Hmmm venting er det mest kjedelige av alt, fordi en gjerne ville ha begynt i går uansett. Alt skulle vært gjort i går. Men da får dere sikkert rask fremgang når de først setter i gang hvis dere har låst dato. Hvor lang byggetid har dere ?
Så lenge du har fastsatt dato, så går det hvertfall økonomisk utover entreprenør og ikke dere.
Da vi overgikk fristen i første huset vi bygde, så ville vi være greie med entreprenør (fordi det var skikkelige og flinke folk) og ba de ikke utbetale full mulkt. Isteden dekket de alle ekstrautgifter vi fikk med forsinkelsen, altså de betalte renter på byggelån og en symbolsk sum for husleie (vi bodde på daværende tidspunkt hos foreldre).
Poenget mitt er, at selvom jeg forstår du er ivrig etter å få alt på plass - så er det viktigste å kommunisere med entreprenør hva konsekvensen er dersom man overgår frist. Da tenker jeg på konsekvensene for begge. Dette kan sette fart på byggingen, eller i "verste" fall hvertfall gi dere ro i sjelen på at dere ikke lider et økonomisk tap i perioden.
Når målet er å ha et godt sammarbeid med entreprenør er det nok lite som er mer ødeleggende enn å begynne å prate om dagmulkt for forsinkelse før de i det heltatt har startet. Om du ikke har fått det allerede så ber du om en fremdriftsplan. Så tidlig i prosjektet som du er bør de ligge ganske så langt bak planen før du bør nevne dagmulkt. De har tross alt flere mnd på å hente igjen en liten forsinkelse
Her har vi fortsatt ikke fått tatt noen prat med byggmester, har vært en hektisk uke på jobb og hjemme, så hustanker har fått sisteprioritet dessverre.
Jeg tenker som deg Thoran, at vi har ikke lyst til å starte samarbeidet med å være vrange, men vi tar en prat med dem om hva de ser for seg i første rekke.
Det er seriøse og sympatiske folk, så jeg er ikke så veldig redd for prosessen.
Har du ikke fått fremdriftsplan, kun en ferdigdato? Som alle vet, som har vært gjennom denne prosessen, så blir det "bestandig" forsinkelser i byggeprosjekt. Da må du enten innstille deg på det (og akseptere at innflyttingsdato sklir mot høyre) allerede nå, eller hvis innflyttingsdatoen er viktig for deg så må du kreve en fremdriftsplan og gjevnlig byggemøter for å se om de klarer holde sine egne frister. Et godt tips er at du ikke lover ektefellen din noen datoer, for da er det plutselig du selv som blir syndebukken når forsikelsene kommer (og de kommer, you bet!). Hvis dere selv ikke har tid til å følge opp prosjektet så må dere leie inn en fagmann/takstmann som tar alle fightene for dere på byggemøtene. Det koster litt ekstra, men da blir det mindre krangling for dere og byggefeilene blir avdekket før veggene lukkes og taksteinen er lagt.
Det er seriøse og sympatiske folk, så jeg er ikke så veldig redd for prosessen.
Slik er det alltid til man møter kvist. Problemene kommer litt lenger ut i prosessen, så det er smart å være forberedt.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Har du ikke fått fremdriftsplan, kun en ferdigdato? Som alle vet, som har vært gjennom denne prosessen, så blir det "bestandig" forsinkelser i byggeprosjekt. Da må du enten innstille deg på det (og akseptere at innflyttingsdato sklir mot høyre) allerede nå, eller hvis innflyttingsdatoen er viktig for deg så må du kreve en fremdriftsplan og gjevnlig byggemøter for å se om de klarer holde sine egne frister. Et godt tips er at du ikke lover ektefellen din noen datoer, for da er det plutselig du selv som blir syndebukken når forsikelsene kommer (og de kommer, you bet!). Hvis dere selv ikke har tid til å følge opp prosjektet så må dere leie inn en fagmann/takstmann som tar alle fightene for dere på byggemøtene. Det koster litt ekstra, men da blir det mindre krangling for dere og byggefeilene blir avdekket før veggene lukkes og taksteinen er lagt.
Vel, det er ihvertfall ikke rosenrød idyll bestandig, så det er bedre å stålsette seg, og heller bli positivt overrasket.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
At du trekker frem fire tråder hvor folk sikkert skriver om store problemer er på ingen måte noen dokumentasjon på at "alle" prosjekter blir forsinket. Det blir for dumt.
Det er drøssevis av innlegg på dette forum som sier det motsatte.
Jeg tror det går meget bra med de aller fleste prosjekter, men når det går galt blir det fort skrevet om her inne.
Jeg gidder ikke diskutere dette videre, vi er tydeligvis uenige og det er helt greit for meg.
Endelig skjer det noe. Vegger kom på plass, riktignok bare stenderverket, men likevel Takstoler er ventet i morgen eller onsdag.
Onsdag kommer i tillegg graverne for å gjøre ferdig for støping av garasje, samt noe mer utfylling på tomten. Garasjen settes opp i uke 6 el 7, så nå begynner det virkelig å skje litt!
Da vi overgikk fristen i første huset vi bygde, så ville vi være greie med entreprenør (fordi det var skikkelige og flinke folk) og ba de ikke utbetale full mulkt. Isteden dekket de alle ekstrautgifter vi fikk med forsinkelsen, altså de betalte renter på byggelån og en symbolsk sum for husleie (vi bodde på daværende tidspunkt hos foreldre).
Poenget mitt er, at selvom jeg forstår du er ivrig etter å få alt på plass - så er det viktigste å kommunisere med entreprenør hva konsekvensen er dersom man overgår frist. Da tenker jeg på konsekvensene for begge. Dette kan sette fart på byggingen, eller i "verste" fall hvertfall gi dere ro i sjelen på at dere ikke lider et økonomisk tap i perioden.
Skriver også i INTERIØRbloggen
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
takk for gode innspill.
Her har vi fortsatt ikke fått tatt noen prat med byggmester, har vært en hektisk uke på jobb og hjemme, så hustanker har fått sisteprioritet dessverre.
Jeg tenker som deg Thoran, at vi har ikke lyst til å starte samarbeidet med å være vrange, men vi tar en prat med dem om hva de ser for seg i første rekke.
Det er seriøse og sympatiske folk, så jeg er ikke så veldig redd for prosessen.
http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-hus/bygg_reis_deg-reiser-nybygg!/100/
Som alle vet, som har vært gjennom denne prosessen, så blir det "bestandig" forsinkelser i byggeprosjekt. Da må du enten innstille deg på det (og akseptere at innflyttingsdato sklir mot høyre) allerede nå, eller hvis innflyttingsdatoen er viktig for deg så må du kreve en fremdriftsplan og gjevnlig byggemøter for å se om de klarer holde sine egne frister.
Et godt tips er at du ikke lover ektefellen din noen datoer, for da er det plutselig du selv som blir syndebukken når forsikelsene kommer (og de kommer, you bet!). Hvis dere selv ikke har tid til å følge opp prosjektet så må dere leie inn en fagmann/takstmann som tar alle fightene for dere på byggemøtene. Det koster litt ekstra, men da blir det mindre krangling for dere og byggefeilene blir avdekket før veggene lukkes og taksteinen er lagt.
Slik er det alltid til man møter kvist. Problemene kommer litt lenger ut i prosessen, så det er smart å være forberedt.
Her synes jeg du svartmalar litt i overkant, men det var kanskje hensikten? Tror langt fra "alle", opplever byggjeprosessen slik du skisserer.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/apent-elementhus-i-regnvaer-krav-pa-ny-isolasjon/
http://www.byggebolig.no/horten-hus/horten-hus-as-advarsel-erfaringer/
http://www.byggebolig.no/follohus/follohus-i-ski-erfaringer-og-synspunkter/
http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/oppgitt-over-byggeprosessen!/msg557368/?topicseen#new
Det er drøssevis av innlegg på dette forum som sier det motsatte.
Jeg tror det går meget bra med de aller fleste prosjekter, men når det går galt blir det fort skrevet om her inne.
Jeg gidder ikke diskutere dette videre, vi er tydeligvis uenige og det er helt greit for meg.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Endelig skjer det noe. Vegger kom på plass, riktignok bare stenderverket, men likevel
Onsdag kommer i tillegg graverne for å gjøre ferdig for støping av garasje, samt noe mer utfylling på tomten. Garasjen settes opp i uke 6 el 7, så nå begynner det virkelig å skje litt!
http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-hus/bygg_reis_deg-reiser-nybygg!/100/