Oppussing og nybygg generelt
    7,098    14    1  

Nå borer takstmannen i veggen
 226     0
Var litt usikker på hvor jeg skulle legge denne posten, så flytt den om man ønsker ;)

Det har i flere tråder her vært snakket om den nye boligsalgsrapporten som kommer fra nyttår. Jeg så følgende overskrift i en lokalavis i dag:
"Nå borer takstmannen i veggen",
og her noen utdrag:
"– Den største forskjellen er at vi nå pålegges å gjøre inngrep i konstruksjonen, sier Terje Chr. Svenkerud og Harald Juliussen i Takstrådet i Elverum."

"Hullene blir 73 millimeter store."

"– Vi spør eieren om det er greit at vi borer et hull. Hvis han sier nei, blir det automatisk tiltaksgrad to. "

".... dobles prisen, og vil nå ligge på 15.000-20.000 kroner."

Blir spennende å se hvordan dette blir møtt rundt om i det ganske land, og spennende å se hvordan de tar i mot egeninnsatsen som mange av oss legger ned i husene våre..

Her er hele reportasjen:
http://www.ostlendingen.no/nyheter/elverum/na-borer-takstmannen-i-veggen-1.8670156
  Siter
shaukaas
   #2
 1,596     0
Mange trodde kanskje det tok slutt når AP firte flagget, men det er vel lite som tyder på at byråkratiet blir noe mindre og enklere noen gang...

Hvor er det skal bore 73mm hull - og hvordan skal de tettes? Hva er hensikten - stikke inn et kamera eller en måleprobe? Er det ikke bedre om man ikke bare vedtar en ny lov, med tilbakevirkende kraft, som påbyr inspeksjonsluker all-over?  Tongue Tongue
  Siter
Torango
   #3
 7,685     Bærum     1
Kanskje myndighetene skulle sørge for at boligene blir bygget med kvalitet så hadde de ikke trengt å borre svære hull for å avdekke byggefeil.
1   Siter
Homecast
   #4
 1,151     Akershus     0
Får de kjøre rundt med tabbebokser og dekklokk fra elektroverden for å tette da:p
  Siter
Lavina
   #5
 107     0
Legalisert ran ja. Vi pusser opp et gammelt hus. Håper det holder med verdivurdering og at vi ikke må ha takst før vi skal selge.
  Siter
Hirobofly
   #6
 3,277     I huset mitt     0
Er det bare i innervegger imot bad som skal drilles i tro? Hva med vegger der det er dampsperre og noen flotte 73mm hull i disse.......
Hvor mange sånne hull skal dem borre tro? Nytter jo ikke bare med 1, kan jo fint være lekkasje i en vegg som ikke sees med det ene hullet. Wink
  Siter
tormodnt
  (trådstarter)
   #8
 226     0
Tror det kan bli noen meget spennende diskusjoner rundt dette tema ja.
Takk for link til e24, dette var nytt for meg.

Spørsmålet er jo da, hvis "alle" føler seg tvunget til en slik rapport uansett, hvordan vil markedet svare hvis man prøver å selge uten?

Huff, begynner å grue meg litt til jeg skal selge om et års tid jeg nå..
  Siter
Adenauer
   #10
 349     Vestlandet     0
elektrikern Sunday, November 30, 2014
Vi skal jo selvfølgelig tjene på dette vi også... ;D


Ja, urettferdig hvis ikke alle fikk være med.

TV2 har også omtalt de nye reglene for tilstandsrapport, og har innhentet synspunkter på mulige konsekvenser av omleggingen:

– Noen vil unnlate å fremlegge Boligsalgsrapport fordi det vil senke prisen.




– Det blir større prisforskjell på nye og gamle boliger. Gamle boliger vil nødvendigvis få flere punkter i kategori 2 og 3, fordi de ikke imøtekommer kravene i dagens boligstandard.




– Meglerne kan tape fordi flere boligselgere vil føle seg trygge nok til å selge uten meglerassistanse.




– Forsikringsselskapet som tilbyr eierskifteforsikring kan tape, fordi både selgerne og kjøperne føler seg tryggere på objektet.




– Boligkjøpere kan komme til å protestere på de økte utgiftene. Selgerne også.




– Flere eldre hus kan bli revet, fordi Boligsalgsrapporten vil gi en så lav pris at det heller vil lønne seg å bygge nytt.




– Det åpner seg et nytt marked med økt pris-konkurranse blant takstmenn.




– Kan bli færre rettssaker i kjølvannet av boligtransaksjoner.



Økt priskonkurranse blant takstmenn tror jeg ikke helt på...

Flere som velger å selge uten megler kan bli en interessant utvikling.

Klager på de økte utgiftene? Ja, det er lov å håpe. Blir klagene mange nok, blir reglene endret. 

Her vil jeg minne om at regjeringen Stoltenberg i 2010 ville innføre søknadsplikt med krav om ansvarlig søker ved oppussing av bad. I tillegg skulle det være krav om uavhengig kontroll av utført arbeid  = dyrt. At regjeringen gikk bort fra dette kan også ha hatt sammenheng med at daværende kommunalminister Liv Signe Navarsete selv skulle pusse opp badet og innså hvor tungvint ting hadde blitt. Shocked
  Siter