2,098    2    0  

sprekk i grunnmur,stuevegg og skjev garasje

 1     0
Vet ikke om dette kommer på rett forum, men jeg prøver her Smile

kjøpte for 1,5 år siden en enebolig bygd i 1986 og påbygd i 1990 sammen med svigerforeldrene mine. Den hadde tidligere hvert registrert som tomannsbolig, og like etter overtakelse delte vi av boligen slik den var tidligere.  under svigers sin del var det murkjeller med diverse tekniske rom til varmepumpesystem og varmtvannstank og div. Det var også en del store skap som sto igjen da vi overtok. Vi har nå fjernet disse store skapene da vi har planer om å ordne en kjellerstue her, og oppdager nå at det er en stor sprekk på ca 1 cm fra gulv til tak på yttervegg. her ser vi rett ut gjennom veggen.  I etasjen over har ser vi også at det er smale sprekker i tapetet på begge sider av rommet på samme plass. gulvet er også skjevt og det nord vestlige hjørnet er laveste punkt. 

Dobbelgarasjen som står separat på deres side av huset viser seg også at er gaske skjev. det står opplyst i takstrapport at betonggulvet er skjevt med laveste punkt i det nordvestlige hjørnet. men vi har nå målt veggene og den har en skjevhet på 4,5 cm fra bakkenivå til 2 meter opp på veggen.

det meste av huset står på berggrunn, men den nordvestlige delen, altså stue/kjøkkendelen til svigers og garasjen står på utfylt masse. noen meter bak garasjen er det også en liten bekk. Vi lurer nå på om dette er noe som har skjedd under bygging/utbygging eller om det er en ustabilitet i grunnen. dette er også ting vi ikke ble opplyst om før kjøpet, og vi regner med at om dette kan fikses vil det koste mye penger, uansett mener vi det er verditap da vi er nøtt til å opplyse om disse problemene om vi en gang bestemmer oss for å flytte. vi lurer derfor på om dette er noe vi kan gå til megler og evt forsikringsselskapet med.

   #1
 2,018     Strømmen     0
Ting tyder vel på at det begynner å bli vel sent å påklage ovenfor
selger/forsikringsselskap...
Slik jeg forstår ble det også opplyst i salgsdokumenter at det var
skjevheter i boligen...
For å sove bedre om natten ville jeg først utvidet sprekken i
grunnmuren, og pusset denne forskriftsmessig, for å se om
sprekken kom tilbake, noe som antyder at det fremdeles er
bevegelse i bygget...
En bolig som delvis er fundamentert på fjell vil kunne bevege
seg dersom den delen som ikke ligger på fjell er ustabil, men
dette vil normalt stoppe opp etter en tid, når massene har
stabilisert seg..
Dersom det er mistanke om at vannmasser påvirker deler av
fundamenteringen, må man søke tiltak for å avlede vannet slik
at denne utviklingen stoppes...
Signatur
   #2
 71     0

Ting tyder vel på at det begynner å bli vel sent å påklage ovenfor
selger/forsikringsselskap...
Slik jeg forstår ble det også opplyst i salgsdokumenter at det var
skjevheter i boligen...
For å sove bedre om natten ville jeg først utvidet sprekken i
grunnmuren, og pusset denne forskriftsmessig, for å se om
sprekken kom tilbake, noe som antyder at det fremdeles er
bevegelse i bygget...
En bolig som delvis er fundamentert på fjell vil kunne bevege
seg dersom den delen som ikke ligger på fjell er ustabil, men
dette vil normalt stoppe opp etter en tid, når massene har
stabilisert seg..
Dersom det er mistanke om at vannmasser påvirker deler av
fundamenteringen, må man søke tiltak for å avlede vannet slik
at denne utviklingen stoppes...


+1

Vankelig å gi så mye bedre råd enn dette uten være der å se selv. Mest sannsynlig er setningene stoppet opp om ikke det er bratt terreng som stå labilt eller vann som vasker ut.