Har dere en annen pott penger til grunnarbeider, opparbeidelse av uteområder (murer, gjerder, gressplen etc), garasje + + eller er dette inkludert i de 4''?
Spennende fase dere starter på nå, masse lykke til!
Vi har fått tegnet et hus etter våre ønsker som nå er sendt ut for pristilbud, og den ene entreprenøren har foreslått å få dette bygget som elementer. Vi får pris i neste uke, så kan oppdatere deg på hvordan det går.
Det hadde vært strålende å få høre hvordan det går! Takker
Har dere en annen pott penger til grunnarbeider, opparbeidelse av uteområder (murer, gjerder, gressplen etc), garasje + + eller er dette inkludert i de 4''?
Må vel innrømme at de 4" er inkludert alt uteom selveste tomta. Vi kommer nok ikke til å prioritere uteområdene særlig høyt nå først. Ut fra dagens situasjon, rentenivå, realistisk leieinntekt osv, så vil vi sitte veldig godt i det, så kommer nok til å ta dette fortløpende etterhvert. Garasje vil mest sannsynlig integreres i selve bygget på en eller annen måte..
ikke så langt unna der vi kjøpte tomt og bygget i fjor.. har noen bekjente som så på den samme tomta som dere har kjøpt, og de fikk et pristilbud på ca 700 000,- for å få tomta "byggeklar". Vi bygde et hus på 250 kvm for 4 mill inkl alt av arbeider (elektriker, rør, graving, støping, gulv, fliser etc) + tomtekostnad
Må vel innrømme at de 4" er inkludert alt uteom selveste tomta. Vi kommer nok ikke til å prioritere uteområdene særlig høyt nå først. Ut fra dagens situasjon, rentenivå, realistisk leieinntekt osv, så vil vi sitte veldig godt i det, så kommer nok til å ta dette fortløpende etterhvert. Garasje vil mest sannsynlig integreres i selve bygget på en eller annen måte..
Jeg har ingen anelse om hva dere ser for dere å gjøre av egeninnsats, men jeg synes kanskje budsjettet ser litt snaut ut. Jeg vil tro grunnarbeidene kommer til å koste ganske mye på denne tomta. Om du får det for 600' sitter dere igjen med 3,4 til huset. Det skulle bli 17' pr m2. Jeg tolker det til at dere skal ha hybel i tillegg og det drar jo også opp m2 prisen pga ekstra bad, kjøkken og eventuell brannkrav. Jeg regner også med at garasjen ikke er inkludert i de 200m2 du nevner over og da vil prisen stige ytterligere.
Det er jo greit å utsette uteområdene, men vær forberedt på at du med en så skrå tomt trolig vil få områder som må sikres med gjerde etc. Jeg tror det er et krav at disse områdene er sikret før kommunen kan utstede midlertidig brukstillatelse.
Lykke til med prosjektet, jeg sier på ingen måte at dette ikke kommer til å gå fint, jeg ønsker bare å informere om atjeg tror det er i grenseland :)
ikke så langt unna der vi kjøpte tomt og bygget i fjor.. har noen bekjente som så på den samme tomta som dere har kjøpt, og de fikk et pristilbud på ca 700 000,- for å få tomta "byggeklar". Vi bygde et hus på 250 kvm for 4 mill inkl alt av arbeider (elektriker, rør, graving, støping, gulv, fliser etc) + tomtekostnad
Verden er jo ganske liten Bra for oss at de ikke slo til da sånn sett ;)
Det høres jo positivt ut at dere bygde såpass stort for den summen for vår del da! Hvis du er komfortabel med å dele noen nøkkeltall med oss, så hadde det blitt høyt verdsatt. Gjerne på PM selvsagt:)
Juhuuu lykke til, dette kan jo blir spennende med flere utfordringer.
Det går ann å få til et byggeprosjekt til 4 mill hvis en vil. Det er jo både husvalg og kravene som gjør at budsjettet flyr til taket. Og ikke minst om dere kan klare å innhente gode tilbud fra forskjellige husleverandører. DER er det mye penger å spare ved å gå noen ekstra runder. Masse lykke til og håper dere får "låst" de fleste avtalene med gode priser.... Dersom dere får det til, få en husleverandør med håndverkere til å levere en totalenterprise ikke mange som gjør det, men får du det til er du i alle fall sikret å ikke gå på noen overraskelser. Gleder meg til å høre hvordan veien videre blir
Blir altså smågal av å gå å vente på at arkitekten skal få ferdig de første skissene basert på det første møtet hvor våre drømmer, ønsker, krav og forventninger ble gått gjennom. Føler at man ikke helt kan komme igang hverken med innhenting av anbud på graving eller noe som helst før man har et visst grunnlag. Han har "lovt" i løpet av uke 13, så får vel være tålmodig og heller måke litt snø så lenge...Argh!
Blir altså smågal av å gå å vente på at arkitekten skal få ferdig de første skissene basert på det første møtet hvor våre drømmer, ønsker, krav og forventninger ble gått gjennom. Føler at man ikke helt kan komme igang hverken med innhenting av anbud på graving eller noe som helst før man har et visst grunnlag. Han har "lovt" i løpet av uke 13, så får vel være tålmodig og heller måke litt snø så lenge...Argh!
Hehe, kjenner igjen den følelsen, men etter versjon nr 10 begynner du å innsjå at ting tar tid... vi bygde etter at "skisse" nr 27 var på plass, så her trengs tolmodighet
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Det hadde vært strålende å få høre hvordan det går! Takker
Må vel innrømme at de 4" er inkludert alt uteom selveste tomta. Vi kommer nok ikke til å prioritere uteområdene særlig høyt nå først. Ut fra dagens situasjon, rentenivå, realistisk leieinntekt osv, så vil vi sitte veldig godt i det, så kommer nok til å ta dette fortløpende etterhvert. Garasje vil mest sannsynlig integreres i selve bygget på en eller annen måte..
har noen bekjente som så på den samme tomta som dere har kjøpt, og de fikk et pristilbud på ca 700 000,- for å få tomta "byggeklar".
Vi bygde et hus på 250 kvm for 4 mill inkl alt av arbeider (elektriker, rør, graving, støping, gulv, fliser etc) + tomtekostnad
Jeg har ingen anelse om hva dere ser for dere å gjøre av egeninnsats, men jeg synes kanskje budsjettet ser litt snaut ut. Jeg vil tro grunnarbeidene kommer til å koste ganske mye på denne tomta. Om du får det for 600' sitter dere igjen med 3,4 til huset. Det skulle bli 17' pr m2. Jeg tolker det til at dere skal ha hybel i tillegg og det drar jo også opp m2 prisen pga ekstra bad, kjøkken og eventuell brannkrav. Jeg regner også med at garasjen ikke er inkludert i de 200m2 du nevner over og da vil prisen stige ytterligere.
Det er jo greit å utsette uteområdene, men vær forberedt på at du med en så skrå tomt trolig vil få områder som må sikres med gjerde etc. Jeg tror det er et krav at disse områdene er sikret før kommunen kan utstede midlertidig brukstillatelse.
Lykke til med prosjektet, jeg sier på ingen måte at dette ikke kommer til å gå fint, jeg ønsker bare å informere om atjeg tror det er i grenseland :)
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Verden er jo ganske liten
Bra for oss at de ikke slo til da sånn sett ;)
Det høres jo positivt ut at dere bygde såpass stort for den summen for vår del da! Hvis du er komfortabel med å dele noen nøkkeltall med oss, så hadde det blitt høyt verdsatt. Gjerne på PM selvsagt:)
Det går ann å få til et byggeprosjekt til 4 mill hvis en vil. Det er jo både husvalg og kravene som gjør at budsjettet flyr til taket. Og ikke minst om dere kan klare å innhente gode tilbud fra forskjellige husleverandører. DER er det mye penger å spare ved å gå noen ekstra runder. Masse lykke til og håper dere får "låst" de fleste avtalene med gode priser.... Dersom dere får det til, få en husleverandør med håndverkere til å levere en totalenterprise
Han har "lovt" i løpet av uke 13, så får vel være tålmodig og heller måke litt snø så lenge...Argh!
Hehe, kjenner igjen den følelsen, men etter versjon nr 10 begynner du å innsjå at ting tar tid... vi bygde etter at "skisse" nr 27 var på plass, så her trengs tolmodighet
Haust 2012 oppstart betongarbeide, Juli 2014 flytta vi inn. Bur så midt i skogen, med rådyr og elg som nabo