Problemet er at hvis han gir den til oss far bade han og vi diverse skatter vi ma betale.

Skjønner ikke helt hvilke skatter dere og svigerfar (og svigermor) må betale?
Er det ikke enklere og økonomisk fordelaktig for begge parter å erverve tomten som forskudd på arv?
Selv om ”bruker opp” fribeløpet på 500.000 (og evt. arveavgiftpå overskytende), er det vel nå i en etableringsfase en har best nytte av disse midlene.  Ved foreldres død er en gjerne etablert og det å betale arveavgift fra første ”arvekrone” har ikke så stor innflytelse på økonomien.
Står mer om dette her og her.

Det kan bli en uoverkommelig arveavgift hvis tomtene er sentrale strøk. Hvor stor verdi har tomten? Er det noen vet om skattekontoret reagerer på slike kreative løsninger?

Finnes ikke noe kreativt ved en slik løsning, helt normal fremgangsmåte.
Har tomten en høyere verdi enn eks 500.000, betales selvsagt arveavgift på overskytende.  En tomteverdi på 1.5 mill utløser  f.eks 128.000 i arveavgift, noe de færreste vel vil kalle uoverkommelig.

Verdien på tomten er gjerne 4 millioner kr. Ligger i et meget atraktivt område i Stavanger. Da blir det arveavgift på dette 4000"-500". Da blir vel det ca 300" i arveavgift. Det er ikke så mye penger men sure penger å "gi" til staten. Det var derfor jeg tenkte på festetomt. En evt festetomt ville jo vi selv arve om mange år, men da antar jeg at min økonomi er bedre og lettere å ta en slik utgift.

For 4 mill vil arveavgiften bli 628.000, sure penger, men alternativet kansje ikke særlig bedre.
Siden så nære familierelasjoner vil festeavgift måtte settes i samsvar med markedet.
Du har betalt inntektsskatt av pengene du betaler svigerfar i festeavgift, han betaler inntektskatt av  disse og du/dere betaler igjen 20 % arveavgift av dette når dere arver svigerforeldre.
I tillegg øker eiendomsprisen prosentvis mer enn beløpet som er fritatt arveavgift så totalbeløpet til Halvorsen & Co kan bli betydelig når eiendommen en gang arves.
Mht festeavgift er det muligens ett smutthull i den nye loven om leilighetsgaver som kom fra 1.jan i år.  Her ligger det inne ett årlig fribeløp på 33.406 kr, men overførsel av fast eiendom er ikke fritatt for avgiftsplikt, mulig festeavgift er det?
Finnes delingsmodeller som er mer elegante, siden så betydelige beløp vil jeg anbefale at dere søker assistanse fra advokatkontor med spesialområde arverett.

Men trenger "arven" virkelig bli verdsatt til 4" selv om dette er markedsverdien? Jeg ville tro at man skulle kunne argumentere for en pris som er lavere.

Hadde dette vært i min kommune, ville jeg argumentert for at kommunens kvadratmeterpris for tomter skulle legges til grunn for verdisettingen. Her er tomteprisen 50kr/m2.

For kjøpere av biligtomter kommer opparbeidselseskostnader oppå dette på rundt 350-400kr/m2. Men dette kan dere jo argumentere for ikke skal med i regnestykket, hvis din svigerfar ikke har opparbeidet noe vei, vann og kloakk der for egen regning.

Husk at regjeringen diskuterer å fjerne arveavgiften nå om dagen. Så kanskje du slipper å betale hvis du venter litt.