21,458
30
2
Redskapsbod på grensa mot nabo - søknadsplikt
208
1
Pr dags dato har naboen garasjen sin helt på grensa våres. Jeg ønsker å sette en redskapsbod "tett inntil" deres garasje,mao 10cm fra grensa sånn ca.
Jeg vet at disse små bodene ikke er søknadspliktig, og at pga avstand til nabo må jeg ha avstandserklæring.
1 - Må jeg søke til kommunen pga avstandserklæring, eller er det nok å fikse dette kun med naboen?
2 - Krav til brannsikring pga at byggningene blir VELDIG nær hverandre, tross at vi bare snakker om en redskapsbod?? Frykter et stort ja her......
Jeg vet at disse små bodene ikke er søknadspliktig, og at pga avstand til nabo må jeg ha avstandserklæring.
1 - Må jeg søke til kommunen pga avstandserklæring, eller er det nok å fikse dette kun med naboen?
2 - Krav til brannsikring pga at byggningene blir VELDIG nær hverandre, tross at vi bare snakker om en redskapsbod?? Frykter et stort ja her......
Frittliggende bygning på eiendom som er bebygd fra før. Bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) kan ikke overstige 15 kvm. Mønehøyde må ikke overstige 3 m og gesimshøyde kan være inntil 2,5 meter. Dette kan for eksempel være redskapsbod, dukkestue eller liknende. Bygningen kan ikke brukes til beboelse og 4 meter avstand til nabogrense må overholdes.
Byggverkets plassering, herunder høydeplassering, og byggverkets høyde skal godkjennes av kommunen. Kommunen skal påse at veglovas bestemmelser om byggegrense og frisikt blir fulgt. Bygning med gesimshøyde over 8 meter og mønehøyde over 9 meter kan bare føres opp hvor det har hjemmel i plan etter kapittel 11 eller 12.
Hvis ikke annet er bestemt i plan etter kapittel 11 eller 12, skal byggverk ha en avstand fra nabogrense som minst svarer til byggverkets halve høyde og ikke under 4 meter.
Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense enn nevnt i andre ledd eller i nabogrense:
a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke eller
b) ved oppføring av garasje, uthus og lignende mindre tiltak.
Nærmere bestemmelser, herunder regler om avstand mellom byggverk, beregningsmåten for høyde, avstand fra nabogrense og areal på bygning som nevnt i andre ledd bokstav b, gis ved forskrift.
Kommunen kan altså godkjenning, men naboen kan ikke gjøre det uten å ha søkt om han skal under 4 meter.
Tror du kan sette opp så mange du vil uten at du bryter andre byggregler. %BYA vil vær det som normalt vil sette begrensningen.
Skal sette opp et søppelskur i nabogrensa. ( 1,90 x 0,70 x 1,20 )
Naboen er ikke helt venner med alle og kan finne på å komme med innsigelser.
Noen "lov" jeg kan slå i bordet med?
Nevner at grensemerkene mine , før jeg bygde og tomta tilhørte noen andre , er dratt opp 2 ganger. Han vi fikk tomten av har med andre ord bekostet oppmåling 2 ganger.
Jeg er interessert i et godt naboforhold og ønsker selvfølgelig at dette skal gå smertefritt.
Jeg har ikke målt opp noe på nytt ( ennå ) og skuret skal stå ca. 1 meter inn på min side.
Noen tanker rundt dette?
Begrunnelsen er at den kan bli skadet ved brøyting og at kommunen dermed kan bli erstatningsansvarlig.
Så spørs det hvor praktisk det er med et søppelskur som står 15 meter fra veien da... ;D
Seriøst, 15 meter fra veien. Alle de "skurene" jeg har sett har da stått på grensen mot kommunal vei.
Går fint å ha det mot kommunal vei så lenge du ikke ligger i krangel med naboene og kommunen ser seg tvunget til å følge eger regelverk pga klager ;-)
Så det gjelder å holde seg inne med nabolaget.
Jeg er i alle fall på hils / prat med naboen, så jeg skal vel kunne få tillatelse fra han.
Takk for svar.
Snakk med naboen du og spør pent. Jeg opplevde også at tidligere eier av mitt hus var i småkrangel med naboen, men jeg og naboen ble gode venner uten noe større greie.
Jeg har ingen grunn til å føre noe som helst videre, derfor har jeg hele tiden vært hyggelig.
Tror dette skal gå bra.
Kan bare svare for Eidsvoll kommune, men der må man det.
Jeg har spurt om nøyaktig det samme, og fått beskjed om at det er søknadspliktig. Gebyret var dog ikke rare greiene.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Ikke mye men er vel mer enn materialkostnaden vil være...?
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Godt å få sagt det!
Her er det 6000 i gebyr for å reparere pipa innvendign(og reperasjoen er det ikkje ein einaste nabo eller kommune som kan sjå......), så dere kjem billlig ifrå det!
Om du må betale 6000,- for å få lov til å reparere pipa skjønner jeg frustrasjonen:-))
Sjølve jobben er nok noko dyrare en 6000 ja.
Har du hørt hva ny pipe vil koste?
En slik man "slipper" ned gjennom taket.
Nesten en sak for menneskerettighetsdomstolen dette.
Men eg planlegg å gjera det sjølv.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Skjønner godt at folk ikke søker når kommunen bruker gebyrene som ren inntektskilde.