Innhold på ByggeBolig
Nytt innhold  
Markedsplassen  
Er du ny på ByggeBolig?  
Deg og dine instillinger
Visning og filter  
FORUM: Trearbeider, Konstruksjoner & Isolering
   Konstruksjon og isolering

Må jeg følge de nye kravene? når jeg skal bygge tilbygg

Avatar

Telemarks byggeren sier:

Fersking   

Hei

Er det noen som kan hjelpe meg med dette?
Er det slik at jeg følge de nye kravene når jeg skal bygge tilbygg på 45m2,når det eksisterende huset  er 10 å gammelt? Tillbygget skal bli en ny stue om det har noe å si...

Jonas

   Sitèr Telemarks byggeren
Denne saken har 18 svar
Avatar
incognito Legende 

I prinsippet skal alt nytt bygges iht NYE regler.

Dersom det er en vesentlig endring KAN det også komme et krav at du må tilpasse eksisterende bygning til nye krav, men tviler på at det er aktuelt i ditt tilfelle.

   Sitèr incognito
Signatur:
mvh
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Vis hele signatur

Avatar
Telemarks byggeren Fersking  (trådstarter) 

det vil si at jeg strengt tatt ikke må bygge etter de nye kravene? så sandt jeg ikke gjør store endringe på det eksisterende huset....

   Sitèr Telemarks byggeren

Avatar
incognito Legende 

Hvordan klarer du å tolke innlegget mitt slik at du ikke trenger å bygge etter nye regler.

Alt NYTT SKAL bygges etter nye regler og dersom det er en vesentlig ombygging så MÅ også det eksisterende ombygges for å tilpasses nye regler. Med nettopp det å tilpasse det eksisterende avgjøres i hvert tilfelle.

Men DET NYE du skal bygge SKAL være iht nye regler.

Hva du derimot gjør legger jeg meg ikke bort i, men du fikk svar på spørsmålet ditt.

   Sitèr incognito
Signatur:
mvh
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Vis hele signatur

Avatar
Sino Veteran 


Hvordan klarer du å tolke innlegget mitt slik at du ikke trenger å bygge etter nye regler.

Alt NYTT SKAL bygges etter nye regler og dersom det er en vesentlig ombygging så MÅ også det eksisterende ombygges for å tilpasses nye regler. Med nettopp det å tilpasse det eksisterende avgjøres i hvert tilfelle.

Men DET NYE du skal bygge SKAL være iht nye regler.

Hva du derimot gjør legger jeg meg ikke bort i, men du fikk svar på spørsmålet ditt.



Men i praksis får man disp, det er i allefall min oppelvelse etter å ha hatt en runde med både kommune og fylkesmann ang restaurering/tilbakeføring av et sefrak-registrert hus fra 1924. Det har nå 15+5 cm isolasjon og nye vinder ny vindtetting etc. Med er vel noe ala tek 97 i praksis tenker jeg. Det var også det de tok utgangspunkt når jeg skal i gang med tilbygg. (30-40 kvm i hovedsak soverom/bad)

Er i huset fra tidlig 1900 og isolert med flis, er det liten vits å stille krav om balansert ventilasjon og tetthetskrav etc i et tilbygg som utgjør 25% av totalarealet.

MEN det er godt mulig at det stiller seg annerledes nå enn da jeg begynte høsten 2009. Med en så omfattende renovering som vi har hatt, hadde det vært mulig å få til vannbårenvarme og balansert ventilasjon uten større kostnader enn i et nybygg. Den største utfordringen i gamle hus er kuldebroer i form av 4x4 ovaeralt i veggen og kalde uisolerte kjellere. Men det ble energimerke D til slutt, ok i forhold til utgangspunktet   

   Sitèr Sino

Avatar
incognito Legende 

Det kan godt hende at man kan få dispensasjon men ut i fra det som er opplyst, nemlig at man skal bygge på et hus, som det ikke er opplyst om er verneverdig eller ikke, tok jeg utgangspunkt i hva regelene sier.

Det er alltid et godt utgangspunkt å starte med hovedregel, nemlig at det skal bygges ut i fra dagens regler.

Det finnes også et utall muligheter til å få dispensasjoner (selv om lovens intensjon er å unngå det) men å liste opp veldig mange muligheter til å søke dispensasjon etter at lovendringen var gjeldende 100 % fra 1 juli ser jeg på som lite formålstjenelig.

Jeg ser jo at mange ønsker å bygge etter gamle regler, og personlig skjønner jeg ikke hva hensikten med det er. Et hsu er en stor investering, i tillegg til at man faktisk skal bo der selv, og da ville jeg for mine famile og egen skyld bygge etter de nyeste reglene.

Men det på mange måter fåfengt å informere om et regelverk. Det kan synes som om mange bygger slik de vil og prinsippielt annerledes enn hva et regelverk tilsier. Så hvorfor man spør er en gåte, men det er ennå større gåte at vi som jobber med dette gidder å opplyse om regelverket. Vi snakker (skriver) jo for døve (blinde) ører (øyne) allikevel. ;D

   Sitèr incognito
Signatur:
mvh
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Vis hele signatur

Avatar
hegg Aspirant 

Hei, fins det en referanse, regeltekst eller noe som kan linkes som viser at alt av tilbygg skal bygges etter det nye regelverket? Om det er rett så skjønner jeg at det er lett å få disp, rimelig hull i hodet å bygge superisolerte tilbygg når det blåser rett i gjennom hovedbygningen.

   Sitèr hegg

Avatar
incognito Legende 

Dersom du mener at hovedregel er å få dispensasjon så er det nok ikke noe problem.

   Sitèr incognito
Signatur:
mvh
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Vis hele signatur

Avatar
mortens1 Junior 

Jeg bygger på et hus fra 1970 nå og kommunen krevde tek97.

   Sitèr mortens1

Avatar
incognito Legende 

Jøss, så når du søkte etter 1 juli 2011 så slapp du å følge dagens regler.

   Sitèr incognito
Signatur:
mvh
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Vis hele signatur

Avatar
mortens1 Junior 

nja søknaden blei godkjent før første juli.
Svaret fra kommunen er at tek97 skal følges.
Uansett så er det ingen vits å koste på ett nytt tilbygg en mill for så å spare en lapp eller to, så mitt tilbygg blir etter dagens krav med unntak av tetthetskontroll og ventilasjon.
Min oppfatning etter div kommunikkasjon med byggmestere i distriktet er at krav til eksisterende bygg ikke blir satt(mulig dette tolkes/behandles forskjellig fra kommune til kommune).

   Sitèr mortens1


Trearbeider, Konstruksjoner & Isolering

Mest populært

Ingen flere innlegg

Siste

Ingen flere innlegg

Siste på ByggeBolig

Ingen flere innlegg