3,355
13
1
Planløsning egentegnet funkis
912
OSLO
0
Litt kort om spesielle løsninger:
1. Delen av sekundærleilighet som ligger under bakken, fungerer som en del av gårdsplassen foran garasjen.
2. Som en del av tiltak mot potensiell flom fra elv nedenfor boligen bygges den nederste meteren med vannfast betong. Ingen dør- eller vindusåpninger bryter denne vannfaste betongen, så døren ut på nedre side slår ut fra reposnivået på trappen ned.
Det er ikke jobbet veldig mye med dørplasseringer og hvilken vei de slår, så alle tilbakemeldinger der settes stor pris på. Skal legge inn eget bilde med litt møbler etterpå.
1. Delen av sekundærleilighet som ligger under bakken, fungerer som en del av gårdsplassen foran garasjen.
2. Som en del av tiltak mot potensiell flom fra elv nedenfor boligen bygges den nederste meteren med vannfast betong. Ingen dør- eller vindusåpninger bryter denne vannfaste betongen, så døren ut på nedre side slår ut fra reposnivået på trappen ned.
Det er ikke jobbet veldig mye med dørplasseringer og hvilken vei de slår, så alle tilbakemeldinger der settes stor pris på. Skal legge inn eget bilde med litt møbler etterpå.
http://planner.roomsketcher.com/?ctxt=rs_no&language=no#/?pid=1515248
Vaskerommet får veldig lite plass til vaskemaskin, benk osv.
Dette kan kanskje løses ved å flytte døra til teknisk over til hjemmekinoen. Det kan jo kanskje også tenkes at hjemmekinoen får noe teknisk utstyr på det rommet?
Gangen i leiligheten blir for smal for skoparkering og ytterklær, ta litt av "Bedroom".
Du bør vurdere en større inngang i kjelleren uten en så skarp knekk for å få lange/store ting inn/ut. Vurder en dør på ett av soverommene.
Hovedplan
Trappe-vinkelenen ned til kjeller trenger trolig ikke "hull" i gulvet slik at det kan være en halvvegg videre rett frem der trappa knekker
Blir en del av stua som går bort i gang-areal for å komme til/fra kjøkkenet.
Klarer ikke helt å sette fingeren på det, men det er jo et veldig stort hus som egentlig ikke (på planløsningen) virker romslig. Dette gjelder vel særlig kjelleren.
1. Elven gjør at vi må/burde bygge langt og smalt, for å holde så god avstand som mulig.
2. Hele øvre vegg er under bakkenivå.
Vi har gått noen runder på hvordan vi vil ha kjelleren, og har vel landet på at vi synes det er viktigere med så store rom som mulig enn at gangarealet skal føles åpent.
Angående større inngang i kjelleren, så er det her en egen oppfinning for å holde døren 1+ meter over bakken. Det kan kanskje være en ide å gjøre vinduene på hovedsoverommet så store at man får ting inn og ut der istedet for døren? Men det beste er vel å la reposnivået strekke seg lengre oppover og dermed kunne gjøre den inntegnede døren bredere?
Har sett på det med "tapt" gangareal, men det er konsekvensen av å bygge langt og smalt. Det må nesten bli litt sånne soner når vi i tillegg har såpass store rom. I stuen vil dette brukes til å plassere kunst. Vi må i tillegg finne plass til fyring? Unngår det gjerne hvis det er lov.
Døren til teknisk var plassert på langveggen slik at man kunne sette eventuelt store enheter i hver ende. Hvis den skal flyttes kan det jo også være et alternativ å gå inn via badet eller walkin? Tror ihvertfall jeg er enig i at den må bort fra vaskerommet.
Underetasjen er planlagt med 2.40 takhøyde, og repos vil være 1 meter over bakken. Da får man vel bare 1.40 i høyde ut fra repos hvis man lukker hullet over?
Merknader:
-Hovedfasaden vender rett mot sør.
-Det er tenkt å ha en form for skyvedører mellom stua og kjøkkenet. Dvs 3-4 store skyvedører slik at vi kan dra igjen en hel vegg der om vi ønsker. Vurderer noe lignende borte ved tv-kroken.
-Det er tegnet med lang, rett trapp både opp og ned, og de vil egentlig ligge rett oppå hverandre. Dvs at vi går ned til underetasjen fra kjøkkensiden, og opp til toppetasjen fra gangsiden. Kun tegnet slik med litt forskyvning for å vise at det er trapp både opp og ned der.
-Vi har ikke lagt ned noen stor innsats i plassering av vinduer, bortsett fra de tre store i stua. Vinduene på kjøkkenet ut mot den lille balkongen er f.eks tenkt å være foldevinduer, slik at vi kan åpne kjøkkenet helt opp hvis vi vil.
-Møbler og størrelse på badet er heller ikke helt spikret.
-Vi vurderer å flytte inngangsdøren til veggen mot garasjen, og flytte skyveskapet over dit døren står nå. (mens jeg skriver dette ser jeg at slagretningen på ytterdøren må snus).
-Veldig usikker på plassering av peis. Egentlig vil jeg helst ikke ha peis i det hele tatt.
1. Må det ikke være sluse mellom garasje og bolig? Du har gjennomgang til gang, men den er jo åpen til stue.
2. Jeg ville tatt vekk vindu i matboden. Det tar bare vegg nyttig veggplass.
3. Jeg stemmer for peis/vedovn. Er veldig koselig med fyr i peisen om vinteren. Ev. kan dere jo vurdere gasspeis?
4. Hva med litt sitteplass ved øyen?
Jeg vet ikke. Er det et krav?
Det burde være et lite vindu, eller aller helst en lufteluke, på en vegg i nordøstlig retning når man lager spiskammers. Tror vi beholder en slik høyt på veggen, men det blir mest sannsynlig bare en lufteluke og ikke spesielt stor.
Vi bor med gulvvarme og peis i stua idag, og kjenner flere som har nye moderne boliger. Felles for oss alle er at det "aldri" fyres i peisen siden det ikke er behov for det og det blir altfor varmt. Vedfyring er i tillegg lite miljøvennlig og så har jeg noe intuitivt imot å dra skitten ved inn i ellers rene hjem. Så i tillegg for noen år siden en reportasje på tv2 hjelper deg (tror jeg) der de målte luftkvaliteten og skadelige partikler i luften før og etter de tok inn vedkubber, og resultatet var skremmende. Men jeg synes jo peis er pent og dekorativt, så det vurderes likevel. Har skjønt det slik at gasspeis må kjøres ganske hardt før den blir pen å se på, så det er eventuelt vedfyring som er aktuelt.
Dette har vi også idag, og det blir ikke brukt hos oss. Vi ønsker et kjøkken uten overskap, så alt av underskap og skuffer kommer godt med, men det vurderes likevel å lage til noe for barkrakker på hjørnet nærmest stuen. Vi har gått noen runder på det der, og vil sikkert endre mening annenhver uke til kjøkkenet er bestilt