1,900
11
6
Vurderer huskjøp - ganske grønn
3
0
Hei, dette er kanskje et litt i overkant åpent spørsmål, men skader ikke å prøve seg.
Vi er et ungt par som har forelsket oss litt i et hus vi kanskje ikke burde forelsket oss i. Vi synes huset er koselig som det er, og vil tenker ikke at vi må gjøre så veldig mye kosmetisk (med unntak av bad som vi vet koster mye). Men det er noen ting vi er redde for. Det ene er dreneringen rundt huset. Står nemlig i salgsoppgaven at det er elektrisk pumpe i kjeller for å holde grunnvann ute, og at det av og til trenger inn i kjeller. På tross av dette er de t satt tg 1. Skjønner ikke det helt. Men har forstått at det er en kostnad på over 100.000 dersom vi må drenere.
Det elektriske er det jo også mulig vi må gjøre noe med. Er det noen med litt peiling og erfaring som har bry til å se på lenkene under og si sin mening om hva vi bør være obs på, og hva vi eventuelt bør regne med av utgifter for å få huset trygt og godt å bo i.
Salgsoppgave:
http://dbcomm.emprof.no/pstore01/Eiendomsmegler1/EM1Rogaland/Sogne/Documents/7914002560.PDF
Finn:
http://www.finn.no/finn//realestate/homes/object?finnkode=47613120&searchclickthrough=true
Vi er ikke handy, så må betale folk for å gjøre jobbene i tilfelle. På forhånd takk for alle svar.
Vi er et ungt par som har forelsket oss litt i et hus vi kanskje ikke burde forelsket oss i. Vi synes huset er koselig som det er, og vil tenker ikke at vi må gjøre så veldig mye kosmetisk (med unntak av bad som vi vet koster mye). Men det er noen ting vi er redde for. Det ene er dreneringen rundt huset. Står nemlig i salgsoppgaven at det er elektrisk pumpe i kjeller for å holde grunnvann ute, og at det av og til trenger inn i kjeller. På tross av dette er de t satt tg 1. Skjønner ikke det helt. Men har forstått at det er en kostnad på over 100.000 dersom vi må drenere.
Det elektriske er det jo også mulig vi må gjøre noe med. Er det noen med litt peiling og erfaring som har bry til å se på lenkene under og si sin mening om hva vi bør være obs på, og hva vi eventuelt bør regne med av utgifter for å få huset trygt og godt å bo i.
Salgsoppgave:
http://dbcomm.emprof.no/pstore01/Eiendomsmegler1/EM1Rogaland/Sogne/Documents/7914002560.PDF
Finn:
http://www.finn.no/finn//realestate/homes/object?finnkode=47613120&searchclickthrough=true
Vi er ikke handy, så må betale folk for å gjøre jobbene i tilfelle. På forhånd takk for alle svar.
og spesielt når forelskelsen dreier seg om et hus...men denne gang
forstår jeg ingen ting... i et område med så mange relativt rimelige
andre alternativer, så klarer dere å velge dette... 100 grunner til å
styre unna... hovedgrunn er selvfølgelig at dette er ikke et hus der
man kan slippe barne rett ut, 20 meter til en sterk trafikkert vei...
dreneringen kan bli vanskelig, siden det kommer bøttevis med vann
fra skråningen bak...
Stopper der, siden boligen etter min menig er priset alt for høyt,
sammenlignet for eksempel med denne...http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=55181126
eller denne http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=56476022
Så fortsette med pumpe er vel eneste løsning?
I mine øyne er største minuset at dette er et gammelt hus med restriksjoner (verne verdig bebyggelse)......dere kan muligens aldri forandre slik dere ønsker!
Dere er ikke handy og må betale for alle jobber..........ekstra dyrt med restriksjoner!
1:Drenering rundt hus er ofte veldig dyrt, her er jo også ferdig toppdekke som må på plass.
2:Vindu bør byttes(må spesial bestilles) dette er veldig dyrt og dere må betale for jobben.....
3:Elektriske på moderinseres( skrusikringer idag)....
Så dere kan ende opp med et hus som medfører galopperende ekstra kostnader.......Gjetter på minimum 500000 kr for punkt jeg nevner....
Tror forelskelse går fort over med slikt prosjekt, prøv heller å finn et "nytt" hus som ikke har noe som må gjøres på
Enig med elby i vurderingen
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Jeg pusser opp en leilighet jeg kjøpte med hjertet, ikke med hodet. Ja det koster og er vanvittig slitsomt og jeg har møtt på langt større utfordringer enn jeg hadde trodd, selv om jeg så flere nøvendige områder som måtte utbedres før jeg kjøpte. Men jeg ville ha den leiligheten, i det nabolaget.
Dere må ta en avveining av hva som er viktig for dere, og ikke minst; hva har dere råd til? Når dere har satt opp et budsjett, gang det med 1,5. Og om dere da strekker strikken må dere vurdere om dere har råd til et slikt hus.
Så dersom din sønn, som ikke var handy, hadde sett på den leiligheten du kjøpte,
så hadde du rådet han til å følge sitt hjerte, og ikke fornuft...
Når jeg svarer på slike tråder betrakter jeg trådstarter som litt nærmere enn
hvem som helst, siden de er en del av medlemmene på Byggebolig, og mitt
svar vil derfor være som jeg hadde svart en av mine nærmeste, at noen
mener at jeg burde svart på en annen måte får jeg leve med..
Min erfaring med gammelt hus(1918) er at noen ganger skjønner jeg ikke hvorfor tyskerne skulle spare dette huset!!!!
........dvs det er hele tiden noe som må gjøres/ skulle vært gjort......
Heldigvis gjør vi nesten alt selv og har bare betalt 1600 kr for å legge belegg i to rom, og 1000 kr for å bytte inntakssikring(50A til 63A)............siden vi kjøpte hus i 2009!
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Huset har en fantastisk beliggenhet, nært sjøen, i et sjarmerende strøk, og er i seg selv sjarmerende.
Vi er forskjellige. Noen av oss prioriterer sjarm og beliggenhet, andre prioriterer perfekt teknisk tilstand og er villige til å bruke hundretusener for å slippe å ha en pumpe. Hver sin smak og lyst.
Jeg bodde en stund i et omtrent 100 år gammelt sørlandshus. Det var helt supert!
Så her tror jeg at vi får innse våre begrensninger, og si at det får bli noen (som kan mer enn oss) sitt sjarmerende hjem.
Igjen, takk for svar.