13,402    4    2  

Varighet på byggetillatelse??

 53     norge     1
Har fått byggetillatelse, med følgende tidsfrister ; byggingen må startes innen 3 år og det må ikke være stans i byggingen i mer enn 2 år, isåfall faller tillatelsen bort.

Det jeg lurer på, er om det finnes noen øvre grense på varighet på en byggetillatelse?
Eller er det i prinsipp slik at en kan bygge litt hvert år, og "dra ut tiden" i det "uendelige" helt til det en dag er ferdig (Bare for å få frem hva jeg mente Wink, har IKKE planer om å dra ut tiden)

Finnes det konkrete regler hvor dette er beskrevet?

   #2
 52     Oslo     0

Hos meg står det i papirene fra kommunen (vedtaket) at det er gyldig i 3 år, men at man kan søke dette forlenget med ytterligere 2 år.
Signatur
   #3
 15     Tønsberg     1
Plan- og bygningslovens § 21-9 sier følgende:

Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Disse bestemmelser gjelder tilsvarende for dispensasjon. Fristene kan ikke forlenges.

Innstilles et tiltak i mer enn 3 måneder, kan kommunen kreve at stillas og innhegning mot gate som er åpen for offentlig trafikk blir fjernet, og at gate og fortau settes i stand.

Innstilles et tiltak i mer enn 1 år, skal stillasene fjernes og anlegg bringes i slik stand at det virker minst mulig skjemmende. Varer dette mer enn 2 år, kan kommunen forlange at tiltaket helt skal fjernes og grunnen ryddes. Avbrytes et endringstiltak, bestemmer kommunen i hvilken utstrekning byggverket skal bringes tilbake til sin opprinnelige stand.

Tillatelse til tiltak etter § 20-1 første ledd bokstav m faller bort dersom det ikke er rekvirert oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innen 3 år etter at tillatelsen ble gitt, eller dersom matrikkelføring vil være i strid med lov om eigedomsregistrering


Dette er regelen og slik jeg ser det er det ikke anledning til å forlenge tillatelsen. Det må faktisk søkes på nytt. Et hvert fysisk tiltak i marken vil i seg selv virke fristutsettende. Svaret er derfor ja du kan trekke det ut i langdrag, men kommuenen kan, slik jeg forstår det, handle etter 3 måneders-fristen og 1-års-fristen.

Det var reglene, så til omstendighetene rundt dette. Kommunens administrasjon lar seg neppe provosere for mye av noe som kan oppfattes som aktiv trenering. Naboer derimot kan la seg irritere av av å ha en byggetomt som utsikt. Jeg ville oppriktig vært mere bekymret for den typen reaksjoner. Det kan jo være at naboene velger å forfølge dette privatrettslig etter naboloven. I små kommuner ser man gjerne at man (spesielt nå i valgår) tyr til sine folkevalgte. Det er faktisk mulig å klage til sine folkevalgte og det er mulig for det utvalget som forvalter plan- og bygningsloven å pålegge administrasjonen å gjennomføre tilsyn med vekt på ulike forhold. I en slik sammenheng kan det fort være at den byråkratiske papirmølla forsinker og fordyrer  et enkelt tiltak vesentlig