3,662
5
0
Erfaring med å bygge hus på ca. 300kvm med størst mulig grad av egeninnsats?
6
0
sitter å finpusser på skisse til et nytt hus jeg har lyst å bygge. tomta er gratis, for å reklamere litt for byggefeltet 
og huset blir vel litt større enn jeg hadde tenkt i utgangspunktet, ca 300 kvadrat BOA, ca 120 kvadrat grunnflate, støpt kjeller/vegger/dekke i betong, dobbel garasje under stue osv.
lurer på om noen har bygget hus i ca samme størrelse, og gjort mest mulig i egeninnsats som jeg kommer til å gjør, og hva en endte opp med i kostnad tilslutt?
kan legge til at kun hovedetasje som inneholder alle nødvendige rom, kjøkken, bad, vaskerom, soverom, vv-bereder osv vil bli innredet for bosetting med det første.
og huset blir vel litt større enn jeg hadde tenkt i utgangspunktet, ca 300 kvadrat BOA, ca 120 kvadrat grunnflate, støpt kjeller/vegger/dekke i betong, dobbel garasje under stue osv.lurer på om noen har bygget hus i ca samme størrelse, og gjort mest mulig i egeninnsats som jeg kommer til å gjør, og hva en endte opp med i kostnad tilslutt?
kan legge til at kun hovedetasje som inneholder alle nødvendige rom, kjøkken, bad, vaskerom, soverom, vv-bereder osv vil bli innredet for bosetting med det første.
som f.eks mengde isolasjon, type vinduer, type gulv, størrelse på bad, kjøkken, oppvarming osv..
skal du flotte deg klare du fort å spandere ml 3 og 5 mill selv om du gjør mye selv...
kjører du et stramt budsjett kan du komme ned i 2 mill kanskje... så mye under det tror eg du ikke klarer å knipe det..
Uinnredet loft foreløpig, kost til nå ca 3,2 utenom tomt...
Da er det villmarkspanel, torvtak, vannbåren varme i gulv, 10kW v/v varmepumpe med 200m borehull, flis og parkett overalt utenom bod og kjøkken.
Har da gjort følgende selv:
Pipe, grunnmur, alt i sokkel bortsett fra gulvstøp og etasjeskille-støp.
Alt malerarbeide, flislegging, parkett, montert kjøkken, badinnredning, dusjkabinett, garderobeskap, hvitevarer, ELKO Link Home/datakabling/termostater for vannbåren varme/legging av rør for vannbåren varme, all innredning i sokkel - vår del og utleie (Tak/lydhimling/vegger/gulv/listing)
Garasjen er Igland men det ble da jommen nok timer der også likevel med grunnmur, oppsetting og innredning... :-\
Det ligger en del bilder fra de første par årene på hjemmesiden vår, i det siste har jeg vært sløv med oppdateringer...
Arne
2007: Nordbohus Espira spesial m/sokkel, 320m2
2010: Lekestueprosjekt
Nå er det jo ikke helt ferdig som sagt, svir vel av et par hundre tusen til før loftet er innredet (ca 80m2 der) men samtidig regnet jeg inn tomtekostnader i prisen (graving/sprenging) på borti 250k.
Arne
2007: Nordbohus Espira spesial m/sokkel, 320m2
2010: Lekestueprosjekt
vi har satset på mye egen innsats og annbuds innhenting.
det som var klart før vi skulle starte var arkitekt og snekker.
jeg murte ringmur, la isopor, armering selv men fikk ett firma til å støpe plata og pusse den. har murt opp to piper og brannmur.
hjalp snekkeren med å kappe og snekkre i 9 uker alle dager. snekkeren sa han ville bruke ca 1000/1200 timer på å snekkre ferdig alt men da han dro hadde han jobbet ca 500 timer, men da er ikke alt gjort jeg skal gjøre resten selv. han kommer tilbake og skal ferdig stille noe ca 1 ukees arbeid. men har spart mye penger ;D har en avtale med snekkeren at det bare er å ringe dersom jeg lurer på noe. ???
skal også sette opp kjøkken, legge parkett, male, og alt det andre selv.
vi har også som nevnt over sidehengslete vinduer, vannbåren varme i alle gulv både i 1 og 2 etg, men vi har ikke beite på taket ;D
da det kommer til kostnader har vi ikke helt oversikt ennå siden ikke alt er klart og ferdig ennå men tenker rundt 2,5 mill og det er uten ferdig 2etg, tomt og garasje.