hei! kanskje noen kan hjelpe meg og kommer med noen råd. har kjøpt et hus som er bygd i 56. jeg bor i 1 etg. det er fellles inngang og trapp ned til kjeller på 75 kvm. Nede er det innredet kjøkken, stue, 2 rom og bad. tak høyden er under 2 m. (ca. 197 cm). Har tenkt å bytte ut vinduer til større. Hvert rom har minst ett vindu. holder det å bytte ut vinduer? Kan jeg senke ned golvet bare i soveromet?

Ifølge sintef skal alle bygningsdeler som berøres under tiltak, oppgraderes til tek10. Det kan søkes disp om fritak om det blir en uforsvarlig høy ekstra kostnad. Dette skal dem visst bli strengere på.

Men det er ikke fryktelig strengt enda Vil si minimum du bør oppgradere til for å holde deg nogenlunde innafor er standard på resten av huset ditt. Varier litt fra kommune til kommune hva di henger seg opp, men er hovedsaklig vindu(ditt tilfelle er vel minimum 100x100 vindu),areal 6.3ish kvadrat 2.4høyde (har du lavere tak feks 220 må du har større areal). Tror ikke boden din skal være altfor stort problem å få bruksendring på om dette oppfylles. Få med evt veggventil eller tilkopling ventilasjon om det er tilfelle for sikkerhetskyld.

men hva hvis tak er under 2 m? er det bare å sette inn store vinduer?

Du får det nok ikke godkjent på papiret med takhøyde på 1,97.

1,97 kan neppe godkjennes dersom det er høyden i hele boligen, egen boenhet, hybler etc. Men noen kommuner kan godkjenne bruksendring med lav takhøyde i en mindre del av boligen dersom rommene tenkes brukt som kjellerstue samtidig som man har stue med stor takhøyde, gjesterom dersom det ellers er nok soverom med normal takhøyde.

hele kjeller etasje er på under 2 m.... hele 75 kvm. det blir vel ganske dyrt hvis jeg må senke gulvet.... da vi kjøpte huset sto det :Kjelleretasje/praktikantdel: Trapperom, gang, bad/wc, kjellerstue, kjøkken og 2 disponible rom.Kjelleren er ikke godkjent for varig opphold.
er det noe forskjell siden det er praktikantdel?
det står også; Kjelleren innehar i tillegg en praktisk kjellerstue, noe som gir praktikantdelen et trivelig oppholdsrom.
I tillegg disponerer kjelleretasjen/praktikantdelen to innredede rom som benyttes som soverom

AgaD Friday, January 16, 2015

hele kjeller etasje er på under 2 m.... hele 75 kvm. det blir vel ganske dyrt hvis jeg må senke gulvet.... da vi kjøpte huset sto det :Kjelleretasje/praktikantdel: Trapperom, gang, bad/wc, kjellerstue, kjøkken og 2 disponible rom.Kjelleren er ikke godkjent for varig opphold.
er det noe forskjell siden det er praktikantdel?
det står også; Kjelleren innehar i tillegg en praktisk kjellerstue, noe som gir praktikantdelen et trivelig oppholdsrom.
I tillegg disponerer kjelleretasjen/praktikantdelen to innredede rom som benyttes som soverom

Nei er ikke no forskjell.. høres bare litt mer fancy ut. Du får ikke godkjent dette som utleie del uten å senke gulv.