Tilbygg & Påbygg Prosjekt
    11,361    6    2  

Nye eller "gamle" krav når man bygger på huset (tilbygg)?
 208     0
Leker med tanken på å bygge på huset pga at veldig mange sier at det MÅ jeg bare gjøre pga økonomisk gevinst. Det vil være snakk om grunnflate ca 40-50 kvm, to etasjer, mest med tanke på utleie...

Lurer på om det stilles krav til den såkalte TEK 10 når man bygger på huset, i likhet med hvis jeg bygget et nytt hus fra scratch? Det er sååå mye å lese rundt her om TEK 10, så jeg blir mest forvirret.

Kanskje det er noen her som har gjort noe lignende, som vil dele sin kunnskap og erfaringer? Stikkordene er som sagt tilbygg på eldre hus og krav til dette.
  Siter
HSt
   #1
 36,582     Lillestrøm kommune     1
Hadde det vært en liten utvidelse av eksiterende boenhet (tilbygg stue e.l) så hadde nok dispensasjon og gamle regler kunne gjelde.  Med ny boenhet så vil jeg tro at du får fulle TEK10 krav.
1   Siter
Passat35i
   #2
 48     Sunnmøre     0
Vi har siste 2 årene gjennomført et stort prosjekt med påbygg og ombygging av enebolig fra 1967. Har bygget på i lengderetning, fremover og bakover med gjennomgående takkonstruksjon + liten ark. ALT er nytt, sto igjen kun rammeverk innvendig. Søknaden var påbygg + renovering, og har ikke fått et spm om verken TEK eller nye krav\regler.
  Siter
Dr.VanNordstrom
  (trådstarter)
   #3
 208     0
Passat35i Friday, August 3, 2012

Vi har siste 2 årene gjennomført et stort prosjekt med påbygg og ombygging av enebolig fra 1967. Har bygget på i lengderetning, fremover og bakover med gjennomgående takkonstruksjon + liten ark. ALT er nytt, sto igjen kun rammeverk innvendig. Søknaden var påbygg + renovering, og har ikke fått et spm om verken TEK eller nye krav\regler.


Dette høres fantastisk ut! Tviler dessverre for meg at jeg havner i samme situasjon pga at jeg planlegger å lage en godkjent utleiedel (og hvilken grad dette lykkes, vites ikke!!). Det betyr vel at jeg bygger en ny boenhet, og da gjelder sikkert TEK10 for meg.

Dog kanskje jeg er heldig og ikke får det kravet på resten av tilbygget, som er tiltenkt bruk av oss selv?? Nei, det blir sikkert TEK10 krav for hele opplegget tipper jeg.....DESSVERRE Sad
  Siter
AneS
   #4
 312     Sørlandet- indre bygder     0
Svigerbror bygde akkurat på huset, laga ei sjølvstendig leilighet. Ikkje noko spørsmål om TEK10 der. Men kan ikkje dette variere litt fra kommune til kommune, alt etter "humøret" til saksbehandlere?
Signatur
  Siter
Dr.VanNordstrom
  (trådstarter)
   #5
 208     1
AneS Saturday, August 4, 2012

Svigerbror bygde akkurat på huset, laga ei sjølvstendig leilighet. Ikkje noko spørsmål om TEK10 der. Men kan ikkje dette variere litt fra kommune til kommune, alt etter "humøret" til saksbehandlere?

Det skal du ikke se bort ifra. Jeg hadde ihvertfall blitt meget fornøyd om jeg kunne senket kravene litt fra TEK10 når/hvis jeg bygger på huset. Får vel rett og slett ta kontakt med kommunen å høre hva de sier om div krav. Huset er opprinnelig fra 60-tallet, så det er ikke alt her som er helt TEK10 får å si det pent Smile
1   Siter
Kaldtvann
   #6
 425     0
Jeg mener som hovedregel skal alt som søkes om bygges etter nye regler. Vil tro grunnen til at det ikke nevnes TEK 10 når kommunen gir tillatelse er at dersom du ikke søker dispensasjon er det underforstått at gjeldene lover følges. Du underskriver også på følgende erklæring i søknaden:
Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven.

I samsvarserklæringen bekrefter du også at du følger TEK 10 alternativt TEK. I overgangsperioden mellom TEK 07 og TEK 10 mener jeg du krysset av for hvilken TEK du brukte.
  Siter