Eksteriør, tak og maling
    2,410    6    3  

Bytte kledning på tomannsbolig
 4     0
Vi skal bytte kledning på en tomannsbolig som vi eier med et annet menneske. Dette viser seg å ikke være enkelt. Den andre eieren diskuterer eiebrøk, kostnader og bruker veldig lang tid på å finne finansiering. Jeg kjenner at min tålmodighet begynner å bli borte. Vi har flere planer om utbedringer av vår egen del, og vi har finansieringen i orden. Burde vi kjøre på å gjøre de tingene først, eller er det veldig dumt å vente med bytting av kledning når det er nødvendig? Det er ikke sikkert vi kommer til å bo her for alltid, og de tingene vi vil gjøre er noe som vil øke verdien på boligen (kjøkken og bad). Jeg tar i mot alle råd jeg kan få.
  Siter
finnmark4ever
   #1
 6,009     Finnmark     3
Først og fremst må dere finne ut hvor lenge dere skal bo der....
Oppussing av kjøkken og bad for å øke verdi på bolig er tvilsomt prosjekt........Det er også veldig dyrt!
Om dere bruker totalt 300000-400000 på kjøkkenet og badet, så vil nok ikke takst øke like mye........Sannsynligvis vil det bare stå at det er nytt og ingen bemerkninger..........
De fleste som kjøper bolig har egne ideer og planer, spesielt for kjøkken og bad!
Skal dere bo lengre tid, så er jo oppussing av kjøkken /bad, til nytte for dere........
Om kledning er dårlig så må dere presse på naboen, så det kan fullføres.......

Personlig tror jeg ikke jeg hadde klart å bo tomannsbolig så veldig lenge, før jeg hadde kjøpt enebolig........
Signatur
3   Siter
ElJan
   #2
 2,018     Strømmen     0
Enig med finnmark i at dere bør vurdere om takst på boligen stiger i
takt med påkostningene... noen steder i Norge er det mange som
ønsker å flytte inn i en horisontalt delt tomannsbolig, fordi enebolig
blir for stort, og man ønsker ikke å flytte i blokk, og de vil som regel
ikke gå i gang med oppussing og renovering...
Solgte boliger på finn.no er en grei pekepinn på hva forskjellige
boliger i ditt nabolag blir omsatt for....
Signatur
  Siter
hammerogtang
  (trådstarter)
   #3
 4     0
Takk for svar. Nå har det vist seg at naboen kanskje ikke får finansiering til å bytte kledning i det hele tatt. Da må hun spare opp penger, og det kan jo ta sin tid. Vi har finansieringen i orden, og vil starte med en gang. Nå har jeg vært i kontakt med en snekker som sier at han kan bytte panelet på vår del, så kan hun ta resten når hun har penger til det. Dette har ikke hun lyst til, fordi hun mener at huset vil se rart ut (det er liggende panel). Finnes det noen regler som sier at vi ikke kan bytte panel på vår del, hvis hun er uenig i det? Må det godkjennes av henne siden vi er et sameie?
  Siter
TSt
   #4
 14,509     0
Hvis det er et sameie eier dere alt utvendig felles. Tak vegger etc. Hvis dere bare har felles "vegg" kan dere operere hver for dere. Hvis en skal avvike fra dette må en I allfall ha tinglyste sameie regler, men vet ikke helt om en kommer i konflikt med lovverk. Har et hus i gaten som er utbedret slik det er nå, ny panel på halve huset, ja det ser litt rart ut men ble bedre når det gamle i sommer fikk same farge som det nye.
  Siter
hammerogtang
  (trådstarter)
   #5
 4     0
Det er horisontaldelt, og vi bor på toppen. Det ville fått samme farge, men vår panel ville selvfølgelig sett nyere ut enn den nede.
  Siter
hammerogtang
  (trådstarter)
   #6
 4     0
Vedlikehold (sl. §Cool
Den enkelte sameier har krav på at sameiegjenstanden vedlikeholdes på forsvarlig vis. Han kan på egen hånd gjøre det som trengs for å berge den fra skade eller ødeleggelse, men må i den utstrekning det er mulig først samrå seg med de øvrige sameiere.

Den som har satt i gang et slikt nødvendig tiltak, kan kreve å få de utgifter som faller på de øvrige sameiere dekket, og kan også beregne seg en rimelig godtgjørelse for arbeidsinnsatsen.
  Siter