4,002
23
4
Juridisk hjelp sameie, utsetting av rottegift på egen tomt uten samtykke
17
oslo
0
Hei og godt nyttår! Vi bor i et sameiet som består av kjedet eneboliger og eneboliger. Ikke så mange, under 30. Hver og en har egen tinglyst tomt. Felles utgiftene dekker stortsett bare kabel tv og snømåking.
Jeg kom hjem for noen dager siden og fant en basestasjon med rottegift plassert og limt bak garasjen min.
Jeg fant ut at det var styret som ville være proaktiv og tegnet avtale med en skaddedyrsfirma.
Jeg ble aldri spurt og ble ikke varslet at dette skulle skje. Det eneste var en liten notis på sameiets FB side om at det skulle settes ut rottegift. Men ble ikke pressisert hvordan.
Bak historien er at det ble oppdaget en rotte i et kjøkken i et hus . Anticimex kom og gjorde utredning. Avgjort at det er litt rotte aktivitet i området men at husene er kontruert bra nok sånn at de kommer ikke inn hvis ikke en dør er åpen.
Er det ikke litt frekt at folk kommer og setter rottegift, uansett hva slags beholder, på min tomt uten å spørre meg. Ikke minst er det ikke ulovelig.
Jeg setter pris for all hjelp med dette.
Tusen takk på forhånd.
Jeg kom hjem for noen dager siden og fant en basestasjon med rottegift plassert og limt bak garasjen min.
Jeg fant ut at det var styret som ville være proaktiv og tegnet avtale med en skaddedyrsfirma.
Jeg ble aldri spurt og ble ikke varslet at dette skulle skje. Det eneste var en liten notis på sameiets FB side om at det skulle settes ut rottegift. Men ble ikke pressisert hvordan.
Bak historien er at det ble oppdaget en rotte i et kjøkken i et hus . Anticimex kom og gjorde utredning. Avgjort at det er litt rotte aktivitet i området men at husene er kontruert bra nok sånn at de kommer ikke inn hvis ikke en dør er åpen.
Er det ikke litt frekt at folk kommer og setter rottegift, uansett hva slags beholder, på min tomt uten å spørre meg. Ikke minst er det ikke ulovelig.
Jeg setter pris for all hjelp med dette.
Tusen takk på forhånd.
Siste redigering: Friday, February 20, 2015 8:25:43 AM av g-force
1, at styret kan bestemme hva jeg skal ha på tomten min . NB, dette er ikke et borettslag men et sameie. Jeg har en liten tomt men den er min og tinglyst slik.
2. at avgjørelse ble gjort og økonomisk avtale skrevet uten at det går gjennom GF eller annen form for gehør hos sameierne.
3. at folk var på min eiendom og plassert en boks som inneholder rottegift uten å si i fra eller be om mitt samtykke
Jeg er ikke interessert i å ha rotter her heller - vi har aldri opplevd rotter her eller de fleste som lever her.
Det var visst nok et enkelt episode der noen hadde glemt å lukke døren til bakhagen.
Styret ville være proaktiv men tror dette er litt vel overdrevent. De satt ut over 10 bokser på nesten like mange hus.
ANG å flytte boksen så er det ikke aktuelt. Boksen står bak garasjen men de er akkurat der en ville en liten fotball mål eller sykkel parkering.
Jeg ville tror at bare å holde området fritt for smat søppel og slik ville være tilstrekelig i første omgangen.
Kanskje jeg overreagere men da jeg snakket med firmaet som ble engasjert så sa de til meg at "ting skjer" selv om boksene er sikre....
det er ikke godt nok for meg.
Så lenge dette ser ut til å være gjort på en proff måte er det etter min mening bare å takke for at de følger opp. Styret kommer fort i motsatt situasjon at de får kritikk for ikke å følge opp ("det er åpenbart at de skulle har reagert ...." kunne en anne hevde).
Nå vet jeg ikke om Styret hos dere får betalt for jobben eller ikke, jeg ligger vanligvis lavt i terrenget når det gjelder kritikk av at noen faktisk tar ansvar og stiller opp for fellesskapet (nå har jeg personlig erfarig også med slikt arbeid over mange år).
At de da gjør noe som vurderes til å være godt innefor "til sameiets beste" vil jeg derfor ikke kritisiere selv om jeg kanskje ville valgt anderledes på egenhånd.
Men: Det er etter mitt syn viktig at det kunngjøres godt når rottegift settes ut. Den mest vanlige typen rottegift fungerer ved at de som spiser den får indre blødninger, nok til å stryke med. Det fungerer både på barn og rotter... Bokser med rottegift er vanligvis laget så det skal være vanskelig for et barn å få tak i giften, og dødelig dose er jo større for et barn enn for ei rotte, men man kan aldri være riktig helt sikker på hva en kreativ liten tass kan greie å få til med en kjepp, stein eller kniv. Når farlig gift settes ut er det viktig at de som bor i området er veldig klar over dette.
"Med et sameie så er det sameiet som har ansvar for bygningsmassen og du eier i prinsippet ikke noen egen tomt. (Du har trolig en bruksrett). "
Så stemmer det ikke her.
Der vi bor så fungere det mer som en velforening en et sameie. At det heter sameie istednfor vel re fordi alle hus ble bygget samtidig tror jeg.
Vi eier en brøkdel hver av felles arealene og veien (privat vei gjennom felt). Men når det gjelder min bolig og tomten dens så er den tinglyst med meg som eier.
Dette er ikke noen form for borettslag eller andelseie. Jeg eier alstå tomten.
Jeg forstår hva du sier angående styrets arbeid osv og er enig med alt.Jeg har også styret erfaring men ville hørt litt rundt med småbarnsfamillier og alle egentlig før vi gikk ut og satt ut bokser med rottegift. Dette er ikke snømåking vi snakker om.
Enig. Det er hele poenget mitt. Akkurat nå kan jeg godt være med på det økonomiske. Men det er prinsippet at andre tror de har bestemmelsersrett over eiendom min. Det eneste som står i vedtektene ang hva styret bestemmer om min bolig er fargen.
Rotteplage er ikke noe å kimse av. At du ikke får dem inn i huset betyr ikke at du ikke kan skades av dem. Hva om det kommer rotteekskrementer i barnas sandkasse? Du har kanskje ikke barn og det bryr deg kanskje ikke?
Kritisering av et styres avgjørelser uten at man deltar i styret får ikke akkurat plusspoeng fra min side.
Tar forbehold om subjektiv vurdering da jeg og kona deltar aktivt med 3 forskjellige styreverv i borettslag og veilag.
Som de skriver, så har de to forslag til hvordan hundene får i seg giften; enten avrenning eller at de spiser døde dyr. Hvis det er avrenning, så skriver de at barn kan tenkes blir utsatt for samme eksponering.
Jeg er absolutt ikke motstander av at det stilles spørsmål ved utsetting av rottegift. Det finnes helt sikkert mulighet for forbedring og optimalisering av utstyr som brukes. Skremmende scenario begge deler.