Jeg har nylig kjøpt hus og visste at det stod i rapporten at fugingen av flisene på badet ikke var optimal, men eier forklarte at membranen i rommet var lagt i henhold til forskrifter og jeg antok at det var snakk om å fuge på nytt rundt noen av flisene.

Forrige eier har laget en ny dusj i huset selv og den er bygget på toppen av flisgulvet i et hjørne. Han har hentet stein i naturen som er lagt i et mønster og støpt mellom med det som kjennes som vanlig sement, men vil tro det er noe beregnet til formålet. I ytterkant er det er ramme hvor to buete glass møtes. Under denne buen er det lagt en rad "flisbiter" som er synlige utenfra under rammen og mellom disse er det tettet med noe som minner meg om "sicaflex" på konsistensen. Dusjen fungerer greit nok den, men spyler dusjhodet mot glassvegget så lekker det en hel del vann ut på et par steder der ikke "sicaflex"-tetningen er god nok. Jeg er meget skeptisk i utgangspunktet til å dusje rett på gulv og vurderer å rive ut den flotte dusjen mot et dusjkabinett, men er redd jeg må flislegge hele gulvet på nytt.

Har dere noen tips, jeg ser for meg at det kan ende med alvorlige vannskader på sikt.

Liten tvil om at mange dusjnisjer etc er veldig flotte. Men, dusjkabinett er og blir den sikre løsningen.

I mine øyne er det litt som å unnlate å låse bilen om natten - alarmen skal utløse når døren åpnes, men i hvor stor grad stoler du på det? Råteskader kan koste deg like mye som en bil...

Beklager sent svar.

Badet er i 2. etasje, derfor jeg er skeptisk.

Det er ikke noe gips involvert. Så langt jeg kan se er det vanlig sement som man bruker til å mure med.

Jeg har gått til verks med lykt og lupe og ser sementen har en sprekk på ca 35 cm og vannet som kommer ut på gulvet utenfor dusjen kommer ut gjennom en liten "vegg" som er bygget mellom den ene døren og skråtaket bak dusjen. Vannet der kommer gjennom et hull i silikonet forrige eier tettet med. Jeg kan enkelt tette det, men jeg er redd at dusjen fortsetter å legge vann ned til flislaget under og at jeg da bare lager rom for en "vannlomme" mellom flis og sement. Jeg spurte forrige eier om membran og han sa den var lagt slik man skulle. Et av problemene med dette er jo at stein/sement-bunnen er ca 4-5 cm høy og ujevn slik at man ikke kan sette noe på den og dørene på dusjen er limt fast med silikon mot sementen. Føler det er litt gjør-det-selv-minus kvalitet på det hele. Jeg skal få inn en snekkerkamerat som selv har erfaring med litt bad for nærmere øyesyn.

Et annet problem er at det er skårtak i den ene siden av dusjen og ved 2 meters høyde er det ikke mer enn 80 cm å gå på før man når inngangsdøra. Ikke mange kabinett som glir inn der uten å virke som en vegg når man kommer inn.

Membranet skal ligge under "flisene". Det skal da ikke spille noen rolle om det er sprekker i fuger.

Spørsmålet er: "Er membranet virkelig tett?"

Kan du legge ut et bilde. Jeg er litt nyskjerrig.

Du skriver lite om når badet ble laget og membran lagt. Membran fra 80 tallet kan være lagt etter alle leggeanvisninger (det er ingen forskrifter å legge det til .- kun anbefalinger).

Gammel membran er variabel i kvalitet, også SINTEF sier det - så i realiteten er et bad som er av en viss årgang å anse som TG2 og kanskje TG3.

Jeg ville vært skeptisk og installert kabinett forterst råd.

Har nå tatt silikontuben og lyskaster fatt og tettet hull i sementen. Får ikke bedre magefølelse av å se tingene på nært hold. Selv om jeg hadde en korntørker på 2KW til å blåse i dusjen 3 timer før jeg la i silikon var det enda fuktig i noen av de større hullene.

I tillegg la jeg merke til at det er laget en "pakning" rundt sluket som er av metall med silikon og hvis jeg står på sluket (som er midt i dusjen ca...) så løfter silikonlaget seg og da er det jo åpent ned på utsiden av sluket.

Er det mulig tror dere å få bort denne sementen som ligger oppå flisene uten å ødelegge flisgulvet også. Det passer mindre godt for tiden å renovere et bad i 100 000-kroner klassen for å si det slik.

Jeg gjorde det for å lede vannet mot sluk og ikke gjennom sement. Ser ut til å virke bra så langt.

Eier har jf det du skriver, opprettholdt sin opplysningsplikt om risikoelementer på badet.

Fliser og fugemasse er ikke vanntett. Det er det den underliggende membranen som skal være. Feil valg av fugemasse gjør at flisene nå løsner (slik jeg leser dette). Dette trenger IKKE å ødelegge membranen - og om du kan pirke opp flisene uten noe redskap - vil du kunne utbedre dette.

Rådet er klart: Dusjkabinett snøggest råd!

For å kunne ta dette på eierskifteforsikringen, må du nå opp i det kvantitative elementet. Det vil si at ev mangel (om det er noen) må over 5-10% av salgssum jf dom i Høyesterett (som eierskifteselskapene bruker for hva det er verdt).  Rehab av badet kommer fort på 100-150 tusen. Skal du ha en sak i så fall, bør kjøpssummen ha vært 3 millioner eller lavere...

Hvis vannet pipler opp, betyr det at det ikke forsvinner nedover. Jeg ville tolket det som et godt tegn.

Flisegulvet / dusjen har tusenvis av hull du ikke ser, som trekker vann. Som mange har prøvd å fortelle deg er det helt normalt. Fliser er ikke tette, skal ikke være tette, og kommer heller aldri til å bli tette. Det er membranen under flisene som skal være tett. Enn så lenge har du ingen indikasjon på at den ikke er det.

Blir vannet liggende, betyr det at det ikke renner nedover. Dette tyder på at membranen gjør akkurat det den skal.