Innhold på ByggeBolig
Nytt innhold  
Markedsplassen  
Er du ny på ByggeBolig?  
Deg og dine instillinger
Visning og filter  
FORUM: Garasje, Anneks og Uthus
   Garasje, anneks og bod

Regler for bygging av garasje

Avatar

Husgringo sier:

Fersking   

Hvor langt unna tomtegrense må en garasje bygges? Vi planlegger å bygge garasje med garasjedel på ca 30m2 og i tillegg islolert bod på ca 12 m2. Det vil også være carport på ca 25 m2.
BTA og BRA ligger i grenseland rundt 50 m2 der en er rett over 50 m2 og den andre rett under. Hvilket utslag får det mtp byggesøknad/byggemelding?

   Sitèr Husgringo
Denne saken har 4 svar
Avatar
taz Legende 

Frittliggende garasje "skal" bygges min. 4m fra grense. Men kommunene kan benytte PLB §70 til å fravike dette kravet. Det kan da bygges helt i grense etter søknad, og med naboers velsignelse. Garasjen skal da stå 1m fra annen bygning. Henger garasjen sammen med huset, utløser det brannkrav. Men min oppfattning er faktisk, at det er enklere å bygge i grensa hvis den et som et tilbygg.

   Sitèr taz
Signatur:
Det er en utrolig hukommelse enkelte mennesker har, de er i stand til ord for ord å gjenta hva en annen aldri har sagt !

Avatar
sindre84 Junior 


Frittliggende garasje "skal" bygges min. 4m fra grense. Men kommunene kan benytte PLB §70 til å fravike dette kravet. Det kan da bygges helt i grense etter søknad, og med naboers velsignelse. Garasjen skal da stå 1m fra annen bygning. Henger garasjen sammen med huset, utløser det brannkrav. Men min oppfattning er faktisk, at det er enklere å bygge i grensa hvis den et som et tilbygg.


hvordan fungerer disse brannkravene? vi vurderer å søke kommunen om dispensasjon til å bygge garasje i huset (med 1/2 etg. over garasjen) med 3m avstand til nabotomten. vi ønsker å prioritere dobbelgarasje (halvannen port), og tomten er ikke bred nok (i forhold til tiltenkt hus) til å sette opp frittliggende dobbel garasje ved siden av huset!

   Sitèr sindre84

Avatar
steinsh Fersking 

Bygningens bruttoareal er avgjørende for hvilke brannkrav som gjelder.
Er garasjen 50-400 m2 og frittliggende skal den være en egen branncelle, om den ligger under 8m fra annen bygning skal de vegger\tak holde en brannmotstand på minst EI60(B60) Kravet gjelder uansett om det er din egen bygning, eller naboens.

Er garasjen >50m2 og frittliggende har man ikke brannkrav mot bygninger i egen bruksenhet. Men mot naboen må de delene som er >2m fra bebyggelse ha en brannmotstand på minst EI30(B30)

Ellers vil du finne alle krav og veileder ved å kjøpe SINTEF Byggforsk blad: 517.651 Carporter og små garasjer til 168.75kr
http://bks.byggforsk.no/DocumentView.aspx?sectionId=2&documentId=279

   Sitèr steinsh

Avatar
sindre84 Junior 

damn'it.. mye å sette seg inn i! takker for svar

   Sitèr sindre84


Garasje, Anneks og Uthus

Mest populært

Ingen flere innlegg

Siste

Ingen flere innlegg

Siste på ByggeBolig

Ingen flere innlegg