3,186
11
0
Planløsning del av moderne tomannsbolig
16
0
Vi er to par som er i helt i startfasen med å bygge en moderne tomannsbolig. Har vært i kontakt med flere ferdighusleverandører, men er ikke veldig imponert over det vi har fått tilbake. Er så heldige å ha et familiemedlem som er arkitekt og som fattet interesse for prosjektet vårt. Vi har fått et utkast på planløsning og en moderne funkis fasade. Tanken er store vinduer mot syd, og mindre vinder på resten av huset for å hindre innsyn fra naboer. Hoveddelen av huset er 12,2m x 6,8 m. Vi ser for oss to etasjer, kjeller og takterasse. Planløsningen har vi lekt oss med i Roomsketcher, og vi har nå kommet frem til et utgangspunkt for vår del av tomannsboligen som vi gjerne vil ha innspill på.
Kort om oss: Par i begynnelsen av 30-årene uten barn. Ønsker å bygge slik at vi kan bo her i maaange år, dvs med rom for eventuell familieforøkelse.
Kort om oss: Par i begynnelsen av 30-årene uten barn. Ønsker å bygge slik at vi kan bo her i maaange år, dvs med rom for eventuell familieforøkelse.
Det blir et litt merkelig areale ved siden av trappen oppe.
Sov 2 blir lettere tilgjengelig hvis dere lager en dør inn dit
Det er noen store åpne flater som er lite møbleringsvennlige og vanskelige å utnytte til annet enn gangareale og juletre. Det er OK hvis man ønsker en romslig åpen følelse, men lite praktisk.
Måten dere lager en slags walk-in-garderobe i Sov 1 er ikke dum. Men selv ville jeg snudd det ene skapet 90 grader og flyttet det inn mot veggen; det gir omtrent like mye skap, og en mye åpnere følelse på det samme antall kvadratmetre.
Trudde moderne krav stilte krav til snusirkel på toalett/bad i hovedetasjen (den med inngang, kjøkken, stue etc). I så fall er vel toalettet noe lite?
Trenger dere to små stue-oppsett med skjerm? Mulig å bytte om stue og spisestue i hovedetasjen og kanskje åpne sonen enda mer opp mot trappa for å øke opplevd stueareal i hovedetasjen? Evt kunne spisestua vært trukket ned til kjøkkenet? Jeg ville kanskje evt vurdert å byttet om plassering av kjøkken og stue, men usikker om det blir så praktisk her.
Det er ikke tenkt pipe eller ildsted?
Var det kun disse to etasjene, eller var det også tenkt kjeller? Hvis kun disse to er det kanskje litt knapt med boder (selv om moderne hus helt ikke skal ha sånt tydeligvis...).
Det er vanligvis en god ide å tegne inn snusirkler. Det gir ofte gode åpne rom som ikke føles krampaktig små.
Men det er ikke noe krav i dette tilfellet. Kravet om snusirkler er aktuelt ved "tilgjengelig boenhet". Byggeforskriftens paragraf 12-2 del b sier at " Boenhet i bygning uten krav om heis som har alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan, skal være tilgjengelig på inngangsplanet " På norsk viser ordet "som" tilbake på ordet rett før, men det er jo meningsløst å snakke om en "heis som har alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan", så egentlig må man legge godviljen til og tolke forskriften slik at snusirkler kreves når etasjen med inngang inneholder både kjøkken, stue, soverom og bad. Etasjen med inngang mangler soverom, derfor trenger den ikke snusirkler.
At toalettet i etasjen med hovedinngang er lite kan vi være enige om. Det er dette toalettet som vil bli mest brukt, og da burde man kunne koste på seg litt mer plass.
Men vil det i prakis si at hvis en setter inn en liten trapp (halvetasje) eller sprer rommene litt i etasjen så slipper en vanskelige krav til størrelse på våtrom? Fiffig... Trudde det var motsatt at en måtte samle hovedrom på en etasje og ha tilgjengelig soverom der.
Er grunnflate så begrenset at det ikke går å få soveplass i 1. etg trer unntaksregelen inn.
"Tro kan man gjøre i kirka" sier noen
En temmelig vanlig type hus i Norge er halvannen etasje med inngang/stue/kjøkken nede og soverom oppe. Det ville være snodig om en så vanlig hustype ikke tilfredsstilte "kravene".
Det er motsatt: HVIS man har alle hovedfunksjoner representert på samme plan som inngangen, SÅ må man sørge for at rommene er godt tilgjengelige.
Forsøker å svare opp spørsmålene/kommentarene som har kommet over:
- Vi liker åpne løsninger. Ønsker oss et kjøkkenområde som kan bli et sosialt samlingspunkt. Leiligheten vi har i dag har åpen kjøkkenløsning med spisestue, og det er dette området vi bruker når vi har gjester. Sofa/TV-stue brukes mest når det bare er oss to.
- Sør er nedover på tegningen
- Vi har bevisst valgt å ha et lite toalett ved inngangspartiet. Det er hovedsakelig ment som gjestetoalett, og vi skal kun ha wc og vask her. Tanken er at hvis vi skulle få behov for alt på et plan en gang i fremtiden, kan vi integrere boden og toalettet og slik sett ha bad og soverom på hovedplanet. Men hvis det er krav om snusirkel, må vi nok bare innfinne oss med at wc må bli større og kontoret mindre.
- Vi skal ha kjeller, så alt av boder kommer til å være der nede.
- Vi har vurdert å bytte om kjøkken og stue. Jeg (den kvinnelige delen av forholdet) ønsker meg et romslig, lyst og stort kjøkken, og aller helst med en kjøkkenøy, men har foreløpig ikke klart å få til dette når vi har byttet om. Takknemlig for innspill/ideer på dette hvis noen har det
- Stuen oppe er nok mer en langsiktig løsning som lekerom/tv-rom til eventuelle barn.
Men noen tanker:
-Trappen tar mye rom slik den er plassert nå. Kan denne flyttes dit sov2 og spisestue er? Ingen innervegg, mot sov 2 slik det er nå, vil kanskje gi mer lys og en åpnere planløsning.
-Kun ett bad i 2 etg, gjort større ved å slå sammen med det som nå er vaskerom, dør trukket mer mot øst.
-Flytte vaskerom slik at det får inngang, der utgang til terrasse ved trapp er nå.
-Sov2 flyttet til vestvegg, liggende mellom bad og ny plassering av vaskerom.
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til