikker altså opp av jorda og er sånn sett der alt klart til å bare bygges rundt så jeg lurer på om ikke dette på en måte betyr at tomta allerede er koblet til vann og avløpsnettet i kommunen.

Slik det er laget så er rør og alt lett tilgjengelig. Trenger ikke grave eller noe slikt, bare ta av toppen på kummen.

Utlogget hans9001

  • Høvding
  • *******
  • Bosted: Akershus
  • Innlegg: 22.164
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #3 på: Juni 29, 2013, 15:02:26 »
Avgiften er bare for å få lov til å knytte seg til. All annen graving er noe du uansett må betale for selv.

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #4 på: Juli 01, 2013, 01:22:27 »
Avgiften er bare for å få lov til å knytte seg til. All annen graving er noe du uansett må betale for selv.

Ja, gravingen vet jeg at jeg sparer en del på takket være dette. Skulle bare ønsket avgiften også var grei. Fra hva jeg ser på PBE så er den ikke det, virker som vi må betale full pris.

Det som er rart er at avgiften beregnes utifra tomtens størrelse. Dette forstår jeg egentlig ikke. Det er snakk om en husstand, og ville ikke det være mer naturlig at hver husstand hadde en standardavgift basert på husstandens størrelse i stedet for tomtens størrelse?


Utlogget KarstenBeate

  • Legende
  • *****
  • Bosted: Norge
  • Innlegg: 2.407
  • Kjønn: Mann
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #5 på: Juli 01, 2013, 01:40:48 »
Det som er rart er at avgiften beregnes utifra tomtens størrelse. Dette forstår jeg egentlig ikke. Det er snakk om en husstand, og ville ikke det være mer naturlig at hver husstand hadde en standardavgift basert på husstandens størrelse i stedet for tomtens størrelse?

I det øyeblikket tilkoblingen skjer bor det vanligvis ingen i huset, så antall beboere ved dette tidspunktet kan man ikke bruke.  Skal man ta betalt på ett tidspunkt for folk som flytter dit senere?   Skal man bruke antall personer som bor i huset etter 3 måneder?  6?  12?  Ønsker vi et system der folk holder seg unna et hus helt til tilkoblingsavgiften er beregnet og betalt før de flytter inn, for å spare penger?  Er det samfunnsøkonomisk fornuftig?

I kommunen der jeg bor beregnes tilknytningsavgift etter størrelsen på huset.  Jeg har ikke hørt om noen som protesterer mot det.   

Og så er det også forskjellige satser avhengig av om det er kommunen eller noen andre som har bygget avløpsanlegget.  Det er også veldig fornuftig etter min mening. 
Først var nicket mitt her Misfornøyd, men nå har jeg fått sagt det jeg ville si om FolloHus :-)

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #6 på: Juli 05, 2013, 23:09:06 »
Det som er rart er at avgiften beregnes utifra tomtens størrelse. Dette forstår jeg egentlig ikke. Det er snakk om en husstand, og ville ikke det være mer naturlig at hver husstand hadde en standardavgift basert på husstandens størrelse i stedet for tomtens størrelse?

I det øyeblikket tilkoblingen skjer bor det vanligvis ingen i huset, så antall beboere ved dette tidspunktet kan man ikke bruke.  Skal man ta betalt på ett tidspunkt for folk som flytter dit senere?   Skal man bruke antall personer som bor i huset etter 3 måneder?  6?  12?  Ønsker vi et system der folk holder seg unna et hus helt til tilkoblingsavgiften er beregnet og betalt før de flytter inn, for å spare penger?  Er det samfunnsøkonomisk fornuftig?

I kommunen der jeg bor beregnes tilknytningsavgift etter størrelsen på huset.  Jeg har ikke hørt om noen som protesterer mot det.   

Og så er det også forskjellige satser avhengig av om det er kommunen eller noen andre som har bygget avløpsanlegget.  Det er også veldig fornuftig etter min mening.

Det var ment å være standardavgift på boligens størrelse, ikke antall i husstanden. Burde formulert meg mer klart. Jeg synes med andre ord at det kommunen din gjør er fornuftig. I Oslo er det tydeligvis tomtens størrelse det går på.

Utlogget KarstenBeate

  • Legende
  • *****
  • Bosted: Norge
  • Innlegg: 2.407
  • Kjønn: Mann
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #7 på: Juli 06, 2013, 00:02:01 »
Det var ment å være standardavgift på boligens størrelse, ikke antall i husstanden. Burde formulert meg mer klart. Jeg synes med andre ord at det kommunen din gjør er fornuftig. I Oslo er det tydeligvis tomtens størrelse det går på.
Så bra, da skjønner jeg, og da er vi enige :-)

Jeg så på satsene i Oslo nå.  Jeg synes det er litt drøyt at man skal ut med godt over 100 000 kroner i tilknytning for vann og avløp for en tomt på et mål... 

Først var nicket mitt her Misfornøyd, men nå har jeg fått sagt det jeg ville si om FolloHus :-)

Utlogget Cicca

  • Senior
  • ***
  • Bosted: Sørlandet
  • Innlegg: 264
  • Kjønn: Kvinne
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #8 på: Juli 06, 2013, 10:48:16 »


Jeg så på satsene i Oslo nå.  Jeg synes det er litt drøyt at man skal ut med godt over 100 000 kroner i tilknytning for vann og avløp for en tomt på et mål...

Litt drøyt?? Tydelig at storbyen vet å sko seg ja....

Utlogget MrUlv

  • Junior
  • **
  • Innlegg: 205
  • Kjønn: Mann
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #9 på: Juli 07, 2013, 11:42:28 »
Dette er et ran.

Utlogget Bluesman

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Norge
  • Innlegg: 707
  • Kjønn: Mann
  • archiView
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #10 på: Juli 07, 2013, 12:14:13 »
Hei. Når du får godkjent byggesøknaden så må du betale tilknyttingsavgift(lav sats). Dette beregnes ut i fra størrelsen på boligen
Og rør til/fra kommunalt anlegg er en privat sak. Men det hender at kommunen også utfører dette og da må du betale Høy sats. Som da beregnes ut fra tomtens størrelse. Noen ganger så er det private som har gjort dette, og da må du betale/ dele kostnaden til dem.
Hos meg er det kommunen som gjør dette, og jeg må nok ut med ca. 150000,-(høy sats) pluss veg + tilknytting(lav sats, allerede betalt)
MVH Bluesman

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #11 på: Juli 07, 2013, 12:48:44 »
Hei. Når du får godkjent byggesøknaden så må du betale tilknyttingsavgift(lav sats). Dette beregnes ut i fra størrelsen på boligen
Og rør til/fra kommunalt anlegg er en privat sak. Men det hender at kommunen også utfører dette og da må du betale Høy sats. Som da beregnes ut fra tomtens størrelse. Noen ganger så er det private som har gjort dette, og da må du betale/ dele kostnaden til dem.
Hos meg er det kommunen som gjør dette, og jeg må nok ut med ca. 150000,-(høy sats) pluss veg + tilknytting(lav sats, allerede betalt)
MVH Bluesman

Hvor finner du dette om lav og høy sats for Oslo? For om jeg forstår deg riktig så finnes det altså en måte dette kan gjøres billigere på?

Jeg har bare funnet fram til denne kalkulatoren hos Vann- og avløpsetaten: http://www.vann-og-avlopsetaten.oslo.kommune.no/privatkunde/betaling_og_tjenester/skal_du_bygge_nytt_eller_bygge_pa/

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #12 på: Juli 07, 2013, 13:02:42 »
Dette er et ran.

Jeg skjønner at de trenger penger. Vi har jo ikke eiendomsskatt i Oslo, så ett sted må vel kommunen få penger fra nå som de holder på skusle bort enda mer av dem. Kommunen har jo lån til snart godt over pipa på rådhuset.



Jeg så på satsene i Oslo nå.  Jeg synes det er litt drøyt at man skal ut med godt over 100 000 kroner i tilknytning for vann og avløp for en tomt på et mål...

Litt drøyt?? Tydelig at storbyen vet å sko seg ja....

Jeg tror kanskje problemet er at vår tomt er "stor" i Oslo. Vanligvis er jo tomter på rundt 600 kvm, og jeg har sett utbyggere med tomter på helt ned i 300 kvm hvor de bygger såkalte "fuglekasser".

Ikke langt herfra bygges det 15 eneboliger på en tomt som er like stor som familietunet her blir bebygd med 3.  Det er jo helt vilt hva man presser inn på liten plass her i byen.

Det var ment å være standardavgift på boligens størrelse, ikke antall i husstanden. Burde formulert meg mer klart. Jeg synes med andre ord at det kommunen din gjør er fornuftig. I Oslo er det tydeligvis tomtens størrelse det går på.
Så bra, da skjønner jeg, og da er vi enige :-)

Jeg så på satsene i Oslo nå.  Jeg synes det er litt drøyt at man skal ut med godt over 100 000 kroner i tilknytning for vann og avløp for en tomt på et mål... 



Jeg kan til dels forstå det om kommunen må grave opp og legge mye nytt selv (noe som fort kan bli dyrt i tettbygde strøk som her), men her er alt klappet og klart og vi sparer jo mye på graving o.l selv.

Utlogget Inge79

  • Senior
  • ***
  • Innlegg: 480
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #13 på: Juli 07, 2013, 20:11:57 »
Jeg kan til dels forstå det om kommunen må grave opp og legge mye nytt selv (noe som fort kan bli dyrt i tettbygde strøk som her), men her er alt klappet og klart og vi sparer jo mye på graving o.l selv.
Noe som i praksis betyr at kommunen nå endelig skal få tjent inn igjen den utgiften de forskutterte når de la rørene en gang for X antall år siden. At "alt er klappet og klart" betyr jo at noen (kommunen) må ha gjort gravejobben tidligere...

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #14 på: Juli 08, 2013, 00:18:16 »
Jeg kan til dels forstå det om kommunen må grave opp og legge mye nytt selv (noe som fort kan bli dyrt i tettbygde strøk som her), men her er alt klappet og klart og vi sparer jo mye på graving o.l selv.
Noe som i praksis betyr at kommunen nå endelig skal få tjent inn igjen den utgiften de forskutterte når de la rørene en gang for X antall år siden. At "alt er klappet og klart" betyr jo at noen (kommunen) må ha gjort gravejobben tidligere...

Med tanke på at kommunen eksproprierte flere hundre mål fra familien min ville jeg vel tro at kommunen har tatt sitt for lengst...

Dette er private rør fra da det ble drevet gård her (var brønn et stykke nedenfor dagens hus) som kommunen har tatt over. Det som i dag er offentlige rør i nærområdet ble lagt av folk som bygde og bodde her allerede på begynnelsen av forrige århundre. Kommunen kom til dekket bord og har ikke gjort oppgraderinger av dette før de planlegger å gjøre noe med det om 3-4 år.

Jeg skjønner at kommunen skal ha sitt, men noen ganger bommer man ganske bra når man kommer med smart-ass kommentarer.

Utlogget Homecast

  • Veteran
  • ****
  • Bosted: Akershus
  • Innlegg: 893
  • Kjønn: Mann
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #15 på: Juli 08, 2013, 08:38:49 »
Hjelper kanskje å komme med all info med en gang om du faktisk ønsker hjelp også!!

Utlogget Farballa

  • Aspirant
  • *
  • Innlegg: 93
Sv: Koble på eksisterende vann og avløp
« Svar #16 på: Juli 08, 2013, 23:02:24 »
Hjelper kanskje å komme med all info med en gang om du faktisk ønsker hjelp også!!

Siden dette er historie, og har lite og ingenting å gjøre med dagens situasjon, er det ikke relevant for om man ikke må eller må betale samme vann- og kloakkavgift. Poenget er som jeg spurte om, om eksisterende privat vann- og kloakk på tomta som ikke er koblet på noe fører til at man får mindre vann- og kloakkavgift.

 

Kontakt ByggeBolig

Annonsere på ByggeBolig?

Ønsker du å annonsere på ByggeBolig? Ta kontakt med Terje [krøllalfa] ByggeBolig.no.

Kontakt med Administratorene

Ønsker du kontakt med administratorene? Send en e-post til Vaktmester [krøllalfa] Byggebolig.no.

Kontrollpanel

Velkommen til ByggeBolig!

Vennligst logg inn eller registrer deg.
Har du ikke mottatt e-post for aktivering?

Brukernavn:
Passord:
Husk meg:        

Eller gå til avansert søk.

Konkurranseforum

Siste innlegg i Diskusjonsforumet

Beste GU10 led-pærer 2013-2014
HSPalm
Husbrann. Tanker og ettertanke
HSPalm
Ting vi lager selv:)
Italianman
Bosh side by side kjøleskap som bråker
EvenB
OSO bereder - sikkerhetsventil
Torango
Dårlig effekt fra bereder
dkt850
Loxone tråden - Alt du måtte lure på
WF
Førstegangs bygger, tips, råd og andre innspill?
matsbjerkester
Noen som har tips til hvordan bygge fasade med eksponert betong?
Funkismann79
Pris tillegg nybygg?
scotsman
Hvor kjøpe rfxtrx433e
NickStrong
Bygger 3,5 meter før høyt...
KarstenBeate
Den store xComfort-Sensio-tråden (Smarthus)
rsamdal
Mose på taket
Boligbyggerne
Gamle vinduer - male kantene?
Stefflus
internett i hybelen
hro
Lage egen skjøteledning
elektrikern
Flise mellom overskap og benkeplate
cheffen
Lukt fra avtrekk blir tilført i alle rom
cheetah
Samsung side by side, defekt kompressor, reparere?
M_Hansen
Vannbåren varme i gammelt tømmerhus fra 1890
Arnefles
Varmekabler på tregulv fremgangsmåte.
gordon
Ristende vaskemaskin - støype sokkel?
mikke71
Nybygd leilighet som blir alt for varm sommerstid
psv021
Rive murvegg
Barmo
Baderomsinnredning (med dobbel servant) holder på å løsne..
Mestertomas
Bytte dør. Gamle henglser
Monter Selvbyggerservice
et listefritt hus
jfnilsen
10" switch/ router
hro
Investering i sameie - hva er "urimeleg kostnad"/"gjer tingen om til noko anna"?
ivar
Bevegelsessensor/dimmer/skumringsrelè i en og samme enhet
KjellG
Ikke søkt bruksendring
HSt
Prosjekt garasje
Vegard__
Up/Down utelampe
c-w203
Min erfaring med Harris malepensler
cheffen
DIY: Sofabord av plank
Andy
Borre hull i bærende konstruksjon for K-rør
wazzza
370 000 for bindingsverk (stavlaft). Dyrt?
KarstenBeate
Bytte vinduer i kjeller - Lavbudsjett
Mikaelberberg
Rive, selge hus bit for bit eller selge og flytte hele hus?
Funkismann79