Det går sakte men sikkert framover her - selv om oppdateringene ikke er så mange foreløpig. Takk for svar både til Boligplanlegging og Villa Merete. Innspillene deres settes pris på :)
VI står fortsatt igjen med Mesterhus og Fiskarheden. Vi var på visning på et Fiskaredenhus for et par uker siden, og fikk et veldig godt inntrykk. Solid, godt håndtverk, veldig god isolering, 3-lags vinduer som standard osv. I dag hadde vi nytt møte med byggmesteren som er tilknyttet Mesterhus, og fikk svar på mange ting i forhold til tilbudet vi fikk. Realiteten er (som sikkert for veldig mange andre) at vi synes prisene er i høyeste laget. I morgen skal vi derfor i møte med en uavhengig arkitekt - og senere med en lokal uavhengig byggmester. Det gjenstår da å se om prisen vi får da er mer attraktiv enn de vi har fått hittil ;)
Samtidig har vi fortsatt tenkeprosessen og tegneprosessen, og har laget en ganske detaljert liste over hvert enkelt rom ift. gulv, vegger, tak, fast interiør etc. Tanken er at ved å detaljplanlegge så godt som mulig kan vi unngå iallfall noen av budsjettsmellene... Huset er nå på ca 180 m2 - og fortsatt en del større enn opprinnelig tenkt. Vi har åpnet vinkelen mellom de to huskroppene, slik at vi får inn solen enda bedre på det som blir uteplassen i vinkelen. Huset forandrer også litt karakter - til det bedre, mener vi.
Vi vakler fortsatt mellom varmekabler og vannbåren varme. Fiskarheden benytter en avtrekksvarmepumpe - en kombiløsning med balansert ventilasjon, varmepumpe og varmtvannstank. Det er visst litt delte oppfatninger av hvor bra disse pumpene er, men i Sverige er det visst veldig utbredt... Blir spennende å se hva vi lander på til slutt.
Kjempesmart å detaljbudsjettere! Det samme har vi gjort, alt av gulv, overflater, baderom, kjøkken osv var bestemt før byggestsrt.
Så har fruen i huset (les: meg) oppgradert oen av valgene etterhvert, som kalkulerte sprekker. Feks ble kjøkkenet ikke bestilt fra Ikea som planlagt, men fra Kvik. Kostet oss 20 tusen mer, men jeg ble også veldig mye mer fornøyd med selve løsningen :)
Lykke til videre!!
Ps. Spør meg gjerne om det er noe dere lurer på underveis i prosessen. Vi anbefaler at dere lager krav.spek på alt dere skal innhente pris på, så blir sammenligningsgrunnlaget likt fra alle dere henter pris fra. Vi brukte faktisk nesten 2 år på planleggingen vi, eller i grunnen mer enn 2 år også om jeg skal være ærlig ::)
Gå inn på sidene til Villa Hus og sjekk de. Han som driver det har egen arkitekt og de virket veldig fleksibel. Det eneste du må være obs på er noe smått egenarbeid på grunnmur samt at kjøkken m.m ikke er totalt inkludert. Også kommer det jo ann på materialvalg. Men han var nærmest vårt anbud, så kan jo hende du får et godt tilbud av han. Og han har også flere hus han kan vise frem for sitt arbeid. Et av hans arbeid er i vårt nabolag og det ser veldig bra ut. Fikk et veldig godt inntrykk av de..... men han ble altså for dyr for oss....
Og jeg hadde også pratet med Rørvikshus eller gjerne vår byggmester som skal bygge for oss. Vet at de også tegner om hus og utgangspunktet er jo nesten likt vårt. Lykke til videre i jakten på hus....
Ja, det er Fiskarhedenvillan vi skal bruke. De er som du sier svært prisgunstige, så det er et pluss. De er også veldig greie å forholde seg til så lang, virker seriøse og serviceinstillte i alle fall til nå
Det kommer dessverre ingen flotte bilder av ferdige greier, men det går nå framover likevel
Siden sist har vi fått tegnet opp huset slik vi vil ha det hos en arkitekt, og har blitt veldig fornøyde med både planløsning og fasade. Egentlig ikke så ulikt de første utkastene våre, bare litt finpusset og med noen forbedrede detaljer.
Samtidig har vi god kontakt med en liten, lokal byggmester som vi håper skal komme med et pristilbud vi kan være med på. Hehe. Vi har allerede fått omtrentlig pris fra Mesterhus og Fiskarheden, så vi har litt å sammenligne med. Vi venter på priser på alt fra grunnarbeider til betongarbeider og vinduer. Kommer vi ikke unna med prisrammen vår, får vi enten begynne å prute eller revurdere noen av kravene/ønskene våre ;)
God nyhet denne uka fra kommunen også - vi får lov til å begynne med å skrape av matjord på tomta og anlegge lagringsplass for stenmasser. Tomta må fylles opp en del, og vi håper å få en del masser som skal kjøres bort fra andre tomter på feltet. Kjekt at vi fikk lov til dette uten at bgeesøknaden er klar. Da kjennes det liksom ut som om vi har kommet litt i gang likevel.
Ellers er det mye detaljplanlegging om dagen. Tirsdagskvelden gikk med til å tegne baderomsløsninger. Innser imidlertid at det er litt av en oppgave å bestemme seg for hvilke produkter en skal velge - søk på badekar på vvskupp.no og se hva som skjer. Hehe.
Heldigvis synes jeg dette er en morsom del av planleggingen, og kan nesten ikke vente med å planlegge interiør, lamper, farger og duppeditter. I dag er det møte med vindusleverandøren Velfac for å forsikre oss om at vi har valgt riktig farge utvendig/innvendig på vinduene. Noen som kjenner til fargen Granite 30 og hvordan den ser ut i virkeligheten? Og noen som har valgt vinduer med gråfarge innvendig?
Fint hus dere hadde tegnet, liker veldig godt løsningen med en egen fløy med soverom, bad og ekstra stue. Blir spennende å se de endelige tegningene. Det høres ut som om vi er i omtrent samme fase i prosjektet. Har fått en ferdighusleverandør til å tegne for oss, og nå utarbeider de leveransebeskrivelse slik at vi kan hente inn priser. Vi kommer antagelig til å inngå direkte kontrakt for grunnarbeider, rør, maler og elektriker, så tar hovedentreprenøren resten (inkl ansvarlig søker).
Vi har valgt å gå for kledning i malmfuru kombinert med mørkegrå vinduer; alu/tre i RAL 7016 antrasitt både innvendig og utvendig, tror det skal bli bra.
Varmepumpe, Nibe, de er helt supre... jeg hadde det i mitt første hus, har det ikke i dag og savner det, men får det nå med mitt vårt hus og gleder meg. Det er en helt annen temperatur i huset og du sparer faktisk de kwt de sier... Og den som leveres til Norge er norgestilpasset og godt utprøvd i Sverige i veldig mange år. Så alle barnesykdommer er borte.
Har dere landet på valget? Er litt spent.... Dere bygger jo det huset vi egentlig ville ha, men både pga tomta vår og BYA fikk vi ikke den muligheten. Alt på et plan blir digg !
Hos vindusleverandøren i går ombestemte vi oss nok en gang i forhold til farge utvendig. Nå heier vi på en som heter Granite 60, en mørk nesten koksgrå, matt farge. Innvendig blir det grått, men når vi kan velge mellom alle RAL-farger som finnes ble det brått vanskelig å bestemme seg... Det må litt prøvemaling til før vi lander helt, tror jeg. Men vinduene er kjempefine, og det blir en kombinasjon av fastvinduer og slike som kan åpnes. Det vi synes er så fint med Velfac er at de ser helt like ut uansett fast eller ikke.
Tella, hva må dere ut med ekstra for malmfuru? Blir den grå slik som andre tretyper? Jeg vil helst unngå at den gråner, men kunne godt tenke meg noe vedlikeholdsfritt... Spesielt siden vinduene blir aluminium utvendig. Vi har evt vurdert vanlig kledning beiset i en lys farge slik at treverket synes gjennom.
Vel. Her er iallfall planløsningen vi har landet på og som vi er veldig fornøyde med, og et illustrasjonsbilde av fasaden.
Vi har RAL7016 på våre vinduer, du kan se fargen å bloggen vår. Den er mørk antrasitt grå.
Når det gjelder kledning, ville jeg ha valgt Møre Royal. Det er trykkimpregnert treverk som er kokt i olje. Den råtner ikke. Du kan selv bestemme om du vil olje senere for å friske opp fargen. Dette er nok en av de rimeligste variantene, om du sammenligner med lerd og cedertre eller kebony.
Vi satt opp trykkimpregnert tre som vi beiset i vårt første hus, det vil vi ikke gjøre igjen. Etter 2-3 år ser man kvist gjennom oljen og den må igjen oljes. Vi syns det ble for mye jobb.
Og nå ser jeg at bildet av planløsningen har falt ut... Jaja. Skal gjøre et nytt forsøk i kveld.
Vi har snakket om Møre Royal, men liker ikke den grå, falmede fargen. Skal høre litt mer med byggmesteren om hva han kan foreslå Takker for tipset, Boligplanlegging!
VI står fortsatt igjen med Mesterhus og Fiskarheden. Vi var på visning på et Fiskaredenhus for et par uker siden, og fikk et veldig godt inntrykk. Solid, godt håndtverk, veldig god isolering, 3-lags vinduer som standard osv. I dag hadde vi nytt møte med byggmesteren som er tilknyttet Mesterhus, og fikk svar på mange ting i forhold til tilbudet vi fikk. Realiteten er (som sikkert for veldig mange andre) at vi synes prisene er i høyeste laget. I morgen skal vi derfor i møte med en uavhengig arkitekt - og senere med en lokal uavhengig byggmester. Det gjenstår da å se om prisen vi får da er mer attraktiv enn de vi har fått hittil ;)
Samtidig har vi fortsatt tenkeprosessen og tegneprosessen, og har laget en ganske detaljert liste over hvert enkelt rom ift. gulv, vegger, tak, fast interiør etc. Tanken er at ved å detaljplanlegge så godt som mulig kan vi unngå iallfall noen av budsjettsmellene... Huset er nå på ca 180 m2 - og fortsatt en del større enn opprinnelig tenkt. Vi har åpnet vinkelen mellom de to huskroppene, slik at vi får inn solen enda bedre på det som blir uteplassen i vinkelen. Huset forandrer også litt karakter - til det bedre, mener vi.
Vi vakler fortsatt mellom varmekabler og vannbåren varme. Fiskarheden benytter en avtrekksvarmepumpe - en kombiløsning med balansert ventilasjon, varmepumpe og varmtvannstank. Det er visst litt delte oppfatninger av hvor bra disse pumpene er, men i Sverige er det visst veldig utbredt... Blir spennende å se hva vi lander på til slutt.
Det samme har vi gjort, alt av gulv, overflater, baderom, kjøkken osv var bestemt før byggestsrt.
Så har fruen i huset (les: meg) oppgradert oen av valgene etterhvert, som kalkulerte sprekker. Feks ble kjøkkenet ikke bestilt fra Ikea som planlagt, men fra Kvik. Kostet oss 20 tusen mer, men jeg ble også veldig mye mer fornøyd med selve løsningen :)
Lykke til videre!!
Ps. Spør meg gjerne om det er noe dere lurer på underveis i prosessen. Vi anbefaler at dere lager krav.spek på alt dere skal innhente pris på, så blir sammenligningsgrunnlaget likt fra alle dere henter pris fra. Vi brukte faktisk nesten 2 år på planleggingen vi, eller i grunnen mer enn 2 år også om jeg skal være ærlig ::)
Skriver også i INTERIØRbloggen
Og jeg hadde også pratet med Rørvikshus eller gjerne vår byggmester som skal bygge for oss. Vet at de også tegner om hus og utgangspunktet er jo nesten likt vårt. Lykke til videre i jakten på hus....
Siden sist har vi fått tegnet opp huset slik vi vil ha det hos en arkitekt, og har blitt veldig fornøyde med både planløsning og fasade. Egentlig ikke så ulikt de første utkastene våre, bare litt finpusset og med noen forbedrede detaljer.
Samtidig har vi god kontakt med en liten, lokal byggmester som vi håper skal komme med et pristilbud vi kan være med på. Hehe. Vi har allerede fått omtrentlig pris fra Mesterhus og Fiskarheden, så vi har litt å sammenligne med. Vi venter på priser på alt fra grunnarbeider til betongarbeider og vinduer. Kommer vi ikke unna med prisrammen vår, får vi enten begynne å prute eller revurdere noen av kravene/ønskene våre ;)
God nyhet denne uka fra kommunen også - vi får lov til å begynne med å skrape av matjord på tomta og anlegge lagringsplass for stenmasser. Tomta må fylles opp en del, og vi håper å få en del masser som skal kjøres bort fra andre tomter på feltet. Kjekt at vi fikk lov til dette uten at bgeesøknaden er klar. Da kjennes det liksom ut som om vi har kommet litt i gang likevel.
Ellers er det mye detaljplanlegging om dagen. Tirsdagskvelden gikk med til å tegne baderomsløsninger. Innser imidlertid at det er litt av en oppgave å bestemme seg for hvilke produkter en skal velge - søk på badekar på vvskupp.no og se hva som skjer. Hehe.
Heldigvis synes jeg dette er en morsom del av planleggingen, og kan nesten ikke vente med å planlegge interiør, lamper, farger og duppeditter. I dag er det møte med vindusleverandøren Velfac for å forsikre oss om at vi har valgt riktig farge utvendig/innvendig på vinduene. Noen som kjenner til fargen Granite 30 og hvordan den ser ut i virkeligheten? Og noen som har valgt vinduer med gråfarge innvendig?
Fint hus dere hadde tegnet, liker veldig godt løsningen med en egen fløy med soverom, bad og ekstra stue. Blir spennende å se de endelige tegningene. Det høres ut som om vi er i omtrent samme fase i prosjektet. Har fått en ferdighusleverandør til å tegne for oss, og nå utarbeider de leveransebeskrivelse slik at vi kan hente inn priser. Vi kommer antagelig til å inngå direkte kontrakt for grunnarbeider, rør, maler og elektriker, så tar hovedentreprenøren resten (inkl ansvarlig søker).
Vi har valgt å gå for kledning i malmfuru kombinert med mørkegrå vinduer; alu/tre i RAL 7016 antrasitt både innvendig og utvendig, tror det skal bli bra.
Husbloggen til mitt forkastede renoveringsprosjekt finner du her: http://enrenoveringsblogg.blogspot.no/
Har dere landet på valget? Er litt spent.... Dere bygger jo det huset vi egentlig ville ha, men både pga tomta vår og BYA fikk vi ikke den muligheten. Alt på et plan blir digg !
Hos vindusleverandøren i går ombestemte vi oss nok en gang i forhold til farge utvendig. Nå heier vi på en som heter Granite 60, en mørk nesten koksgrå, matt farge. Innvendig blir det grått, men når vi kan velge mellom alle RAL-farger som finnes ble det brått vanskelig å bestemme seg... Det må litt prøvemaling til før vi lander helt, tror jeg. Men vinduene er kjempefine, og det blir en kombinasjon av fastvinduer og slike som kan åpnes. Det vi synes er så fint med Velfac er at de ser helt like ut uansett fast eller ikke.
Tella, hva må dere ut med ekstra for malmfuru? Blir den grå slik som andre tretyper? Jeg vil helst unngå at den gråner, men kunne godt tenke meg noe vedlikeholdsfritt... Spesielt siden vinduene blir aluminium utvendig. Vi har evt vurdert vanlig kledning beiset i en lys farge slik at treverket synes gjennom.
Vel. Her er iallfall planløsningen vi har landet på og som vi er veldig fornøyde med, og et illustrasjonsbilde av fasaden.
Vi har RAL7016 på våre vinduer, du kan se fargen å bloggen vår.
Den er mørk antrasitt grå.
Når det gjelder kledning, ville jeg ha valgt Møre Royal.
Det er trykkimpregnert treverk som er kokt i olje.
Den råtner ikke.
Du kan selv bestemme om du vil olje senere for å friske opp fargen.
Dette er nok en av de rimeligste variantene, om du sammenligner med lerd og cedertre eller kebony.
Vi satt opp trykkimpregnert tre som vi beiset i vårt første hus, det vil vi ikke gjøre igjen.
Etter 2-3 år ser man kvist gjennom oljen og den må igjen oljes.
Vi syns det ble for mye jobb.
Lykke til med alle valgene, slitsomt og moro :)
Skriver også i INTERIØRbloggen
Vi har snakket om Møre Royal, men liker ikke den grå, falmede fargen. Skal høre litt mer med byggmesteren om hva han kan foreslå