Heisann,

jeg og min kone har kjøpt oss tomt, og har brukt mye tid på og finne en bolig vi liker, og har noe problemer med og finne et hus i norge, så vi har kikka på søta-bror. A-hus.se har en bolig som heter Brantevik som vi liker godt både med tanke på stil og planløsning. Vi må riktignok få tilpasset boligen noe slik at den passer tomten da vi må ha inngangsdøren på kjøkkensiden, men det oppfatter jeg på hjemmesiden til A-hus som de gjør + at de har forholdt seg til export tidligere.

Noen av spørsmålene er da:
- Får vi problemer med tekniske godkjennelser ved og bruke en svensk leverandør?
- Får vi problemer med dimensjoneringsnivå/norske krav?
- Bør vi samarbeide med en norsk byggmester som står for selve oppføringen og kun kjøpe byggesettet fra A-hus?
- Hvilke spørsmål må jeg stille A-hus i forhold til den dokumentasjonen vi trenger og leveransen?

Et alternativ er jo og få en norsk arkitekt/teknisk tegner til og tegne/dimensjonere huset og gå runden med prisforespørsler, blir dette nødvendigvis noe dyrere?

Takk for innspill!

Dersom man ønsker å følge regelverket så MÅ man ved å bygge et elementhus ha:
Sintef eller ETA-godkjennelse
Prosjektering og statikk iht norske regler og TEK 10 og norske ansvarsretter
Utførelse iht norsk ansvarsrett
Ansvarlig søker

Jeg vet ikke hva det legges i "å blande inn andre aktører" men man må uansett bruke norsk autorisert elektriker og rørlegger.

Norsk kontrakt med norsk verneting er å anbefale da toleransekrav er annerledes iht svenske regler og svensk dagmulkt er mikroskopisk i forhold til norsk.

Nå er det slik at det er kun firma med autorisasjon som kan utføre elektro- og rørarbeider, så her har du intet valg, om ikke a-hus har svenske elektrikere med norsk autorisasjon.

Når det gjelder selv huset så MÅ det prosjekteres iht norske ansvarsretter. Men alt av ansvarsretter kan kjøpes på timebasis og da vil man kunne følge opp det med dokumentasjon som er nødvendig. Men det er ingen billig løsning å kjøpe ansvar fra noen, bare så det er nevnt, hvis poenget er å spare penger da.

Leste inne på sidene til A- hus, og de tilbyr jo noe som de kaller ”delad entreprenad”. For å sitere fra A- hus: ”Denna form innebär att du enbart köper själva byggsatsen av husföretaget. Det är då du, eller om du utser någon annan person, som samordnar bygget och utser entreprenörer för t.ex. installation av vatten, värme och målning. Du har dock alltid det juridiska ansvaret om inte annat är avtalat.”

Jeg ville bedt om leveransebeskrivelse fra A- hus, og tatt kontakt med en norsk byggmester vedr ansvarsrett. Jeg har også inntrykk av at Sverige ligger lengre framme enn oss, så jeg synes dette høres ut som en god idé. Oppdater oss gjerne.

Jeg synes forresten planløsningen på Brantevik var flott, veldig god utnyttelse av plassen. Om mulig, ville jeg gjort både øst- og vest- fløyen litt bredere, syntes soverommene og allrommet i østfløyen så litt smale ut, og 24,5 m2 stue i vestfløyen er kanskje også litt knapt.

Når det gjelder produktdokumentasjon, så er det jo bare å skrive og spørre A- hus om deres hus er ETA- sertifiserte. ETA- godkjennelsen er jo etter det jeg forstår felles for hele EU- området, og en av hensiktene med den er å øke konkurransemulighetene innen EU og å harmonisere tidligere særnasjonalt regelverk. Kan ikke tenke meg annet enn at de regeltro svenskene har implementert dette forlengst.

A-Hus eksporterer til Belgia, Danmark, Tyskland, England, Holland og har levert hus i Norge. Siden de har levert mye i EU skal en ikke se bort i fra at de har ETA godkjenningen i orden... Har vært i kontakt med exportavdelingen til A-hus og har blitt satt i kontakt med et firma i Bergen som heter Bergen Byggutvikling AS som har levert hus fra A-Hus i norge før. Noen som kjenner til de?

Vi får se hvordan det utvikler seg...

Vi liker huset svært godt, og på mange vis er det stort nok. Vi bor på 150m2 i dag, og ser vi klarer oss med litt mindre plass. Vi kunne kanskje ha tenkt oss et ekstra soverom/kontor - men A-hus har flere tegninger så det er nok ikke umulig at det lar seg ordne.

Var absolutt på jakt etter slik info, så takk for det...

Har også oppdaget at A-hus eies av en gruppe som eier en mindre husbygger, Varbergshus. De har også en lik, men noe større modell som heter Grimsholmen... http://www.varbergshus.se/web/Grimsholmen_-_Modern.aspx. Kan jo være et alternativ til inspirasjon dersom en velger og få tegnet lokalt...

Veldig interessert i å høre mer fra wutech ang A-hus. Vi har også sett en husmodell vi liker hos A-hus. Men har et inntrykk av at de svenske husprodusentene i svært liten grad presenterer teknisk informasjon og detaljer om leveranse på nettsidene sine. Personlig gjør det at jeg føler meg mer usikker på å velge svensk.

En liten oppdatering:

vi ble av a-hus satt i kontakt med et firma som heter Bergen Byggutvikling. Ringte de og de hadde fått navnet vårt fra A-hus. Ble lovt tilbakemelding innen kort tid, og siden har ingen hørt noe... med andre ord ikke særlig seriøst.

Det vi nå vurderer, er å ta med tegningene til en lokal arkitekt, få tegnet og tilpasset huset til våre ønsker - så står vi fritt til å velge utførende. Med tanke på dokumentasjonsbehovet er kanskje det like enkelt.

Men det er mye fint å se på fra de svenske husleverandørene, og jeg syns det er synd a a-hus ikke har en mer seriøs representant vi kan forholde oss til...