8,206
13
0
Dyrt å bygge "moderne" hus?
268
Ja
0
Grubling på alternative hustypar for kommande boligprosjekt er i full gang. Etter å ha sett i gjennom det aller meste av huskatalogar har vi komme fram til at det nesten kun er Trivselshus som har husmodellar av den typen vi kan tenke oss. No er desverre ikkje denne husleverandøren eit alternativ pga kvar i landet vi held til, men hustypane deira er flotte, og eit godt utgangspunkt for vidare vurderingar.
Hustypane vi har sett på er hus med moderne stil som td desse:
http://www.trivselhus.no/husskisser/c008/
http://www.trivselhus.no/husskisser/c013/
http://www.trivselhus.no/husskisser/skiss-no-962/
Men so til sakens kjerne; i og med at dette huset blir bygd langt utanfor sentrale strøk og dermed ikkje får nyte godt av verdistigningen som er vanleg tilseier all fornuft at det mest ideelle er å velge eit "rimelig" hus utan fordyrande løysingar. Då kjem jo selvfølgelig spørsmålet opp: vil det vere svært fordyrande å bygge ein av dei ovanfor nevnte husa kontra eit "vanleg" A4-hus med vinkeltak?
Husa eg har linka til er vel forholdsvis enkle hus konstruksjonsmessig, og eg ser ikkje kvifor i tilfelle desse husa (hustypane) skal bli spesielt dyre å sette opp, men no er eg ikkje byggingeniør.
Tips er velkomne :)
Hustypane vi har sett på er hus med moderne stil som td desse:
http://www.trivselhus.no/husskisser/c008/
http://www.trivselhus.no/husskisser/c013/
http://www.trivselhus.no/husskisser/skiss-no-962/
Men so til sakens kjerne; i og med at dette huset blir bygd langt utanfor sentrale strøk og dermed ikkje får nyte godt av verdistigningen som er vanleg tilseier all fornuft at det mest ideelle er å velge eit "rimelig" hus utan fordyrande løysingar. Då kjem jo selvfølgelig spørsmålet opp: vil det vere svært fordyrande å bygge ein av dei ovanfor nevnte husa kontra eit "vanleg" A4-hus med vinkeltak?
Husa eg har linka til er vel forholdsvis enkle hus konstruksjonsmessig, og eg ser ikkje kvifor i tilfelle desse husa (hustypane) skal bli spesielt dyre å sette opp, men no er eg ikkje byggingeniør.
Tips er velkomne :)
Hva er galt med tradisjonelle hus som alle snekkere har kjennskap til?
Hvis snekkeren støtt står og klør seg i huet og lurer på hva som er opp-ned på tegninga går taksameteret veldig fort. Ingen jeg kjenner tar fast pris på noe de ikke har vært borti før.
Det som i første rekke er "galt" med tradisjonelle hus er at svært få av dei har eller ser fine ut med fasader med store vindu (frå golv til tak). Eg skal bygge 40 meter frå strandkanten, og då vil eg ha so mykje som mulig utsikt frå stove og kjøkken.
Punkt nr 2 er at vi vil ha eit hus med enten open løysing opp til 2-etasje frå stove, evt opent heilt opp i mønet/skråtaket.
Til slutt, so kan eg ikkje fordra skråtak i 2-etasje
Dette er jo ikke veldig moderne hus, vil egentlig si at dette er helt vanlige hus og den snekkern som ikke har vært borti hus med tilsvarende løsninger og utseende har neppe bygd så mange nye hus.
Hvis alle skulle bygge tradisjonelle hus så hadde vi fortsatt bodd i ei hule eller jordgamme. Utviklingen går videre, også på hus.
Har linket til noen innlegg på bloggen min før om hva vi fant ut at gjorde hus dyrt, etter en kutteprosess sammen med noen veldig flinke fagfolk.
Men å gi disse skissene til en arkitekt eller entreprenør, som arbeider der dere bor er sikkert ikke så mye dyrere....
http://ragnhildmarie.com/2011/02/hva-gj%C3%B8r-huset-dyrt-byggkonstruksjon/
http://ragnhildmarie.com/2011/03/hva-gj%C3%B8r-huset-dyrt-2/
Lykke til!
Jeg vil nå si at disse husene har et moderne preg. Det er jo egentlig enkle byggningskropper og det bør også tilsi at husene blir rimlige å bygge. I tillegg så slipper en et irriterende skråtak på disse husene. Det er jo det aller beste spør du meg. Et stort plass er også mulighet for store vindusflater dersom en har utsikt en vil nyte fra godstolen. Som du også skriver så går utviklingen videre. I noen landsdeler finner en nesten bare dette preget på nybygg.
Ifølge flere her på forumet kan man "lett" sette opp et hus for 10.000 pr kvm (men ingen av dem har presentert noe budsjett)
13.000-17.000 pr kvm er nok mer realistisk for oss som ikke har alt av håndtverkere i slekta...
Vårt hus endte på rundt 15.000 pr kvm + tomt, graving og avgifter, med svært moderat egeninsats.
Selv kom vi myre rimeligere ut enn et ferdighus. Vårt hus er tegnet av arkitekt (koster ca 70 000 inklusive prosjekteringen av alle detaljer til byggetegningene) og satt opp av Estlendere. De er utrolig flinke og fleksible og ikke minst rimelige! Jeg har fast pris. Disse har jeg benyttet da dette materialet er bedre kjent i Estland enn i Norge.
Har selv stått for innkjøp av alle materialer da jeg sparer på dette og at Estlenderene har godkjent dette. Når jeg sier Estlendere så er det fordi det er Estlendere som setter dette opp, men firmaet er Norskt.
Send meg gjerne en Pm om du ønsker mer info.
Min anbefaling er at en får en arkitekt til å tegne og søke og selv deale priser. Gå ikke for det billigste til enhver tid men følg magefølelsen.