2,170
8
2
Selger påstår at lufting i sportsboder er unødvendig og umulig
385
Bergen
0
Jeg har i år kjøpt ny bolig i et flunkende nytt sameie, hvor det er fellesgarasje i kjelleren, og en sportsbod per hus i to store haller i etasjen over garasjeanlegget.
Problemet med sportsbodene er at det ikke er noen form for lufting av dem, med det forutsigbare resultat at de kjennes klamme og ekle ut. Flyttekasser av papp ble merkbart fuktige og myke etter kun en måneds tid, og etter noen måneder observerer vi antydning til overflatemugg på verandaputer vi har lagret der.
Har satt et vanlig clas ohlson hustermometer med fuktmåler der, og det viser konsekvent 75% luftfuktighet, sammenlignet med referanseverdien 30% inne i stuen. I vinter har temperaturen inne i sportsbodene ligget på 5-6 grader.
Vi ønsker jo selvsagt at det legges inn ihvertfall ventiler i veggene slik at det ihvertfall er noe tilstrømning av frisk luft. Men, selger nekter, for det første for at det er nødvendig, fordi betongveggene er isolert mot grunn med betong på utsiden, og fordi enhver fukt inne i anlegget bare vil bli absorbert. ( I hva blir den absobert, kan en spørre seg)
De påstår også at fordi hallene er brannceller, så er det umulig å lufte i dem.
Tips og tanker?
Problemet med sportsbodene er at det ikke er noen form for lufting av dem, med det forutsigbare resultat at de kjennes klamme og ekle ut. Flyttekasser av papp ble merkbart fuktige og myke etter kun en måneds tid, og etter noen måneder observerer vi antydning til overflatemugg på verandaputer vi har lagret der.
Har satt et vanlig clas ohlson hustermometer med fuktmåler der, og det viser konsekvent 75% luftfuktighet, sammenlignet med referanseverdien 30% inne i stuen. I vinter har temperaturen inne i sportsbodene ligget på 5-6 grader.
Vi ønsker jo selvsagt at det legges inn ihvertfall ventiler i veggene slik at det ihvertfall er noe tilstrømning av frisk luft. Men, selger nekter, for det første for at det er nødvendig, fordi betongveggene er isolert mot grunn med betong på utsiden, og fordi enhver fukt inne i anlegget bare vil bli absorbert. ( I hva blir den absobert, kan en spørre seg)
De påstår også at fordi hallene er brannceller, så er det umulig å lufte i dem.
Tips og tanker?
"Utstyr som hovedsakelig brukes ute, for eksempel sykler, barnevogn, sportsutstyr, hageredskaper, hagemøbler og utegrill, må ha plass i sportsboden."
Videre;
"Sportsboder må være ventilert, men åpningene bør være musesikre. I det minste må man unngå så store åpninger at katter kan komme inn."
Hentet fra byggforsk.
Ikke lufting av branncelle? Nei, en selvstendig boenhet er vanligvis å regne som en branncelle - ingen lufting?
Takk!
"Må være ventilert" høres jo rimelig ubestridelig ut.
Kunne kanskje vært klarere i første post på at selger i dette tilfellet er samme firmaet som har bygget anlegget, sameiet har enda ikke formelt overtatt fellesarealene fra selger.
På en skole, bygget i 1989 var det et lagerrom på flere m2 under en av trappene ned til underetasje. Helt lukket med vanlig tung skoledør. Der ble oppbevart diverse som en skole lagrer: flagg, faner, ekstra møbler... Mugg og skikkelig kjellerlukt. Rommet måtte rømmes eller innvendig vifte monteres for å knytte rommet til den generelle ventilasjonen i underetasjen.
Kan ikke dra våte sportsting inn i en lukket bunker.
Saken endte med at selger gikk med på å montere avfukteraggregat på sin regning.