Amatør, hva om du tar deg tid til å lese hele tråden før du spør?  ;)

Du finner svaret i dette innlegget.

Vi bygger nært 300 kvadrat stort hus inkludert garasje. Samlet budsjett 3.4. Byggestart mai.

Oppmåling, tinglysning, ulike gebyr                          40.000
Grunnarbeid og muring                                          515.000
Byggsett, tømring, el og rør           2.250.000
Oppgradering bad, kjøkken og garderobe                200.000
Flis og flislegging bad                               43.000
Parkett og laminat                               55.000
Maling                                               20.000
Vedovner, panelovner, lysarmatur, varmekabler        75.000
Prisindeks og uforutsette kostnader                        180.000

Tomt 200
Graving 200
hus egentegnet 2etg grunnflate 140kvm og en kvist. 1,6mill
Huset reises og tettes av snekker, gjør resten selv. (Av det som en får lov til sef)

Skeptisk? ja...

Tegnet hus selv, 110m2 gr.flate - 1 1/2 etg med leca kjeller m/leilighet.
Utenom tomt;


Gebyrer, tilk. mm 40 000
Konsulenter med mer 50 000
Grunnarbeid 100 000
Transport mm 15 000
Grunnmur og fundament 140 000
Trelast mm 250 000
Isolasjon, plast og papp 110 000
Renner og beslag 25 000
Vindu og dører 185 000
Trapp 100 000
Plater 70 000
Takskifer 40 000
Golv 60 000
Kjøkken 70 000
Bad 50 000
Garderobe 20 000
Tømrerarbeid 510 000
Malerarbeid 70 000
Maling 40 000
Peisovn 15 000
Pipe 20 000
Ventilasjon 40 000
Elektriske installasjoner 200 000
Rørinstallasjoner 200 000
Vannbåren varme 200 000
Hage 40 000
Garasje 70 000
Sum 2 730 000

kvinnhering:

510 000 kr for tømrer jobben måtte være billig hvis det er med garasje,kjeller,hus og blekkenslager jobben

bygger nesten likt hus selv.. 115 kvd grunnflate + 1/2 etasje

er på 2.7 uten tomt nå.. så hvis du fikser alt det her + kjeller for samme prisen som jeg har er du supermann

Gjør dette sjøl;

- murer grunnmur
- alt på garasjen
- innreder kjellerleilighet
- membran og flising av bad og vaskerom
Sparer noen 100-tusen der

Har faktisk hentet inn priser på det meste, arbeidspengene er usikkerhetsfaktoren.

Budsjett:

Tomt: 2,0 mill (kjøpt for egenkapital fra salg av leilighet)
Bolig + Garasje: 200m2: 2,7 mill

Tot. budsjett: 4,7 mill

Lån 2,7 mill

type hus?
inkl. Graving og sprenging?

Tomt: 100.000 (gjennom familie, verdi på rundt 900.000+)
Hus med utleieleilighet i sokkel, 240m2 BRA +dobbel garasje med bod: ca 2.7 mill.
Totalt: 2.8 mill

Har fått byggelån på 2.6. Etter salg av nåværende bolig håper vi til slutt å ende på et boliglån på maks 2.45 mill.