1,358
2
0
Hus som passer til denne tomta?
107
0
Hei
Driver å vurderer å kjøpe denne tomten
http://www.finn.no/finn/realestate/plots/object?finnkode=53421900
Har lenge vurdert om vi skal kjøpe brukt vs. å kjøpe en tomt og bygge. Har nå kommet over denne tomten som ligger i området der vi ønsker å bo.
Har dere noen gode forslag til noen ferdighus som kunne passet til denne tomten?
TU blir enten 30 eller 40 % dvs kan ha BRA på maks 201 eller 268 avhengig av om TU blir 30 ellr 40 % Tomten er på 670
Har fått vite at gesimhøyden kan være 6m og mønehøyde på 9m. Har ikke helt forstått hvordan man regner ut dette..
Lønner det seg med ferdighus eller bør man gå for arkitekt tegnet. HVor mye kan jeg måtte regne med å måtte legge ut for å få ferdig bygd?
takker for alle svar
Driver å vurderer å kjøpe denne tomten
http://www.finn.no/finn/realestate/plots/object?finnkode=53421900
Har lenge vurdert om vi skal kjøpe brukt vs. å kjøpe en tomt og bygge. Har nå kommet over denne tomten som ligger i området der vi ønsker å bo.
Har dere noen gode forslag til noen ferdighus som kunne passet til denne tomten?
TU blir enten 30 eller 40 % dvs kan ha BRA på maks 201 eller 268 avhengig av om TU blir 30 ellr 40 % Tomten er på 670
Har fått vite at gesimhøyden kan være 6m og mønehøyde på 9m. Har ikke helt forstått hvordan man regner ut dette..
Lønner det seg med ferdighus eller bør man gå for arkitekt tegnet. HVor mye kan jeg måtte regne med å måtte legge ut for å få ferdig bygd?
takker for alle svar
Edit: Tenkte BYA, men ser at det er BRA.
Tror heller du må si noe om hva du vil ha plass til på tomta. (Garasje, plen, parkering, etc.)
Det vil nok lønne seg å velge kataloghus, men dersom man ikke finner noe man liker, går man til arkitekt.
Prisen ferdig bygd uten egeninnsats ligger vel på 20-25'000,- per kvm avhengig av standard og utforming.
- Rådgivende ingeniør areal og samferdsel som yrke.
- Personlig opptatt av byggtekniske løsninger. Har også et lite gravefirma sammen med min far.
Skriver her som privatperson om ikke annet er beskrevet.
Mange ferdighusleverandører har flott nettsteder med tegninger og bilder av mange fine hus. Før pleide det å være en leverandørguide her; inntil den kommer tilbake kan du ta en kikk på http://www.husleverandorer.no/
Tomten har en høydeforskjell på 4-5 meter, men er ikke så veldig bratt, derfor kan hus både for flat og skrå tomt være aktuelle.
Mange ting kan påvirke hvilket hus du velger, blant annet hvilke behov du og familien din har, hva dere liker, hva som passer inn i nabolaget, hva reguleringsplanen tillater, hvilken økonomi dere har, og hvor mye egeninnsats der vil legge inn. Folk er forskjellige, derfor velger folk forskjellig, og derfor finnes det mye å velge mellom
Mønehøyden er høyden mellom mønet på huset (i praksis høyste punkt på taket) og terrenget under. Hvis ikke annet er nevnt er det gjennomsnittlig høyde på terrenget som teller. Gesimshøyde ligner litt, men her er det høyden opp til en (tenkt) linje der (en forlengelse av) veggflaten møter takflaten. Med 9 meter mønehøyde og 6 meter gesimshøyde kan man på en flat tomt ha to fulle etasjer og et godt skråtak over.
Mange ender opp med å velge et ferdighus, tilpasset litt til individuelle behov. Det er effektivt (og dermed billig!) både for kunde og leverandør. Kunden ser tidlig i prosessen hvor det bærer hen både med tanke på hva man får og hva det vil koste, og man slipper å tegne og planlegge alt fra bunnen av. Husleverandøren får litt samlebånd-effektivitet ved at de bygger noe som ligner på hva de har bygget før.
Totalprisen for et hus er nærmere det dobbelte av det som står i katalogene.
Mange ender opp på drøyt 20 000 kr pr kvadratmeter, så regn med omtrent 4 - 5 mill for den størrelsen du antyder (i tillegg til tomteprisen).
Kikk rundt på ByggeBolig! Forumoversikten er nyttig: Klikk på "Temakanaler", velg det nederste alternativet "Forumoversikt" (som ikke er en temakanal), og naviger rundt. Vær obs på at å klikke på for eksempel "Boligprodusenter og husmodeller" ikke er det samme som å klikke på den lille nedoverpilen lenger til høyre. Prøv begge deler!
Lykke til!