12 253    17    0  

Bygge A-hus fra Sverige?

 171     Steinkjer     0
Heisann,

jeg og min kone har kjøpt oss tomt, og har brukt mye tid på og finne en bolig vi liker, og har noe problemer med og finne et hus i norge, så vi har kikka på søta-bror. A-hus.se har en bolig som heter Brantevik som vi liker godt både med tanke på stil og planløsning. Vi må riktignok få tilpasset boligen noe slik at den passer tomten da vi må ha inngangsdøren på kjøkkensiden, men det oppfatter jeg på hjemmesiden til A-hus som de gjør + at de har forholdt seg til export tidligere.

Noen av spørsmålene er da:
- Får vi problemer med tekniske godkjennelser ved og bruke en svensk leverandør?
- Får vi problemer med dimensjoneringsnivå/norske krav?
- Bør vi samarbeide med en norsk byggmester som står for selve oppføringen og kun kjøpe byggesettet fra A-hus?
- Hvilke spørsmål må jeg stille A-hus i forhold til den dokumentasjonen vi trenger og leveransen?

Et alternativ er jo og få en norsk arkitekt/teknisk tegner til og tegne/dimensjonere huset og gå runden med prisforespørsler, blir dette nødvendigvis noe dyrere?

Takk for innspill!
Signatur

   #1
 32     Vestfold     0
Hei
Kjenner A-hus som en meget seriøs leverandør på det Svenske markedet. Dersom de får styre hele prosessen kommer dette til å gå bra. Problemet kommer når man blander inn forskjellige aktører!
Det er mye penger å spare på  produktet og de ligger langt foran de fleste Norske leverandører. Rart at ikke flere ser mot Sverige de ligger 10 år foran oss.
Lykke til!
   #2
 4 156     Oslo Vest     0
Dersom man ønsker å følge regelverket så MÅ man ved å bygge et elementhus ha:
Sintef eller ETA-godkjennelse
Prosjektering og statikk iht norske regler og TEK 10 og norske ansvarsretter
Utførelse iht norsk ansvarsrett
Ansvarlig søker

Jeg vet ikke hva det legges i "å blande inn andre aktører" men man må uansett bruke norsk autorisert elektriker og rørlegger.

Norsk kontrakt med norsk verneting er å anbefale da toleransekrav er annerledes iht svenske regler og svensk dagmulkt er mikroskopisk i forhold til norsk.
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 171     Steinkjer     0
Ser jo bare på katalogmateriellet som de har, de gir virkelig inntrykk av og ville levere en total-pakke og at det for kunden skal være enkelt og velge...

Flere innspill mottas med takk.

Signatur
   #4
 4 156     Oslo Vest     0
Nå er det slik at det er kun firma med autorisasjon som kan utføre elektro- og rørarbeider, så her har du intet valg, om ikke a-hus har svenske elektrikere med norsk autorisasjon.

Når det gjelder selv huset så MÅ det prosjekteres iht norske ansvarsretter. Men alt av ansvarsretter kan kjøpes på timebasis og da vil man kunne følge opp det med dokumentasjon som er nødvendig. Men det er ingen billig løsning å kjøpe ansvar fra noen, bare så det er nevnt, hvis poenget er å spare penger da.
Signatur
  (trådstarter)
   #5
 171     Steinkjer     0
Poenget er ikke her og spare penger, men heller at vi har funnet en husmodell vi liker + at A-hus ser veldig seriøst og profesjonelt ut.

Men på en annen side, er det jo lite interessant og hente et hus fra Sverige dersom dette blir dyrere, enn å få tegnet og prosjektert huset til en lokal byggmester.
Signatur
   #6
 132     0
Leste inne på sidene til A- hus, og de tilbyr jo noe som de kaller ”delad entreprenad”. For å sitere fra A- hus: ”Denna form innebär att du enbart köper själva byggsatsen av husföretaget. Det är då du, eller om du utser någon annan person, som samordnar bygget och utser entreprenörer för t.ex. installation av vatten, värme och målning. Du har dock alltid det juridiska ansvaret om inte annat är avtalat.”

Jeg ville bedt om leveransebeskrivelse fra A- hus, og tatt kontakt med en norsk byggmester vedr ansvarsrett. Jeg har også inntrykk av at Sverige ligger lengre framme enn oss, så jeg synes dette høres ut som en god idé. Oppdater oss gjerne.
   #8
 132     0
Jeg synes forresten planløsningen på Brantevik var flott, veldig god utnyttelse av plassen. Om mulig, ville jeg gjort både øst- og vest- fløyen litt bredere, syntes soverommene og allrommet i østfløyen så litt smale ut, og 24,5 m2 stue i vestfløyen er kanskje også litt knapt.

Når det gjelder produktdokumentasjon, så er det jo bare å skrive og spørre A- hus om deres hus er ETA- sertifiserte. ETA- godkjennelsen er jo etter det jeg forstår felles for hele EU- området, og en av hensiktene med den er å øke konkurransemulighetene innen EU og å harmonisere tidligere særnasjonalt regelverk. Kan ikke tenke meg annet enn at de regeltro svenskene har implementert dette forlengst.
   #9
 4 156     Oslo Vest     0


Når det gjelder produktdokumentasjon, så er det jo bare å skrive og spørre A- hus om deres hus er ETA- sertifiserte. ETA- godkjennelsen er jo etter det jeg forstår felles for hele EU- området, og en av hensiktene med den er å øke konkurransemulighetene innen EU og å harmonisere tidligere særnasjonalt regelverk. Kan ikke tenke meg annet enn at de regeltro svenskene har implementert dette forlengst.


Så lenge du mener de har ETA-godkjennelse så er det ikke noe problem. ETA-godkjennelse brukes normalt sett når man eksporterer til MANGE land og koster vel fem til ti ganger mer enn nasjonal godkjenning.
Signatur
  (trådstarter)
   #10
 171     Steinkjer     0
A-Hus eksporterer til Belgia, Danmark, Tyskland, England, Holland og har levert hus i Norge. Siden de har levert mye i EU skal en ikke se bort i fra at de har ETA godkjenningen i orden... Har vært i kontakt med exportavdelingen til A-hus og har blitt satt i kontakt med et firma i Bergen som heter Bergen Byggutvikling AS som har levert hus fra A-Hus i norge før. Noen som kjenner til de?

Vi får se hvordan det utvikler seg...

Vi liker huset svært godt, og på mange vis er det stort nok. Vi bor på 150m2 i dag, og ser vi klarer oss med litt mindre plass. Vi kunne kanskje ha tenkt oss et ekstra soverom/kontor - men A-hus har flere tegninger så det er nok ikke umulig at det lar seg ordne.
Signatur