Hadde lignende problemstilling da jeg bygde bod (tilbygg) for et par år siden. Leverte "alle" papirer (og mer til), hadde samtaler med kommunen underveis i (papir) prosessen. På dagen 3 uker etter at søknaden var sendt, startet jeg arbeidene i den tro at tillatelse var gitt. Ca en måned etter at arbeidene var ferdige (26.desember...), ringte det på døren sent om kvelden. En saksbehandler fra kommunen... Han var i området og "plutselig" kom på å huske en søknad som var sendt inn fra meg. Jeg ble med ut og han stusset fælt på hvorfor jeg hadde bygget ferdig. Han var klokkeklar på at tillatelse ikke var gitt og at jeg ikke bare kunne påberope meg 3 ukers fristen... Jeg argumenterte og hentet frem alt av dokumenter + mailutvekslinger og referat fra mine møter med kommunen. (Ja jeg skriver referat etter samtaler med den type mennesker + at jeg sender referatet på mail.) Han ba meg komme på kontoret dagen etter for å gå igjennom dokumenter. Han gjorde det også klinkende klart at her var grunnlag for dagsbøter og evt. riving. Uten da på det tidspunktet å kunne argumentere for hvorfor det skulle være et grunnlag for å gjøre. Jeg troppet opp på kontoret hans morgenen etterpå, hadde en lang samtale og det eneste han kom fram til var at jeg ikke hadde markert husmønet på tegningene med gul tusj, slik som jeg hadde gjort på tilbygget/boden... Jeg forklarte da at for å skille tilbygget fra eksisterende bygg, hadde jeg benyttet andre farger- noe som også var forklart på tegning. Han ga meg en gul tusj og linjal og ba meg tegne en rett strek. Da det var gjort ga han meg en konvolutt med godkjennelsen... Den gule streken kostet meg 2800,-
Huff.. Håper det ordner seg Frode! Det virker ofte som om det kommer an på dagsformen til saksbehandler når det kommer til enkelte saker..
En liten digresjon. Her i kommunen og i "min" reguleringsplan skiller de på maks mønehøyde på størrelsen på garasjen. På maks 50 kvadrat er maks mønehøyde 5,5 meter, men over 50 og opp til 70 kvadrat er maks mønehøyde 8 meter.
Han i kommunen her begynte også å rable noe om mønehøyde i forhold til størrelsen på bygget. Jeg kan ikke helt se at det skal være noen sammenheng, så lenge jeg får bygget 1 meter unna grensa. Å trekke bygget 4 meter unna er helt uaktuelt.
Nå er jeg uansett snart ferdig med grunnarbeidet. Satser på støyping til fredagen. Det meste av forskaling er ferdig, armeringsmattene er lagt oppi gropa, klare til å legges ut, isopor og plast er på plass.
Den lille biten til liften, fall i diverse retninger og sånt, gjør at det er veldig mye tilpassing, og mange hensyn å ta.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Passelig lei nå. Det er mørkt tidlig, kaldt, guffent, går sakte, og jeg har ikke noe å kjøre gravemaskin etter.
Folka fra kommunen har jeg ikke hørt noe mer til, men i dag kom det et brev, litt tykkere enn de vanlige kommunale avgiftene.
"Søknad om tillatelse til oppføring av garasje, bruksendring av kjeller til boligformål og fasadeendring innvilges. Forutsetning for godkjenning av garasjen er at den plasseres minst 1 meter fra nabogrense, og at den plasseres så lavt som mulig i terrenget mot eiendom i vest (gbnr. xx/xx)"
Sammen med faktura på kr 6057,-
Da er både garasjen og kjelleren godkjent, og det ble litt lettere å gå ut for å gjøre ferdig det siste før støyping i morgen. Da kommer 7,5 m3 betong. Håper det holder.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Blir flau når jeg hører om slike saksbehandlere, men det er mye rar praksis ute i landet. Mye kan fort være hengende igjen fra tidligere lovverk og praksis.
Her jeg befinner meg, noen mil unna Råholt er det i alle fall opphold nå. Men regnet kan komme når som helst! Forhåpentligvis regnet det fra seg i natt og på morgenkvisten.
"Ferdig" med å støype nå. Nå er det bare å vente til i kveld, så blir det å teste helikopter.
Det kommer litt bilder etter hvert.
Det har kommet noen regnskurer, men nå ser det ut til å klarne opp.
Bilen hadde med 7,5 m3, sølte ut 5-6 trilleborlass oppi bakken, og da vi var ferdig, var det ca. 3 tilleborlass til overs. Det ene ble brukt mens vi dro av.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
"Ferdig" med å støype nå. Nå er det bare å vente til i kveld, så blir det å teste helikopter.
Det kommer litt bilder etter hvert.
Det har kommet noen regnskurer, men nå ser det ut til å klarne opp.
Bilen hadde med 7,5 m3, sølte ut 5-6 trilleborlass oppi bakken, og da vi var ferdig, var det ca. 3 tilleborlass til overs. Det ene ble brukt mens vi dro av.
Må du bruke helikopter da? Med ferdigbetong B30 RS 50 %FLYT så var det nok å disse betongen med lekter(bygd som T)...
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Leverte "alle" papirer (og mer til), hadde samtaler med kommunen underveis i (papir) prosessen.
På dagen 3 uker etter at søknaden var sendt, startet jeg arbeidene i den tro at tillatelse var gitt. Ca en måned etter at arbeidene var ferdige (26.desember...), ringte det på døren sent om kvelden. En saksbehandler fra kommunen... Han var i området og "plutselig" kom på å huske en søknad som var sendt inn fra meg. Jeg ble med ut og han stusset fælt på hvorfor jeg hadde bygget ferdig. Han var klokkeklar på at tillatelse ikke var gitt og at jeg ikke bare kunne påberope meg 3 ukers fristen... Jeg argumenterte og hentet frem alt av dokumenter + mailutvekslinger og referat fra mine møter med kommunen. (Ja jeg skriver referat etter samtaler med den type mennesker + at jeg sender referatet på mail.) Han ba meg komme på kontoret dagen etter for å gå igjennom dokumenter. Han gjorde det også klinkende klart at her var grunnlag for dagsbøter og evt. riving. Uten da på det tidspunktet å kunne argumentere for hvorfor det skulle være et grunnlag for å gjøre.
Jeg troppet opp på kontoret hans morgenen etterpå, hadde en lang samtale og det eneste han kom fram til var at jeg ikke hadde markert husmønet på tegningene med gul tusj, slik som jeg hadde gjort på tilbygget/boden... Jeg forklarte da at for å skille tilbygget fra eksisterende bygg, hadde jeg benyttet andre farger- noe som også var forklart på tegning. Han ga meg en gul tusj og linjal og ba meg tegne en rett strek. Da det var gjort ga han meg en konvolutt med godkjennelsen... Den gule streken kostet meg 2800,-
En liten digresjon. Her i kommunen og i "min" reguleringsplan skiller de på maks mønehøyde på størrelsen på garasjen. På maks 50 kvadrat er maks mønehøyde 5,5 meter, men over 50 og opp til 70 kvadrat er maks mønehøyde 8 meter.
Drenering og uteområder: http://byggebolig.no/hage-uterom-71/ny-drenering-terasser-og-grontomrader
Nytt trapperom og oppgradere kjeller: http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/nytt-trapperom-og-renovere-kjeller
Garasje og carport: http://byggebolig.no/garasje-anneks-og-smahus/oystein-bygger-garasje
Nytt bad: http://byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/utvide-og-pusse-opp-lite-bad
JCB gravemaskin:http://byggebolig.no/anleggsmaskiner/jcb-minigraver-erfaringer/
Nå er jeg uansett snart ferdig med grunnarbeidet. Satser på støyping til fredagen. Det meste av forskaling er ferdig, armeringsmattene er lagt oppi gropa, klare til å legges ut, isopor og plast er på plass.
Den lille biten til liften, fall i diverse retninger og sånt, gjør at det er veldig mye tilpassing, og mange hensyn å ta.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Folka fra kommunen har jeg ikke hørt noe mer til, men i dag kom det et brev, litt tykkere enn de vanlige kommunale avgiftene.
"Søknad om tillatelse til oppføring av garasje, bruksendring av kjeller til boligformål og fasadeendring innvilges. Forutsetning for godkjenning av garasjen er at den plasseres minst 1 meter fra nabogrense, og at den plasseres så lavt som mulig i terrenget mot eiendom i vest (gbnr. xx/xx)"
Sammen med faktura på kr 6057,-
Da er både garasjen og kjelleren godkjent, og det ble litt lettere å gå ut for å gjøre ferdig det siste før støyping i morgen. Da kommer 7,5 m3 betong. Håper det holder.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Gratulerer med godkjenning. Det er jo ikke egentlig noe fra eller til, men følelsen er god når man står med sånt i handa.
Men god du har fått alt i orden nå!
Håper støping går bra, og at det ikke regner FOR mye! Jeg antar vi får en bildeupdate her i etterkant
Siving
Leilighet (2009-2011)
Husprosjekt (2011-2020)
Hytteprosjekt (2016- )
Husprosjekt (2021- )
Lykke til!
Det kommer litt bilder etter hvert.
Det har kommet noen regnskurer, men nå ser det ut til å klarne opp.
Bilen hadde med 7,5 m3, sølte ut 5-6 trilleborlass oppi bakken, og da vi var ferdig, var det ca. 3 tilleborlass til overs. Det ene ble brukt mens vi dro av.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Må du bruke helikopter da? Med ferdigbetong B30 RS 50 %FLYT så var det nok å disse betongen med lekter(bygd som T)...
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til