15,275
34
2
Mistenker feil montering av downlights
27
Bergen
0
Hei.
Er nyinnflyttet i første kjøpte leilighet. Her er det senket tak over det hele, og totalt 37 downlights. Har skiftet samtlige pærer til LED, og var kommet til soverommet da jeg oppdaget noe som gjorde meg litt betenkt. Over to av pærene har ledningen tydeligvis lagt helt inntil. På det ene stedet er også lampen montert helt inntil stenderverket som har blitt lagt opp ved senking av tak.
Synes dette er skummelt, i og med at det er svimerker på ledningen.
Jeg er ingen elektriker, og ønsker synspunkter på dette fra noen med peiling her. Tåler denne kabelen så mye varme som en halogenpære avgir?
Kan nevne at taket er senket med gipsplater. Det opprinnelige taket er av betong.
Tok kontakt med megler, og ble deretter rådet til å ta dette videre til forsikringsselskapet som sitter på eierskifteforsikringen til selger, dersom vi skulle lage en sak av dette.
Er nyinnflyttet i første kjøpte leilighet. Her er det senket tak over det hele, og totalt 37 downlights. Har skiftet samtlige pærer til LED, og var kommet til soverommet da jeg oppdaget noe som gjorde meg litt betenkt. Over to av pærene har ledningen tydeligvis lagt helt inntil. På det ene stedet er også lampen montert helt inntil stenderverket som har blitt lagt opp ved senking av tak.
Synes dette er skummelt, i og med at det er svimerker på ledningen.
Jeg er ingen elektriker, og ønsker synspunkter på dette fra noen med peiling her. Tåler denne kabelen så mye varme som en halogenpære avgir?
Kan nevne at taket er senket med gipsplater. Det opprinnelige taket er av betong.
Tok kontakt med megler, og ble deretter rådet til å ta dette videre til forsikringsselskapet som sitter på eierskifteforsikringen til selger, dersom vi skulle lage en sak av dette.
Slike installasjoner skal det være samsvarserklæring på og foreligger ikke dette, er det en mangel du bør reklamere på. Husk her å reklamere snarest, da det er krav om umiddelbar reklamasjon. Lar du saken drøye, vil eierskifteselskapet avvise pga sendrektighet.
Med fare for å uttale meg skråsikkert, her virker det som om tidligere eier har gjort jobben selv og derav har du en rimelig god sak ovenfor eierskifteselskapet (så fremt det ikke er noe i prospektet som skulle tilsi noe annet).
Takk for svar. Har allerede sendt inn saken og ringt til forsikringsselskapet, slik at de vet at denne er på vei.
Nei, ikke hvis det er tilstrekkelig avstand til brennbart materiale. Produsentens anvisning gjelder.
Kabelen tåler 90 grader, men den kan ikke ligge nær lyskilden slik den har gjort i dette tilfellet. Lampen er montert altfor nært brennbart materiale.
Man får ikke noe ut av eierskifteforsikringen dersom dette er det eneste avviket, men utførende firma har 5 års reklamasjonsansvar overfor kunde. Du må rette kravet mot firmaet dersom dette er en relativt ny installasjon. Hvis det ikke er utført via firma, må man vurdere eierskifteforsikring.
Alle spottene er montert på samme måte. Ene spotten i stuen hadde et rør over seg som også var blitt misfarget etter varmeutvikling.
Har sendt papirer til forsikringsselskap. Etter kvaliteten å dømme på spottene så er det, som nevnt tidligere, meget sannsynlig at dette er billig greier (biltema etc.). De virker mye mer "pinglete" enn SG spotter som jeg har hatt før.
Har skiftet til LED i resten av leiligheten, mens disse 7 resterende på soverommet fortsatt er halogen. Blir vel nødt å skifte her og. Blir jo litt bedre temperatur over himlingen da.
Hvis dette anlegget ikke er utført av et registrert firma bør du se om det er nevnt noe i egenerklæringen fra selger. I et slikt tilfelle er det uansett ulovlig arbeid, men det kan også hende at selger har holdt tilbake opplysninger ved salg.
I følge papirene så er himlingen senket i 2010. Downlights ble nok montert i samme slengen. Tidligere eier har også krysset av på egenærklæring at det ikke har vært utført arbeid på det elektriske anlegget. Står derfor ikke nevnt noe spesifikt om disse downlightsene. Han har eid leiligheten siden 2009.
Dumt av oss å ikke sjekke dette, men vi er helt ferske og har nok sånn sett bare sett oss blind på dette.
1) Selger har hatt firma til å gjennomføre jobben (lite trolig - og da skal det foreligge samsvarserklæring. Ut fra bildene er dette ikke i samsvar med forskrifter og følgelig:
2) Selger har gjort jobben selv (ev fått en "kompis med greie på slikt" til å gjøre jobben). I begge tilfellene har selger positivt unnlatt seg en opplysningsplikt han har som selger i hht avhendingsloven
Se frem til noen herlige dager hvor himlingen må tas ned og spottene må installeres på nytt. Det faktum at de er billigspotter fra Clas eller Biltema har lite å si. Når du nå bytter, må du velge løsninger som er riktig i dag.
Har du boligkjøperforsikring, ta kontakt med de snarest. Har du ikke, rådfør deg med takstmann snarest og ev jusskyndig person for å ivareta dine interesser. Disse utgiftene må som påløper må du og se til at du tar inn i erstatningskravet pga skjulte feil og mangler.
Stakkars selger... billig og selvgjort er ikke alltid like bra.